转让租赁商铺合同模板

转让租赁商铺合同模板第一篇范文：合同编号：[请自行填写]

转让租赁商铺合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

租赁方（以下简称“乙方”）：

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺租赁权，并愿意将其部分租赁权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让并按照约定条件租赁该商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让

1.1甲方同意将其拥有的商铺租赁权的一部分（具体范围见附件一）转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的商铺租赁权转让，并按照本合同的约定租赁该商铺。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁条件续租，具体事宜双方另行商定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照甲方的租赁价格支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每个租赁周期开始前[填写提前支付天数]日内支付租金。

3.3乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

四、商铺使用及管理

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

4.2乙方应负责商铺的日常管理和维护工作，确保商铺的安全、卫生和秩序。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。

5.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为[填写违约金金额]元。

6.2本合同的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[填写日期]

附件一：商铺范围及具体位置

附件二：租赁合同及相关文件

附件三：商铺现状照片或其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

转让租赁商铺合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

租赁方（以下简称“乙方”）：

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

担保方（以下简称“丙方”）：

地址：[丙方地址]

联系人：[丙方联系人]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺租赁权，并愿意将其部分租赁权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让并按照约定条件租赁该商铺，为保证甲方权益得到充分保障，丙方作为担保方愿意为乙方履行合同提供担保，三方为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让及担保

1.1甲方同意将其拥有的商铺租赁权的一部分（具体范围见附件一）转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的商铺租赁权转让，并按照本合同的约定租赁该商铺。

1.3丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁条件续租，具体事宜双方另行商定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照甲方的租赁价格支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每个租赁周期开始前[填写提前支付天数]日内支付租金。

3.3乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

四、商铺使用及管理

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

4.2乙方应负责商铺的日常管理和维护工作，确保商铺的安全、卫生和秩序。

五、甲方权益保障

5.1甲方为本合同的权益主导方，享有以下特殊权利：

（1）甲方有权监督乙方按照约定使用商铺，并确保乙方的经营活动符合合同约定。

（2）甲方有权在合同期内对商铺进行改造和升级，增加附加值，并要求乙方配合。

（3）甲方有权在合同期内优先购买乙方经营所得的商品或服务。

（4）甲方有权要求丙方提供额外的担保措施，以保障甲方的权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为[填写违约金金额]元。

6.2乙方在合同期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权立即解除合同。

6.3乙方在合同期内不得改变商铺的使用性质，不得从事违法经营活动，否则甲方有权立即解除合同。

七、争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件一：商铺范围及具体位置

附件二：租赁合同及相关文件

附件三：商铺现状照片或其他相关资料

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供额外的保障，确保乙方按照合同约定履行义务。通过引入丙方作为担保方，甲方在合同中享有更多的权利，包括对乙方经营活动的监督和控制权，以及对商铺改造和升级的权利。同时，乙方在合同中受到更严格的违约责任和限制，以防止乙方擅自改变商铺的使用性质或从事违法经营活动。这样的安排有助于维护甲方的利益，确保商铺的正常运营和甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让协议

本协议由以下三方于[填写日期]签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

受让方（以下简称“乙方”）：

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

担保方（以下简称“丙方”）：

地址：[丙方地址]

联系人：[丙方联系人]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方持有[公司名称]的股权，并愿意将其持有的股权部分转让给乙方，乙方愿意接受甲方的股权转让，并按照约定条件受让该股权，为保证乙方权益得到充分保障，丙方作为担保方愿意为甲方履行合同提供担保，三方为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、股权转让及担保

1.1甲方同意将其持有的[公司名称]股权的一部分（具体股权比例和股权编号见附件一）转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的股权转让，并按照本协议的约定受让该股权。

1.3丙方作为担保方，为甲方履行合同提供担保，确保甲方按期交付股权及相关文件，并保证股权的合法性和有效性。

二、股权转让价格及支付方式

2.1乙方应按照本协议的约定支付股权转让价格，股权转让价格为[填写转让价格]元。

2.2乙方应在本协议签订之日起[填写支付天数]日内向甲方支付股权转让价格。

2.3乙方支付股权转让价格的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

三、股权转让手续

3.1甲方应在本协议签订之日起[填写手续完成天数]日内，将其持有的股权转让给乙方，并办理相关手续，包括修改公司章程、办理工商变更登记等。

3.2甲方应保证股权转让过程中提供的文件和信息的真实、准确和完整。

四、乙方权益保障

4.1乙方为本协议的权益主导方，享有以下特殊权利：

（1）乙方有权参与公司的重大决策，包括但不限于选举董事、审议财务报表等。

（2）乙方有权获得公司的分红和利润分配，按照股权比例计算。

（3）乙方有权查阅公司的财务报表和经营状况，了解公司的运营情况。

（4）乙方有权在符合法律规定和公司章程的前提下，将其持有的股权进行转让或抵押。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为[填写违约金金额]元。

5.2甲方在股权转让过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得在股权转让完成后，以任何方式干预乙方的正常经营活动。

六、争议解决

6.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件一：股权转让详细信息

附件二：公司章程及相关文件

附件三：股权证明文件

第三方介入的意义和目的在于为乙方的权益提供额外的保障，确保甲方按照协议约定履行义务。通过引入丙方作为担保方，乙方在协议中享有更多的权利，包括参与公司重大决策、获得分红和利