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文档简介
私人装修包工合同模板第一篇范文:合同编号:__________
私人装修包工合同
甲方(委托人):__________
乙方(承包人):__________
鉴于甲方拥有以下物业,现拟进行装修,经双方友好协商,就装修工程相关事宜达成以下合同条款:
第一条:工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:参照附件一《装修工程清单》进行施工。
第二条:工程期限
2.1本工程自双方签订合同之日起开始计算,预计工期为____天,具体开工日期以甲方通知为准。
2.2如遇不可抗力因素导致工程延期,双方应友好协商解决。
第三条:工程费用
3.1本工程总费用为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________。
3.2甲方应按照工程进度支付相应工程款项,具体支付方式及期限如下:
a)工程开工前,甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款;
b)工程进度过半,甲方支付乙方合同总金额的40%;
c)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总金额的20%;
d)工程保修期满且无质量问题,甲方支付乙方合同总金额的10%。
第四条:工程质量及验收
4.1乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工,确保工程质量。
4.2工程竣工后,双方应共同进行验收。如验收合格,双方签署《工程验收报告》。如有质量问题,乙方应在甲方提出的时间内进行整改,直至验收合格。
第五条:工程保修
5.1乙方对工程提供____年的质保期,自工程竣工验收合格之日起计算。
5.2在保修期内,如发生非人为损坏的工程质量问题,乙方应免费提供维修服务。
第六条:双方权利与义务
6.1甲方权利与义务:
a)提供装修施工所需的相关资料和手续;
b)按合同约定支付工程款项;
c)配合乙方办理相关施工手续;
d)按约定时间对工程进行验收。
6.2乙方权利与义务:
a)严格按照设计方案和工程清单进行施工;
b)确保工程质量和安全;
c)按约定时间完成工程;
d)及时向甲方报告工程进度及问题。
第七条:违约责任
7.1双方应严格履行本合同约定的各项条款,如一方违约,应承担相应的违约责任。
第八条:争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,可向工程所在地人民法院提起诉讼。
第九条:其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条:附件
附件一:《装修工程清单》
附件二:《工程验收报告》
甲方(委托人):__________乙方(承包人):__________
代表:__________代表:__________
签订日期:__________签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(委托人):__________
乙方(承包人):__________
丙方(第三方主体):__________
鉴于甲方拥有以下物业,现拟进行装修,并委托乙方承担装修工程,丙方作为第三方主体参与监督和管理,确保工程质量和进度。经三方友好协商,达成以下合同条款:
第一条:工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:参照附件一《装修工程清单》进行施工。
第二条:工程期限
2.1本工程自三方签订合同之日起开始计算,预计工期为____天,具体开工日期以甲方通知为准。
2.2丙方负责监督乙方按约定工期完成工程,如乙方延期,丙方有权采取措施督促乙方加快进度。
第三条:工程费用
3.1本工程总费用为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________。
3.2甲方应按照以下方式支付工程款项:
a)工程开工前,甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款;
b)工程进度过半,甲方支付乙方合同总金额的40%;
c)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总金额的20%;
d)丙方负责监督乙方工程质量,确保甲方权益,甲方在工程保修期满且无质量问题后支付乙方合同总金额的10%。
第四条:甲方权益主导
4.1甲方拥有以下权益:
a)甲方有权要求乙方按照设计方案和工程清单进行施工,确保工程质量;
b)甲方有权要求丙方对工程进度和质量进行监督,保障自身利益;
c)甲方有权在工程验收合格后,要求乙方按约定时间提供工程保修服务;
d)甲方有权根据丙方的评估报告,对乙方工程款项支付进行合理调整。
4.2丙方在保障甲方权益方面应履行以下义务:
a)对乙方施工过程进行监督,确保工程质量和进度;
b)定期向甲方报告工程进度和质量情况;
c)及时发现和解决工程中存在的问题,保障甲方利益。
第五条:乙方违约及限制条款
5.1乙方应严格履行合同约定,如发生以下违约行为,应承担相应责任:
a)未按设计方案和工程清单进行施工,导致工程质量问题的;
b)工程进度滞后,影响整体工期的;
c)未按约定时间完成工程,或工程验收不合格的;
d)保修期内,未及时提供维修服务或维修质量不达标的。
5.2丙方有权根据乙方违约情况,建议甲方对乙方采取以下限制措施:
a)暂停支付部分或全部工程款项;
b)要求乙方承担违约金;
c)要求乙方在一定期限内完成整改;
d)解除合同,并要求乙方承担相应损失。
第六条:第三方介入的意义和目的
6.1丙方作为第三方主体,介入甲乙双方的装修合同,旨在确保工程质量和进度,维护甲方权益。
6.2丙方的参与有助于提高工程的专业化管理水平,降低甲乙双方的风险,促进合同履行。
第七条:其他约定
7.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,三方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
附件一:《装修工程清单》
附件二:《工程验收报告》
附件三:《丙方监督评估报告》
甲方(委托人):__________乙方(承包人):__________丙方(第三方主体):__________
代表:__________代表:__________代表:__________
签订日期:__________签订日期:__________签订日期:__________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(委托人):__________
乙方(承包人):__________
丙方(第三方主体):__________
鉴于甲方委托乙方进行以下建设项目,丙方作为第三方专业管理机构参与项目的监督和管理,确保项目的顺利进行。经三方协商一致,特订立本合同,明确各方权利义务。
第一条:项目概述
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目内容:参照附件一《项目详细说明书》执行。
第二条:项目期限
2.1项目自三方签订合同之日起开始计算,预计完成时间为____天,具体开工日期由甲方通知乙方。
2.2丙方负责监督项目进度,确保乙方在约定时间内完成项目。
第三条:项目费用
3.1项目总费用为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________。
3.2甲方应按照以下方式支付乙方款项:
a)项目开工前,甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款;
b)项目进度达到50%,甲方支付乙方合同总金额的40%;
c)项目竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总金额的20%;
d)乙方完成所有售后服务,且无质量问题,甲方支付乙方合同总金额的10%。
第四条:乙方权益主导
4.1乙方拥有以下权益:
a)乙方有权按照项目说明书和设计方案自主进行施工;
b)乙方有权要求甲方按时支付项目款项;
c)乙方有权要求丙方公正、客观地进行项目监督,保障乙方利益;
d)乙方有权在甲方违约时,要求丙方介入协调,并采取相应措施。
4.2丙方在保障乙方权益方面应履行以下义务:
a)对甲方支付款项的进度进行监督,确保乙方及时获得资金支持;
b)对项目过程中出现的问题进行公正判断,维护乙方合法权益;
c)在甲方违约时,协助乙方采取必要的法律手段保护自身权益。
第五条:甲方违约及限制条款
5.1甲方应严格履行合同约定,如发生以下违约行为,应承担相应责任:
a)未按约定时间支付项目款项;
b)无正当理由干扰乙方正常施工;
c)未按约定提供项目所需资料、手续或其他必要条件;
d)不合理地延迟项目验收或对合格项目提出无理要求。
5.2丙方有权根据甲方违约情况,建议乙方采取以下限制措施:
a)暂停施工,直至甲方支付款项;
b)要求甲方支付违约金;
c)向甲方发出整改通知,要求其在规定时间内履行义务;
d)解除合同,并要求甲方承担相应损失。
第六条:乙方为主导的目的和意义
6.1本合同以乙方权益为主导,旨在保障乙方在项目中的合法权益,确保乙方能够按照约定完成项目,获得应有的报酬。
6.2乙方的权益主导有助于维护市场公平竞争,促进乙方提高项目管理水平,提升项目质量。
第七条:弱化甲方为主导的意义和目的
7.1本合同弱化甲方为主导的意义,旨在平衡甲乙双方的权利义务,减少甲方对乙方的不合理干涉,促进项目的顺利进行。
7.2通过弱化甲方为主导,可以降低乙方在项目中的风险,提高项目成功的可能性。
第八条:其他约定
8.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,三方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
附件一:《项目详细说明书》
附件二:《项目验收报告》
附件三:《丙方监督报告》
甲方(委托
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