公司工厂租房合同模板

公司工厂租房合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写]

公司工厂租房合同模板

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房产位于：[待填写]，房屋结构及面积：[待填写]。

1.2乙方承租甲方房产用于：[待填写]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[待填写]元/月。

3.2乙方支付租金方式为：[待填写]。

3.3乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[待填写]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方搬离房屋时，如损坏房屋及附属设施，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.房屋现状照片

2.设施使用说明

3.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体信息

1.1丙方作为独立的第三方主体，提供包括但不限于房屋管理、维修保养、安全保障等服务。

1.2丙方应具备相应的资质和能力，确保提供服务的质量和效率。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益主导：本合同旨在确保甲方权益得到充分保障，甲方的权益为合同的首要考虑因素。

2.2甲方权益优先：在合同履行过程中，任何涉及甲方权益的问题，乙方和丙方应优先协商解决，确保甲方权益不受损害。

2.3甲方权益增加：甲方有权根据合同履行情况，要求乙方或丙方增加有利于甲方权益的条款，包括但不限于租金调整、维修保养等。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[待填写]元/月。

3.2乙方支付租金方式为：[待填写]。

3.3乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

第四条丙方服务及责任

4.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋管理、维修保养等服务，并确保服务质量符合甲方的要求。

4.2丙方应承担因提供服务不当导致的损失，包括但不限于房屋及附属设施损坏、乙方损失等。

4.3丙方有权根据实际情况调整服务内容和服务费用，但需提前通知甲方和乙方。

第五条乙方的违约及限制

5.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方搬离房屋时，如损坏房屋及附属设施，乙方应承担赔偿责任。

5.2乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。

5.3乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得从事违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经甲方、乙方和丙方签字盖章确认后生效。

6.2甲方因特殊情况需要提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方和丙方。

第七条违约责任

7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2丙方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合甲方要求，造成乙方损失的，丙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.房屋现状照片

2.设施使用说明

3.丙方资质证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保甲方权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方主体，能够提供专业的房屋管理、维修保养等服务，有利于提高合同的履行效率和质量，减少甲乙双方因服务问题产生的纠纷。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，保障甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益主导，确保甲方的权益得到优先保障。甲方作为出租方，有权要求乙方和丙方保证合同的履行，确保自己的房产得到合理使用和妥善管理。通过明确甲方的权益和责任，以及增加甲方的权利条款和多种利益条款，本合同旨在保障甲方的合法权益，同时促进合同的顺利履行和双方的合作关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

鉴于甲方拥有位于[待填写]的房产，乙方拟承租该房产用于[待填写]目的，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供专业的租赁管理及相关服务，甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体信息

1.1丙方作为独立的第三方主体，提供包括但不限于租赁管理、设施维护、安全保障等服务。

1.2丙方应具备相应的资质和能力，确保提供服务的质量和效率。

第二条乙方权益保障

2.1乙方权益主导：本合同旨在确保乙方权益得到充分保障，乙方的权益为合同的首要考虑因素。

2.2乙方权益优先：在合同履行过程中，任何涉及乙方权益的问题，甲方和丙方应优先协商解决，确保乙方权益不受损害。

2.3乙方权益增加：乙方有权根据合同履行情况，要求甲方或丙方增加有利于乙方权益的条款，包括但不限于租金调整、维修保养等。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[待填写]元/月。

3.2乙方支付租金方式为：[待填写]。

3.3乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。

第四条甲方的违约及限制

4.1甲方未按照约定提供房产，或提供的房产不符合约定用途，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.2甲方不得干涉乙方正常使用房产，不得无故提前解除合同，不得擅自提高租金。

第五条丙方服务及责任

5.1丙方作为第三方主体，负责提供租赁管理等服务，并确保服务质量符合乙方的要求。

5.2丙方应承担因提供服务不当导致的损失，包括但不限于房产及附属设施损坏、乙方损失等。

5.3丙方有权根据实际情况调整服务内容和服务费用，但需提前通知甲方和乙方。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，乙方可根据实际情况提出合同变更或解除申请，经甲方和丙方同意后生效。

6.2甲方因特殊情况需要提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方和丙方。

第七条违约责任

7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房产，或提供的房产不符合约定用途，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.房产现状照片

2.设施使用说明

3.丙方资质证明文件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益主导，确保乙方的权益得到优先保障。乙方作为承租方，有权要求甲方和丙方保证合同的履行，确保自己的合法权益得到维护