村内楼房物业合同模板

村内楼房物业合同模板合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供村内楼房物业一事，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：_______

1.2物业面积：_______平方米

1.3物业用途：_______

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月_______元，总计每月_______元。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条物业使用及维护

4.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，不得私自改动、破坏物业设施。

4.2乙方应在合同期内负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生、整洁。

4.3乙方发现物业存在安全隐患或其他问题，应立即通知甲方，并由甲方负责解决。

第五条维修责任

5.1物业在交付时，甲方向乙方保证物业的设施设备完好、功能正常。如因甲方原因导致物业设施设备损坏的，甲方应负责修复并承担修复费用。

5.2因乙方使用不当、故意或重大过失造成物业设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

8.1本合同附件包括：《物业交付确认书》、《物业使用说明》、《物业设施设备清单》等。

8.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（第三方主体）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供村内楼房物业一事，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：_______

1.2物业面积：_______平方米

1.3物业用途：_______

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月_______元，总计每月_______元。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条物业使用及维护

4.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，不得私自改动、破坏物业设施。

4.2乙方应在合同期内负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生、整洁。

4.3乙方发现物业存在安全隐患或其他问题，应立即通知甲方，并由甲方负责解决。

第五条维修责任

5.1物业在交付时，甲方向乙方保证物业的设施设备完好、功能正常。如因甲方原因导致物业设施设备损坏的，甲方应负责修复并承担修复费用。

5.2因乙方使用不当、故意或重大过失造成物业设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条第三方主体权益

6.1丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方在租赁过程中的纠纷，并有权对乙方的租赁行为进行监督和管理。

6.2丙方应确保甲方的权益不受损害，如发现乙方有损害甲方权益的行为，有权要求乙方立即停止侵害并承担相应责任。

6.3丙方应协助甲方对物业进行维修、保养，并承担相应的费用。

第七条违约及限制条款

7.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。

7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的_______%作为违约金。

7.3丙方未按约定履行协调、管理职责的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第八条附件

8.1本合同附件包括：《物业交付确认书》、《物业使用说明》、《物业设施设备清单》等。

8.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙丙三方应共同遵守。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______

代表（签名）：_______

代表（签名）：_______

日期：_______年_______月_______日

第三方主体介入的意义和目的在于，丙方作为独立的第三方，可以有效地协调甲乙双方在租赁过程中的矛盾和纠纷，确保甲方的权益得到保障。同时，丙方的介入也有利于提高物业的管理水平，保障物业的安全和稳定运行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业的出租人，有权对物业的租赁和使用进行管理和监督，确保物业的合法权益得到维护。同时，甲方也有义务提供良好的物业服务，满足乙方的合理需求，实现甲乙双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丁方（第三方主体）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供村内楼房物业一事，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：_______

1.2物业面积：_______平方米

1.3物业用途：_______

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月_______元，总计每月_______元。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条物业使用及维护

4.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，不得私自改动、破坏物业设施。

4.2乙方应在合同期内负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生、整洁。

4.3乙方发现物业存在安全隐患或其他问题，应立即通知甲方，并由甲方负责解决。

第五条乙方权益保障

5.1甲方应保证物业的设施设备完好、功能正常，如因甲方原因导致物业设施设备损坏的，甲方应负责修复并承担修复费用。

5.2甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用，不得无故提前解除合同。

5.3甲方应协助乙方对物业进行维修、保养，并承担相应的费用。

第六条第三方主体权益

6.1丁方作为第三方主体，负责协调甲乙双方在租赁过程中的纠纷，并有权对甲方的租赁行为进行监督和管理。

6.2丁方应确保乙方的权益不受损害，如发现甲方有损害乙方权益的行为，有权要求甲方立即停止侵害并承担相应责任。

6.3丁方应协助乙方对物业进行维修、保养，并承担相应的费用。

第七条违约及限制条款

7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。

7.2甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付应付租金的_______%作为违约金。

7.3丁方未按约定履行协调、管理职责的，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。

第八条附件

8.1本合同附件包括：《物业交付确认书》、《物业使用说明》、《物业设施设备清单》等。

8.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙丁三方应共同遵守。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丁方（盖章）：_______

代表（签名）：_______

代表（签名）：_______

代表（签名）：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为物业的承租人，有权对物业