自家店面出租合同模板

自家店面出租合同模板第一篇范文：合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租店面基本情况

1.1店面地址：_______________________

1.2店面面积：_______________________平方米

1.3店面现状：_______________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及维修

4.1乙方须按照店面用途合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。

4.2乙方应合理使用店面的设施设备，如有损坏，乙方负责维修或更换。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证店面的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应在租赁期内保证店面的正常使用，如遇店面需要维修，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定用途使用店面，合法经营，不得从事违法活动。

6.2乙方应按照约定时间支付租金，并遵守店面的管理制度。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期支付租金累计超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：_______________________

附件：

1.店面所有权证复印件

2.店面现状照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于丙方作为第三方担保方的加入，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租店面基本情况

1.1店面地址：_______________________

1.2店面面积：_______________________平方米

1.3店面现状：_______________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方担保方的责任和权利

4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方不履行合同义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.2丙方应保证乙方具备承租店面的资格和能力，如乙方不符合租赁条件，丙方应承担相应的法律责任。

4.3丙方应协助甲方对乙方的经营行为进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证店面的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方应在租赁期内保证店面的正常使用，如遇店面需要维修，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

5.3甲方应根据合同约定，按时收租，并按照合同约定提供店面。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定用途使用店面，合法经营，不得从事违法活动。

6.2乙方应按照约定时间支付租金，并遵守店面的管理制度。

6.3乙方应接受甲方和丙方的监管，配合甲方和丙方对店面进行管理。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期支付租金累计超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

7.3丙方不履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：_______________________

附件：

1.店面所有权证复印件

2.店面现状照片

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：丙方的介入为本次租赁合同的履行提供了更加坚实的保障，丙方作为第三方担保方，不仅对乙方的履行合同义务承担连带责任，而且还能协助甲方对乙方的经营行为进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定。此外，丙方的介入还有助于增强甲方在租赁合同中的地位和权益，使甲方能够在租赁合同的履行过程中更加积极主动地维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：在本次租赁合同中，甲方作为出租方，以自身的权益为主导，旨在确保自身在租赁合同履行过程中的合法权益得到充分的保障。通过与乙方和丙方的充分协商，甲方在合同中明确了自身的权利和义务，同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地约束乙方的行为，确保乙方的经营活动符合合同约定。在此基础上，甲方还通过引入第三方担保方丙方，进一步增强了合同的履行保障，使甲方在租赁合同的履行过程中能够更加安心和放心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲乙双方就店面租赁事宜达成一致，并鉴于丙方作为第三方担保方的加入，为确保乙方合法权益，经甲乙丙三方协商，就店面租赁事宜达成以下协议：

一、店面基本情况

1.1店面地址：_______________________

1.2店面面积：_______________________平方米

1.3店面现状：_______________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。租金调整及具体事宜双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方担保方的责任和权利

4.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方不履行合同义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.2丙方应保证甲方具备出租店面的资格和能力，如甲方不符合出租条件，丙方应承担相应的法律责任。

4.3丙方应协助乙方对甲方的履行情况进行监督，确保甲方履行合同约定的义务。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用店面，进行合法经营。

5.2乙方应按照约定时间支付租金，并遵守店面的管理制度。

5.3乙方有权要求甲方提供店面的相关资料，并保障乙方的经营活动不受干扰。

六、甲方权利和义务

6.1甲方保证店面的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2甲方应在租赁期内保证店面的正常使用，如遇店面需要维修，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方逾期交付店面或不符合合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：_______________________

附件：

1.店面所有权证复印件

2.店面现状照片

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：本次租赁合同中，乙方作为承租方，以自身的权益为主导，旨在确保自身在租赁合同履行过程中的合法权益得到充分的保障。通过与甲方和丙方的充分协商，乙方在合同中明确了自身的权利和义务，并设定甲方的违约及限制条款，确保甲方按照合同约定履行义务。同时，引入