房屋承包拆除合同模板

房屋承包拆除合同模板合同编号：__________

房屋承包拆除合同模板

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋的拆除事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于__________（地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）承包给乙方进行拆除。该房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2标的房屋的拆除范围包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、室内外装修等。

二、拆除要求及标准

2.1乙方应当按照甲方的要求，对标的房屋进行安全、彻底的拆除，确保拆除过程中不损害周边建筑物和设施，不对周围环境造成污染。

2.2乙方应在拆除过程中，严格遵循国家及地方有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规，确保施工安全。

2.3拆除完成后，乙方应将拆除现场清理干净，并将拆除产生的废弃物按照相关规定进行妥善处理。

三、合同价格及支付方式

3.1双方经协商一致，确定标的房屋的拆除价格为人民币____元（大写：____________________元整），该价格包括但不限于拆除、清理、废弃物处理等费用。

3.2乙方应在拆除工作开始前，向甲方支付合同总额的50%作为预付款，剩余款项在拆除工作完成后一次性支付。

3.3支付方式：银行转账。

四、合同履行及期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2乙方应按照本合同约定的拆除范围和标准，在合同有效期内完成拆除工作。如乙方因特殊情况无法按期完成，应提前向甲方书面申请延期，并经甲方同意后方可延期。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方在拆除过程中存在违法行为，导致甲方承担相应法律责任的，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

附件：

1.标的房屋权属证明文件

2.拆除工程设计方案

3.安全生产、环保、消防等相关许可文件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋承包拆除合同模板

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为专业拆除公司的专业性和可靠性，就甲方房屋的拆除事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况及拆除要求

1.1甲方同意将位于__________（地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）承包给乙方进行拆除。该房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

1.2标的房屋的拆除范围包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、室内外装修等。

1.3丙方作为专业拆除公司，负责具体的拆除工作，并按照甲方的要求和标准进行施工。

二、甲方的权益保障

2.1乙方应在拆除过程中，严格遵循国家及地方有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规，确保施工安全。同时，丙方也需承担监督责任，确保拆除过程中的安全标准得到满足。

2.2拆除完成后，乙方应将拆除现场清理干净，并将拆除产生的废弃物按照相关规定进行妥善处理。丙方有责任监督乙方完成这一工作。

2.3甲方有权对拆除过程进行监督，并要求乙方和丙方提供施工进度和质量的定期报告。

三、合同价格及支付方式

3.1双方经协商一致，确定标的房屋的拆除价格为人民币____元（大写：____________________元整），该价格包括但不限于拆除、清理、废弃物处理等费用。

3.2乙方应在拆除工作开始前，向甲方支付合同总额的50%作为预付款，剩余款项在拆除工作完成后一次性支付。

3.3支付方式：银行转账。

四、合同履行及期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2乙方应按照本合同约定的拆除范围和标准，在合同有效期内完成拆除工作。如乙方因特殊情况无法按期完成，应提前向甲方书面申请延期，并经甲方同意后方可延期。

4.3丙方需保证拆除工作的质量和进度，如因丙方原因导致拆除工作延期，甲方有权要求丙方支付违约金。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方在拆除过程中存在违法行为，导致甲方承担相应法律责任的，乙方应承担全部责任。丙方作为专业公司，也应对乙方的行为进行严格监督，确保不违反相关法律法规。

5.3乙方和丙方同意，如乙方或丙方在任何时候未能履行其在本合同项下的义务或未能满足甲方的任何合理要求，甲方均有权单方面解除本合同，且甲方无需退还乙方已支付的任何款项。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________

附件：

1.标的房屋权属证明文件

2.拆除工程设计方案

3.安全生产、环保、消防等相关许可文件

4.其他与本合同有关的文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

土地使用权转让合同模板

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的土地使用权（以下简称“标的土地”），愿意将其转让给乙方，丙方作为专业土地开发公司，愿意协助乙方进行土地的开发和利用，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方的专业性和可靠性，就甲方土地使用权的转让事宜，达成如下协议：

一、土地使用权及开发要求

1.1甲方同意将其拥有的标的土地使用权转让给乙方，土地用途为__________（具体用途）。

1.2乙方应在转让完成后，按照约定的用途对标的土地进行开发和利用，丙方有责任提供必要的技术支持和专业指导。

二、乙方的权益保障

2.1甲方应保证标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷，且甲方已取得所有必要的政府批准和许可。

2.2乙方应在转让完成后，对标的土地进行有效的开发和利用，丙方有责任监督乙方的开发过程，确保其符合约定的用途和标准。

2.3乙方有权对开发过程进行监督，并要求甲方和丙方提供开发进度和质量的定期报告。

三、合同价格及支付方式

3.1双方经协商一致，确定标的土地使用权的转让价格为人民币____元（大写：____________________元整），该价格包括但不限于土地使用权转让、开发和利用等费用。

3.2乙方应在土地使用权转让完成后，向甲方支付合同总额的50%作为预付款，剩余款项在开发和利用工作完成后一次性支付。

3.3支付方式：银行转账。

四、合同履行及期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2乙方应按照本合同约定的用途和标准，在合同有效期内完成开发和利用工作。如乙方因特殊情况无法按期完成，应提前向甲方书面申请延期，并经甲方同意后方可延期。

4.3丙方需保证开发工作的质量和进度，如因丙方原因导致开发工作延期，乙方有权要求丙方支付违约金。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方在转让过程中存在违法行为，导致乙方承担相应法律责任的，甲方应承担全部责任。丙方作为专业公司，也应对甲方的行为进行严格监督，确保不违反相关法律法规。

5.3甲方和丙方同意，如甲方或丙方在任何时候未能履行其在本合同项下的义务或未能满足乙方的任何合理要求，乙方均有权单方面解除本合同，且乙方无需退还甲方已支付的任何款项。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。