房屋办公合同模板

房屋办公合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房屋办公合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方作为办公用途事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于：[填写房屋地址]，建筑面积为：[填写建筑面积]平方米。

1.2甲方承诺出租的房屋具备下列条件：

（1）符合国家和地方关于房屋租赁的相关规定；

（2）具备出租用途所需的用水、用电、通讯、网络等基础设施；

（3）房屋及其附属设施设备完好，不存在安全隐患。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。

第四条费用承担

4.1租赁期间，甲方负责支付以下费用：

（1）房屋及附属设施设备的维修、保养、养护费用；

（2）房屋及附属设施设备的相关税费；

（3）物业管理费。

4.2乙方负责支付以下费用：

（1）租赁期间产生的水、电、燃气、通讯、网络等费用；

（2）租赁期间产生的室内装修费用；

（3）租赁期间产生的其他乙方经营活动相关的费用。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2租赁期间，如房屋及附属设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[填写响应时间]内予以修复。如因甲方原因导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减免相应租金。

第六条合同的变更和解除

6.1合同签订后，甲乙双方应严格履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁物业现状照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

房屋办公合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方作为办公用途事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立第三方主体，负责对乙方租赁期间的房屋及附属设施设备进行维修、保养、养护，并确保房屋及设施设备符合出租用途所需。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益主导：在租赁期间，甲方保留房屋所有权，对房屋享有完全的使用、收益和处分权。

4.2甲方权利条款：

（1）甲方有权在租赁期间对房屋进行出租、出售或设定抵押权；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并保障房屋及设施设备的安全；

（3）甲方有权在租赁期间对房屋进行查验、维修、保养，确保房屋及设施设备的完好。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按合同约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟支付部分每日加收[填写比例]%的滞纳金。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.3乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。

第六条第三方主体责任

6.1丙方作为第三方主体，应承担以下责任：

（1）负责房屋及附属设施设备的维修、保养、养护；

（2）确保房屋及设施设备符合出租用途所需；

（3）在甲方和乙方之间协调解决租赁期间出现的问题。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁物业现状照片

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋维修、保养和养护服务，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。丙方的介入可以有效地解决乙方在租赁期间可能遇到的问题，同时保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在合同中设定第三方主体丙方介入，是为了更好地保障自己的权益，确保房屋及设施设备的完好和安全。通过明确甲方的权益主导和权利条款，甲方可以在租赁期间对房屋进行出租、出售或设定抵押权，同时要求乙方按照合同约定使用房屋，并保障房屋及设施设备的安全。此外，甲方还可以在租赁期间对房屋进行查验、维修、保养，确保房屋及设施设备的完好。通过这些措施，甲方可以更好地维护自己的权益，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

办公室租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并鉴于丙方作为独立的第三方主体，愿意为双方的租赁合同提供相关的服务，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于：[填写房屋地址]的办公楼出租给乙方使用。

1.2乙方同意租赁该办公楼作为：[填写乙方经营用途]使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益主导：在租赁期间，乙方拥有租赁物的使用权和收益权，并按照合同约定合理使用租赁物。

4.2乙方权利条款：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，并保障租赁物的安全；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物的相关信息和服务；

（3）乙方有权在租赁期间对租赁物进行查验、维修、保养，确保租赁物的完好。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照合同约定提供租赁物，如甲方延迟交付租赁物，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金为租金的[填写比例]%。

5.2甲方应保证租赁物的质量和安全，如因租赁物存在质量问题或安全隐患导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在租赁期间如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。

第六条第三方主体责任

6.1丙方作为第三方主体，应承担以下责任：

（1）负责租赁物的维修、保养、养护；

（2）协助解决甲乙双方在租赁期间出现的问题；

（3）确保租赁物的质量和安全。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁物业现状照片

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在合同中设定第三方主体丙方介入，是为了确保自己在租赁期间能够获得良好的办公环境和条件，保障自己的合法权益。通过明确乙方的权益主导和权利条款，乙方有权按照合同约定使用租赁物，并保障租赁物的安全；有权要求甲方按照合同约定提供租赁物的相关信息和服务；有权在租赁期间对租赁物进行查验、维修、保养，确保租赁物的完好。此外，乙方还可以在租赁期间对租赁物进行查验、维修、保养，确保租赁物的完