小型写字楼租赁合同模板

小型写字楼租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[空白处]

合同名称：小型写字楼租赁合同

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其小型写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方小型写字楼事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁写字楼基本信息

1.1写字楼名称：[写字楼名称]

1.2写字楼地址：[写字楼地址]

1.3租赁面积：[租赁面积]平方米

1.4租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

二、租金及支付方式

2.1租金标准：[租金标准]元/平方米·月

2.2租金总额：[租金总额]元（大写：[租金总额大写]）

2.3支付方式：乙方每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户

2.4租金支付周期：按月支付

三、租赁用途

乙方租赁该写字楼用于[租赁用途]，不得擅自改变用途，如需改变用途，应提前书面征得甲方同意。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额大写]）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1甲方负责对写字楼及附属设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

六、保险

乙方应按期自行办理租赁物保险，并将其保险单副本交给甲方留存。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，可变更或解除本合同。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.写字楼平面图

2.租赁用途说明

3.甲方指定的账户信息

4.乙方租赁押金支付凭证

[此行以下为空白]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[空白处]

合同名称：小型写字楼租赁合同

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方（第三方）：[丙方名称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其小型写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方小型写字楼事宜，并引入丙方作为第三方协助履约，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁写字楼基本信息

1.1写字楼名称：[写字楼名称]

1.2写字楼地址：[写字楼地址]

1.3租赁面积：[租赁面积]平方米

1.4租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

二、甲方权益保障

2.1租金及支付方式

租金标准：[租金标准]元/平方米·月

租金总额：[租金总额]元（大写：[租金总额大写]）

租金支付方式：乙方每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户

租金支付周期：按月支付

2.2租赁用途

乙方租赁该写字楼用于[租赁用途]，不得擅自改变用途，如需改变用途，应提前书面征得甲方同意。

2.3押金

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额大写]）。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

2.4维修责任

甲方负责对写字楼及附属设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。

因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

2.5保险

乙方应按期自行办理租赁物保险，并将其保险单副本交给甲方留存。

2.6合同变更和解除

任何一方要求变更或解除本合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，可变更或解除本合同。

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

2.7违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

三、乙方权益及限制

3.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改变，须经甲方书面同意。

3.3乙方应按照约定的时间和方式支付租金和押金。

3.4乙方应按照合同约定履行维修责任和购买保险。

3.5乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

四、丙方权益及义务

4.1丙方作为第三方，负责监督乙方按照合同约定履行义务，确保甲方权益的实现。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的经营信息和财务报表，以确保乙方按照合同约定履行义务。

4.3丙方有权在必要时介入合同的履行，以保证甲方权益的实现。

4.4丙方应按照合同约定向甲方支付服务费用[服务费用金额]元。

五、争议解决

本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

丙方（盖章）：[丙方盖章]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.写字楼平面图

2.租赁用途说明

3.甲方指定的账户信息

4.乙方租赁押金支付凭证

5.丙方服务费用支付凭证

[此行以下为空白]

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，是为了保证甲方权益的实现，监督乙方的履行行为，确保合同的顺利履行。丙方的介入可以有效地减少甲方的风险，保护甲方的利益，同时也为乙方提供了一个更加稳定和可靠的租赁环境。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保护，同时为乙方提供一个良好的租赁环境。甲方通过设定租金、押金、维修责任等条款，保障了自己的经济利益和财产安全。通过引入第三方主体丙方，甲方进一步强化了对乙方履行合同的监督和约束，确保了合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[空白处]

合同名称：小型写字楼租赁合同

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方（第三方）：[丙方名称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

鉴于甲方拥有小型写字楼，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的小型写字楼开展业务；丙方作为独立的第三方，愿意提供租赁期间的协调和保障服务，三方经协商，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁写字楼基本信息

1.1写字楼名称：[写字楼名称]

1.2写字楼地址：[写字楼地址]

1.3租赁面积：[租赁面积]平方米

1.4租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

二、乙方权益保障

2.1租金及支付方式

乙方应按合同约定的租金标准[租金标准]元/平方米·月，向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额大写]）。乙方应在每月[规定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

2.2租赁用途

乙方租赁写字楼用于[租赁用途]，如需改变用途，应提前书面征得甲方同意。

2.3押金

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额大写]）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

2.4维修责任

甲方负责对写字楼及附属设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

2.5保险

乙方应按期自行办理租赁物保险，并将其保险单副本交给甲方留存。

2.6合同变更和解除

任何一方要求变更或解除本合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，可变更或解除本合同。

2.7违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

三、甲方权益及限制

3.1甲方应保证写字楼及附属设施的安全和正常使用，不得无故干扰乙方的正常经营活动。

3.2甲方不得未经乙方同意，改变写字楼的使用目的或结构。

3.3甲方应按合同约定履行维修责任，确保写字楼及附属设施的正常使用。

四、丙方权益及义务

4.1丙方作为第三方，负责监督甲方按照合同约定履行义务，确保乙方权益的实现。

4.2丙方有权要求甲方提供必要的经营信息和财务报表，以确保甲方按照合同约定履行义务。

4.3丙方有权在必要时介入合同的履行，以保证乙方权益的实现。

4.4丙方应按照合同约定向乙方支付服务费用[服务费用金额]元。

五、争议解决

本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方盖章]

乙方（盖章）：[乙方盖章]

丙方（盖章）：[丙方盖章]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.写字楼平面图

2.租赁用途说明

3.甲方指定的账户信息

4.乙方租赁押金支付凭证

5.丙方服务费用支付凭证

[此行以下为空白]

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保护，同时获得稳