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文档简介
合租工作室合同模板合同编号:_______
合同签订日期:_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方提供工作室合租事宜,经友好协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的工作室位于__________,建筑面积为_______平方米。
1.2乙方合租的工作室位于__________,建筑面积为_______平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月_______元,按月支付。
3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施。
6.2乙方不得擅自改变房屋结构,不得将房屋转租给第三方。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得进行违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意,本合同经双方协商一致,可以变更或解除。
7.2甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
7.3乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁房屋附属设施清单
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
合同签订日期:_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主体):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方提供工作室合租事宜,并引入丙方作为第三方主体,经友好协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的工作室位于__________,建筑面积为_______平方米。
1.2乙方合租的工作室位于__________,建筑面积为_______平方米。
第二条第三方主体丙方的角色及责任
2.1丙方作为独立的第三方主体,负责协调甲乙双方在租赁期间的关系,确保租赁合同的顺利履行。
2.2丙方应具备丰富的租赁管理经验,能够为甲方提供专业的租赁管理建议和服务。
2.3丙方在租赁期间应保持公正、中立的态度,处理甲乙双方的争议和问题。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月_______元,按月支付。
3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
5.4甲方引入第三方主体丙方,以保障租赁合同的履行和甲方的权益。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施。
6.2乙方不得擅自改变房屋结构,不得将房屋转租给第三方。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得进行违法活动。
6.4乙方应配合第三方主体丙方的工作,遵守丙方的管理要求。
第七条第三方主体丙方的权利义务
7.1丙方作为第三方主体,有权对乙方的租赁行为进行监督和管理。
7.2丙方应在租赁期间保持公正、中立的态度,处理甲乙双方的争议和问题。
7.3丙方应按照甲方的要求,提供专业的租赁管理建议和服务。
7.4丙方应协助甲方保障甲方的权益,确保租赁合同的履行。
第八条合同的变更和解除
8.1甲乙双方同意,本合同经双方协商一致,可以变更或解除。
8.2甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
8.3乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
8.4丙方在合同履行过程中,如发现乙方严重违约,有权要求乙方立即解除合同。
第九条争议解决
9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
丙方(签字):__________
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁房屋附属设施清单
第三方主体丙方介入的意义和目的在于,通过丙方的专业管理和协调,有利于维护甲乙双方的权益,确保租赁合同的顺利履行。丙方作为独立的第三方主体,可以公正、中立地处理甲乙双方的争议和问题,提供专业的租赁管理建议和服务,协助甲方保障甲方的权益。同时,通过丙方的介入,可以增加乙方的违约及限制条款,加强对乙方行为的约束,保障甲方的权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
合同签订日期:_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主体):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方提供工作室合租事宜,并引入丙方作为第三方主体,经友好协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的工作室位于__________,建筑面积为_______平方米。
1.2乙方合租的工作室位于__________,建筑面积为_______平方米。
第二条第三方主体丙方的角色及责任
2.1丙方作为独立的第三方主体,负责协调甲乙双方在租赁期间的关系,确保租赁合同的顺利履行。
2.2丙方应具备丰富的租赁管理经验,能够为乙方提供专业的租赁管理建议和服务。
2.3丙方在租赁期间应保持公正、中立的态度,处理甲乙双方的争议和问题。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月_______元,按月支付。
3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方权利义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和享受出租房屋及附属设施。
5.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构,不得将房屋转租给第三方。
5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得进行违法活动。
5.4乙方有权要求甲方按照合同约定提供维修等服务,确保房屋及设施的正常使用。
5.5乙方有权在租赁期内提出合理化建议,促进租赁合同的履行和双方的合作。
第六条甲方权利义务
6.1甲方应按照合同约定提供出租房屋及附属设施,并保证其符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
6.4甲方应按照乙方提出的合理化建议,积极改进和完善租赁合同的履行。
第七条第三方主体丙方的权利义务
7.1丙方作为第三方主体,有权对甲方的租赁行为进行监督和管理。
7.2丙方应在租赁期间保持公正、中立的态度,处理甲乙双方的争议和问题。
7.3丙方应按照乙方的要求,提供专业的租赁管理建议和服务。
7.4丙方应协助乙方保障乙方的权益,确保租赁合同的履行。
第八条合同的变更和解除
8.1甲乙双方同意,本合同经双方协商一致,可以变更或解除。
8.2甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
8.3乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
8.4丙方在合同履行过程中,如发现甲方严重违约,有权要求甲方立即解除合同。
第九条争议解决
9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
丙方(签字):__________
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁房屋附属设施清单
乙方为主导的目的和意义在于,通过强调乙方的权益,确保乙方在
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