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文档简介
个人建房协议合同模板合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋建设的相关事宜,达成如下协议:
第一条建设项目
1.1本项目位于____________________,建设规模为_______平方米,建筑层数为____层,建筑结构为_______结构。
1.2乙方应当按照甲方的要求和国家相关标准,完成房屋建设的的设计、施工、验收等工作。
第二条合同价格
2.1本合同的合同价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方应当按照合同约定的价格,完成房屋建设的全部工作。
第三条合同履行
3.1乙方应当按照合同约定的时间、质量、安全等要求,完成房屋建设的全部工作。
3.2甲方应当按照合同约定的付款时间、付款方式,支付合同价款。
第四条质量保修
4.1乙方对建设的房屋承担质量保修责任,保修期自工程验收合格之日起计算,保修期限按照国家有关规定执行。
4.2乙方在保修期内,对出现的质量问题,应当及时进行修复,并承担修复费用。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方提出变更或解除本合同的,应当书面通知对方,并经双方协商一致。
5.2因不可抗力导致合同不能履行的情况下,双方可以协商变更或解除合同。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应当承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
6.2乙方未按照约定时间完成建设工作的,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:合同价款的千分之五。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程验收合格之日终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
附件:
1.房屋建设设计图纸
2.施工方案和施工组织设计
3.建设材料和设备采购清单
4.工程质量验收标准
5.付款凭证
6.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
监理方(以下简称“监理方”):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,鉴于甲方委托乙方进行房屋建设的相关事宜,为了保证工程质量和进度,提高甲方利益,特引入监理方进行工程监理。现甲乙双方及监理方经友好协商,就如下协议达成一致:
第一条建设项目
1.1本项目位于____________________,建设规模为_______平方米,建筑层数为____层,建筑结构为_______结构。
1.2乙方应当按照甲方的要求和国家相关标准,完成房屋建设的的设计、施工、验收等工作。
1.3监理方应根据合同约定和国家相关法律法规,对乙方的建设过程进行全面监督管理,确保工程质量和进度。
第二条合同价格
2.1本合同的合同价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方应当按照合同约定的价格,完成房屋建设的全部工作。
第三条合同履行
3.1乙方应当按照合同约定的时间、质量、安全等要求,完成房屋建设的全部工作。
3.2甲方应当按照合同约定的付款时间、付款方式,支付合同价款。
3.3监理方应按照合同约定的监理范围和职责,全面监督管理乙方的建设过程。
第四条质量保修
4.1乙方对建设的房屋承担质量保修责任,保修期自工程验收合格之日起计算,保修期限按照国家有关规定执行。
4.2乙方在保修期内,对出现的质量问题,应当及时进行修复,并承担修复费用。
第五条甲方权益保障
5.1乙方应保证工程质量和进度,如乙方原因导致工程质量不达标或进度延误,甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金。
5.2监理方应全面监督管理乙方的建设过程,如发现乙方有违反合同约定的行为,有权要求乙方立即整改,并有权向甲方报告。
5.3甲方有权对工程进行查验,如发现工程质量问题,有权要求乙方立即整改,并承担相应费用。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按照约定时间完成建设工作的,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:合同价款的千分之五。
6.2乙方违反合同约定,导致工程质量不达标或进度延误的,甲方有权要求乙方立即整改,并有权按照合同约定向乙方追讨违约金。
6.3乙方在建设过程中,如有违法行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应法律责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,监理方执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程验收合格之日终止。
附件:
1.房屋建设设计图纸
2.施工方案和施工组织设计
3.建设材料和设备采购清单
4.工程质量验收标准
5.付款凭证
6.其他与本合同有关的文件
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
1.引入监理方作为第三方主体,可以全面监督管理乙方的建设过程,确保工程质量和进度,保障甲方的利益。
2.通过明确甲方的权益保障条款,强化乙方的责任和义务,有效预防和解决乙方可能出现的违约行为,确保工程顺利进行。
3.增加甲方的权利条款和多种利益条款,使甲方在合同履行过程中具有更大的主动权和话语权,进一步保障甲方的利益。
4.强化乙方的违约及限制条款,对乙方进行有效约束,防止乙方违反合同约定,确保工程质量和进度。
5.通过第三方主体的介入,增加合同的监督和约束力,提高合同履行效率,降低合同履行风险,实现甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
监理方(以下简称“监理方”):
鉴于甲方委托乙方进行房屋建设的相关事宜,为了保证工程质量和进度,提高乙方利益,特引入监理方进行工程监理。现甲乙双方及监理方经友好协商,就如下协议达成一致:
第一条建设项目
1.1本项目位于____________________,建设规模为_______平方米,建筑层数为____层,建筑结构为_______结构。
1.2甲方应当按照乙方的要求和国家相关标准,提供建设项目的相关资料和条件,确保项目顺利进行。
1.3监理方应根据合同约定和国家相关法律法规,对甲方的行为进行监督,确保甲方履行合同约定的义务。
第二条合同价格
2.1本合同的合同价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2甲方应当按照合同约定的价格,支付合同价款。
第三条合同履行
3.1甲方应当按照合同约定的时间、质量、安全等要求,履行合同约定的义务。
3.2乙方应当按照合同约定的时间、质量、安全等要求,完成房屋建设的全部工作。
3.3监理方应按照合同约定的监理范围和职责,全面监督管理甲方的行为。
第四条乙方权益保障
4.1乙方对建设的房屋承担质量保修责任,保修期自工程验收合格之日起计算,保修期限按照国家有关规定执行。
4.2乙方在保修期内,对出现的质量问题,应当及时进行修复,并承担修复费用。
第五条甲方违约及限制条款
5.1甲方未按照约定时间支付合同价款的,乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金,违约金计算方式为:合同价款的千分之五。
5.2甲方未按照约定提供建设项目相关资料和条件的,乙方有权要求甲方立即整改,并有权按照合同约定向甲方追讨违约金。
5.3甲方在建设过程中,如有违法行为,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应法律责任。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,监理方执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程验收合格之日终止。
附件:
1.房屋建设设计图纸
2.施工方案和施工组织设计
3.建设材料和设备采购清单
4.工程质量验收标准
5.付款凭证
6.其他与本合同有关的文件
第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:
1.引入监理方作为第三方主体,可以全面监督管理甲方的行为,确保甲方履行合同约定的义务,保障乙方的利益。
2.通过明确乙方的权益保障条款,强化乙方的责任和义务,有效预防和解决甲方可能出现的违约行为,确保工程顺利进行。
3.增加乙方的权利条款和多种利益条款,使乙方在合同履行过程中具有更大的主动权和话语权,进一步保障乙方的利益。
4.强化甲方的违约及限制条款,对甲方进行有效约束,防止甲方违反合同约定,确保工程质量和进度。
5.通过第三方主体的介入,增
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