个人房东招租合同模板

个人房东招租合同模板合同编号：[填写合同编号]

个人房东招租合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称或姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方电话]

乙方（承租人）：[填写乙方全称或姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方电话]

鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权；乙方愿意租赁甲方的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：[填写房屋地址]，建筑面积为：[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋结构：[填写房屋结构]，房屋装修情况：[填写装修情况]。

1.3甲方应保证房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如有公共事业费用（水、电、燃气、物业管理费等）及房屋维修费用，由乙方承担。具体费用标准按实际情况结算。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同签订授权书（如有）

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

个人房东招租合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租人）：[填写甲方全称或姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方电话]

乙方（承租人）：[填写乙方全称或姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方电话]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称或姓名]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方电话]

鉴于甲方为房屋的所有权人，拥有房屋的完全使用权和处置权；乙方愿意租赁甲方的房屋，并同意引入丙方作为第三方担保方，以保障甲方的权益；经甲乙双方协商一致，并考虑到丙方的担保能力，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方担保方的角色和责任

1.1丙方作为第三方担保方，同意在租赁期间对乙方履行合同义务的情况进行监督，并确保乙方按照本合同约定履行其义务。

1.2丙方应承担连带责任，如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿损失等。

1.3丙方应提供担保，可以是信用担保或资产担保，以确保甲方的权益得到充分保障。具体的担保方式和额度由甲乙双方与丙方另行协商确定。

第二条租赁期限和租金

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁月数]个月。

2.2租金为：[填写租金金额]元/月。

2.3乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

第三条房屋使用和维修

3.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第四条甲方的权利和利益保障

4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并确保租金的及时支付。

4.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查和维护，以确保房屋的安全和完好。

4.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权和使用权，并有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。

4.4甲方在租赁期间享有对房屋进行出租、转让或抵押的权利，但应提前通知乙方并确保乙方的租赁权益不受影响。

第五条乙方的违约和限制

5.1乙方应按照本合同约定履行其义务，如未能履行或违反合同约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿损失等。

5.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行非法活动，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违反物业管理的各项规章制度。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效和终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.2在租赁期间届满或双方提前解除合同时，乙方应按照合同约定搬离租赁房屋，并办理相关手续。

第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障和安全感，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分的保护。丙方的担保和监督作用可以有效减少乙方违约的风险，同时增加甲方对租赁交易的信任和满意度。通过引入第三方主体，甲方可以在租赁过程中享有更多的权利和利益，同时对乙方施加更多的责任和限制，以保障甲方的权益为主导，确保甲方的利益得到最大化的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

个人房东招租合同模板（乙方权益主导版）

甲方（出租人）：[填写甲方全称或姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方电话]

乙方（承租人）：[填写乙方全称或姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方电话]

丁方（第三方担保方）：[填写丁方全称或姓名]

地址：[填写丁方地址]

联系方式：[填写丁方电话]

鉴于甲方愿意将房屋出租给乙方，并同意引入丁方作为第三方担保方，以确保乙方的权益得到充分保障；乙方愿意租赁甲方的房屋，并接受丁方的担保；经甲乙双方协商一致，并考虑到丁方的担保能力，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方担保方的角色和责任

1.1丁方作为第三方担保方，同意在租赁期间对甲方履行合同义务的情况进行监督，并确保甲方按照本合同约定履行其义务。

1.2丁方应承担连带责任，如甲方未能按照本合同约定履行其义务，丁方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿损失等。

1.3丁方应提供担保，可以是信用担保或资产担保，以确保乙方的权益得到充分保障。具体的担保方式和额度由甲乙双方与丁方另行协商确定。

第二条租赁期限和租金

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁月数]个月。

2.2租金为：[填写租金金额]元/月。

2.3乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。

第三条房屋使用和维修

3.1甲方应合理使用房屋及其附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。

3.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，乙方负责维修；因甲方使用不当造成的损坏，甲方负责维修。

第四条乙方的权利和利益保障

4.1乙方有权按照合同约定支付租金，并确保租金的及时支付。

4.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和维护，以确保房屋的安全和舒适。

4.3乙方在租赁期间享有房屋的居住权和使用权，并有权要求甲方按照合同约定维护和修理房屋。

4.4乙方在租赁期间享有对房屋进行转租或转让的权利，但应提前通知甲方并确保甲方的租赁权益不受影响。

第五条甲方的违约和限制

5.1甲方应按照本合同约定履行其义务，如未能履行或违反合同约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿损失等。

5.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方的居住区域。

5.3甲方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违反物业管理的各项规章制度。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效和终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

7.2在租赁期间届满