农村乡镇个人购房合同模板

农村乡镇个人购房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方所售房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.1甲方出售的房地产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2该房地产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。

1.3该房地产目前处于[填写现状描述]，乙方购买后应依法承担相应的维修、装修及办理权属登记等费用。

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，该房地产的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：

第1次付款：[填写第1次付款时间及金额]

第2次付款：[填写第2次付款时间及金额]

……

2.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期付款总额的[填写逾期付款违约金比例]支付违约金。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应保证房地产权属清晰，无任何纠纷。

3.2双方应共同办理房地产过户手续，所需费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房地产所有权证、土地使用权证等相关权属证件交付给乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。

4.2甲方违反本合同约定，延迟交付房地产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方（卖方）盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方（买方）盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房地产权属证明文件

2.规划用途证明文件

3.土地使用权证明文件

4.房屋结构证明文件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

丙方（担保方）：[填写丙方（担保方）全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方所售房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、甲方权益保障

1.1甲方出售的房地产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2丙方作为担保方，对甲方所售房地产的权属纠纷、质量问题等承担连带责任。若发生权属纠纷或质量问题，丙方应无条件协助甲方解决，并承担相应的法律责任。

1.3乙方购买房地产后，若需进行二次装修、维修等，甲方应提供必要的协助和信息支持，确保乙方权益不受损害。

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，该房地产的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：

第1次付款：[填写第1次付款时间及金额]

第2次付款：[填写第2次付款时间及金额]

……

2.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方有权要求丙方作为担保方承担连带责任。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应保证房地产权属清晰，无任何纠纷。

3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。过户手续办理完毕后，甲方应将房地产所有权证、土地使用权证等相关权属证件交付给乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。

4.2甲方违反本合同约定，延迟交付房地产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。同时，甲方有权要求丙方作为担保方承担连带责任。

五、甲方特殊权益

5.1甲方有权要求乙方在购买房地产后，按照甲方的指导进行装修、装饰，以保持房地产的原有特色和风格。

5.2甲方有权要求乙方在购买房地产后，不得对房地产进行任何形式的转让、出租或抵押，以保障甲方的权益。

六、争议解决

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方（卖方）盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方（买方）盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方（担保方）盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房地产权属证明文件

2.规划用途证明文件

3.土地使用权证明文件

4.房屋结构证明文件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方提供更多的保障和权益，确保甲方的利益不受损害。丙方作为担保方，承担连带责任，增加了甲方在交易过程中的安全感。同时，第三方主体的介入也可以为乙方提供更多的信任和信心，确保乙方的权益得到保障。在争议解决过程中，第三方主体可以作为中立方进行调解，有助于化解纠纷，维护双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保自身的利益得到充分保障。甲方有权要求乙方按照其指导进行装修、装饰，以保持房地产的原有特色和风格；甲方有权要求乙方在购买房地产后，不得对房地产进行任何形式的转让、出租或抵押，以保障甲方的权益。这种以甲方权益为主导的合同模式，有助于维护甲方的合法权益，同时也为乙方提供了明确的交易条件和规则，促进了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]

第三方（服务方）：[填写第三方（服务方）全称]

鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房地产（以下简称“房产”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产；同时，为了保证交易的顺利进行及双方权益的保障，第三方作为专业服务机构，愿意提供相应的服务，三方经协商，达成以下协议：

一、乙方权益保障

1.1乙方确认，该房产位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2第三方作为服务方，对乙方购买的房产的质量、权属等承担检查和保证责任。若发生权属纠纷或质量问题，第三方应无条件协助乙方解决，并承担相应的法律责任。

1.3甲方应保证房产的权属清晰，无任何纠纷，并应按照乙方的要求，提供相关证明文件。

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：

第1次付款：[填写第1次付款时间及金额]

第2次付款：[填写第2次付款时间及金额]

……

2.3若乙方未按约定时间支付购房款，乙方应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产权属清晰，无任何纠纷。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关权属证件交付给乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。

4.2甲方违反本合同约定，延迟交付房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。同时，乙方有权要求第三方作为服务方承担连带责任。

五、乙方特殊权益

5.1乙方有权要求甲方在交付房产后，按照乙方的要求进行装修、装饰，以满足乙方的居住需求。

5.2乙方有权在购买房产后，对房产进行转让、出租或抵押，但需遵守相关法律法规，并通知甲方。

六、争议解决

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方（卖方）盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方（买方）盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方（服务方）盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.房产权属证明文件

2.房产规划用途证明文件

3.房产土地使用权证明文件

4.房产结构证明文件

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，确保自身的利益得到充分保障。乙方有权要求甲方按照其要求进行装修、装饰，以满足其居住需求；乙方有权在购买房产后，对房产进行转让、出租或抵押，但需遵守相