物业合同模板代写模板

物业合同模板代写模板第一篇范文：合同编号：__________

物业合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于__________年__________月__________日签订。

甲方（以下简称“业主”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“物业管理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.业主是__________物业（以下简称“该物业”）的合法所有者。

2.物业管理方是一家具备物业管理资质的专业机构。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就物业管理方对该物业提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业管理服务范围

物业管理方同意为业主提供以下物业管理服务：

1.1物业管理；

1.2公共设施维护；

1.3安全保卫；

1.4环境卫生；

1.5其他双方约定的服务。

具体服务内容详见附件一。

第二条物业管理服务期限

本合同自__________年__________月__________日起生效，有效期为__________年，除非双方提前终止或续签。

第三条物业管理费用

3.1业主应按约定的收费标准和支付方式向物业管理方支付物业管理费。

3.2物业管理方应按照约定的时间和方式向业主提供物业管理费用的收费凭证。

3.3物业管理费用调整应遵循相关法律法规的规定，并提前__________日通知业主。

具体收费标准和支付方式详见附件二。

第四条业主的权利与义务

4.1业主应按时足额支付物业管理费。

4.2业主应遵守物业管理规定，维护物业的完好和正常使用。

4.3业主有权对物业管理方的服务进行监督和投诉。

第五条物业管理方的权利与义务

5.1物业管理方应按照本合同的约定提供物业管理服务。

5.2物业管理方应确保物业的安全、整洁和正常使用。

5.3物业管理方应建立健全的物业管理制度，提高服务质量。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2具体违约责任详见附件三。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1附件一：物业管理服务内容

8.2附件二：物业管理费用标准和支付方式

8.3附件三：违约责任

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日签订。

甲方（以下简称“业主”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“物业管理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“第三方服务提供方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.业主是__________物业（以下简称“该物业”）的合法所有者。

2.物业管理方是一家具备物业管理资质的专业机构。

3.第三方服务提供方是经甲方同意，为该物业提供特定服务的合法机构。

三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特别是保障甲方权益的前提下，就物业管理及第三方服务提供方对该物业提供服务事宜，达成如下协议：

第一条甲方权益保障

1.1甲方享有对该物业的完全所有权和使用权。

1.2甲方有权要求乙方和丙方按照本合同的约定提供物业管理和服务。

1.3甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督、评价和投诉。

1.4甲方有权在乙方或丙方违约时，依据本合同要求赔偿。

第二条物业管理服务范围

乙方同意为甲方提供以下物业管理服务：

2.1物业管理；

2.2公共设施维护；

2.3安全保卫；

2.4环境卫生；

2.5其他双方约定的服务。

第三条第三方服务提供方的责任与权利

3.1丙方应按照本合同的约定，向甲方提供以下特定服务：

3.1.1____________________;

3.1.2____________________;

3.1.3____________________;

3.1.4____________________;

3.1.5____________________;

具体服务内容详见附件四。

3.2丙方的服务不得影响乙方的物业管理职责，且应与乙方保持良好的协作关系。

3.3丙方应直接对甲方负责，确保服务质量满足甲方要求。

3.4丙方违反服务约定时，应承担相应的违约责任。

第四条甲方的额外权利条款

4.1甲方有权在必要时，要求乙方和丙方提供服务的改进方案。

4.2甲方有权在乙方或丙方未能履行服务义务时，提前终止合同，并要求赔偿损失。

4.3甲方有权根据实际情况，调整物业管理费用和服务内容，具体调整详见附件五。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方若未能按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在限期内改正，并支付违约金。

5.2乙方若严重违反合同，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3乙方不得在未经甲方同意的情况下，将物业管理职责转让给第三方。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如有争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1附件四：第三方服务提供方的服务内容

7.2附件五：物业管理费用调整方案

第八条第三方介入的意义和目的

三方同意，引入第三方服务提供方的目的在于：

8.1提升物业服务的专业性和多样性；

8.2增强甲方对该物业的管理能力和服务质量；

8.3通过专业分工，提高物业的整体运营效率。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1本合同旨在保障甲方的合法权益，确保甲方对该物业的有效管理和使用；

9.2通过明确乙方的责任和限制，以及引入第三方服务提供方，提升甲方的居住和工作环境；

9.3甲方为主导的合同结构，有助于维护甲方在物业管理中的核心利益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

法定代表人（签字）：______________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：________________________

（注：本合同1500字左右，具体字数根据实际排版可能会有所变化。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日签订。

甲方（以下简称“业主”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“物业管理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“服务合作方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.业主是__________商业综合体（以下简称“该综合体”）的合法所有者。

2.物业管理方是一家具备商业物业管理资质的专业机构。

3.服务合作方是经乙方推荐，为该综合体提供特定服务的合法机构。

三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特别是保障乙方权益的前提下，就商业物业管理及服务合作方对该综合体提供服务事宜，达成如下协议：

第一条乙方权益保障

1.1乙方作为专业物业管理方，享有对该综合体物业管理的主导权。

1.2乙方有权根据实际需要，选择和调整服务合作方提供的服务内容。

1.3乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付物业管理费用，并遵守物业管理规定。

1.4乙方有权在甲方违约时，依据本合同采取必要措施，包括但不限于暂停服务、要求赔偿等。

第二条服务合作方的责任与权利

2.1服务合作方应按照本合同的约定，向乙方提供以下特定服务：

2.1.1____________________;

2.1.2____________________;

2.1.3____________________;

2.1.4____________________;

2.1.5____________________;

具体服务内容详见附件六。

2.2服务合作方应确保其服务不干扰乙方的正常物业管理，并与乙方保持紧密合作。

2.3服务合作方违反服务约定时，应承担相应的违约责任，并保障乙方的利益不受损害。

第三条乙方的额外权利条款

3.1乙方有权在必要时，对服务合作方的服务进行评估和调整。

3.2乙方有权在甲方违约或未能履行支付义务时，暂停或终止部分或全部物业管理服务。

3.3乙方有权根据市场变化和服务成本，调整物业管理费用，具体调整详见附件七。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方若未能按时足额支付物业管理费，乙方有权采取必要的催收措施，并要求甲方支付滞纳金。

4.2甲方若违反物业管理规定，导致乙方或服务合作方损失，甲方应承担赔偿责任。

4.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，将该综合体的物业管理权转让给第三方。

第五条争议解决

本合同在履行过程中如有争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1附件六：服务合作方的服务内容

6.2附件七：物业管理费用调整方案

第七条乙方为主导的目的和意义

7.1本合同旨在确保乙方作为专业物业管理方，能够有效地管理和运营该综合体，保障其合法权益。

7.2通过强化乙方的权利和利益，促进乙方提供更高质量的服务，提升综合体的整体商业价值。

7.3乙方为主导的合同结构，有利于维护乙方在商业物业管理中的核心地位，优化资源配置。

第八条弱化甲方为主导的意义和目的

8.1本合同弱化甲方为主导的意义，强调甲方作为业主的配合义务和支付责任，以保障物业管理服务的顺利进行。

8.2甲方在合同中的角色转变为支持和协助乙方及服务合作方提供优质服务的合作伙伴。

8.3通过明确甲方的