现房置换期房合同模板

现房置换期房合同模板合同编号：__________

甲方（置换出）：__________

乙方（置换入）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其现房置换给乙方，乙方将其期房置换给甲方的事宜，经充分协商，达成以下合同：

一、置换房产基本信息

1.1甲方现房坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋所有权人为：__________。

1.2乙方期房坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋所有权人为：__________。

二、置换价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，本次置换房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为置换房屋的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，支付给甲方。

三、置换房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将现房交付给乙方使用。交付时，甲方应将房屋内的户口、物业、水电等事宜处理完毕。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将期房交付给甲方使用。交付时，乙方应将房屋内的户口、物业、水电等事宜处理完毕。

3.3甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由双方按照法律法规及相关部门规定承担。

四、合同的履行、变更和解除

4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.2在合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

4.3甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事违法行为。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付现房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2如乙方未按约定时间交付期房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.3如甲乙双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至置换房屋过户手续办理完毕之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方现房产权证复印件

2.乙方期房产权证复印件

3.房屋过户所需相关材料清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（置换出）：__________

乙方（置换入）：__________

第三方主体：__________（以下简称“丙方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其现房置换给乙方，乙方将其期房置换给甲方的事宜，经充分协商，达成以下合同：

一、第三方主体介绍

丙方为专业的房地产置换服务机构，致力于提供专业的房地产置换服务。丙方在此合同中作为见证方和协助方，负责协助甲乙双方完成房屋置换过程中的相关事宜。

二、置换房产基本信息

1.1甲方现房坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋所有权人为：__________。

1.2乙方期房坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋所有权人为：__________。

三、置换价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，本次置换房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为置换房屋的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，支付给甲方。

四、第三方主体权利和义务

4.1丙方作为见证方，应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并负责协调相关部门，确保过户过程的顺利进行。

4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和房产信息进行严格保密，不得泄露给任何第三方。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方提供专业的置换服务，确保置换过程的顺利进行。

5.2甲方在置换过程中遇到任何问题，有权要求丙方提供协助和解决方案。

5.3甲方在置换完成后，有权要求丙方提供相应的售后服务，确保甲方在新房屋中的居住满意度。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付定金或剩余款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.2如乙方未按约定时间交付期房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.3如乙方违反合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至置换房屋过户手续办理完毕之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

丙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方现房产权证复印件

2.乙方期房产权证复印件

3.房屋过户所需相关材料清单

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房地产置换服务，确保置换过程的顺利进行。丙方作为专业的机构，具备丰富的经验和资源，能够协助甲乙双方解决置换过程中可能遇到的问题，并提供相应的解决方案。此外，丙方的介入还可以为甲乙双方提供公正、透明的置换环境，确保双方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为置换出的一方，主导本次置换合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与乙方和第三方主体丙方的协商，甲方能够在置换过程中获得更多的权利和利益，包括但不限于丙方的专业服务、乙方的违约责任以及置换完成后丙方的售后服务。甲方的主导地位有助于确保置换过程的顺利进行，并保障甲方在新房屋中的居住满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（置换出）：__________

乙方（置换入）：__________

第三方主体：__________（以下简称“丙方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其现房置换给乙方，乙方将其期房置换给甲方的事宜，经充分协商，达成以下合同：

一、第三方主体介绍

丙方为专业的房地产置换服务机构，致力于提供专业的房地产置换服务。丙方在此合同中作为见证方和协助方，负责协助甲乙双方完成房屋置换过程中的相关事宜。

二、置换房产基本信息

1.1甲方现房坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋所有权人为：__________。

1.2乙方期房坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋所有权人为：__________。

三、置换价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，本次置换房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为置换房屋的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，支付给甲方。

四、第三方主体权利和义务

4.1丙方作为见证方，应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并负责协调相关部门，确保过户过程的顺利进行。

4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和房产信息进行严格保密，不得泄露给任何第三方。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供专业的置换服务，确保置换过程的顺利进行。

5.2乙方在置换过程中遇到任何问题，有权要求丙方提供协助和解决方案。

5.3乙方在置换完成后，有权要求丙方提供相应的售后服务，确保乙方在新房屋中的居住满意度。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付现房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.2如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.3如甲方违反合同其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至置换房屋过户手续办理完毕之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

丙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方现房产权证复印件

2.乙方期房产权证复印件

3.房屋过户所需相关材料清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为置换入的一方，主导本次置换合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保