交换房屋合同模板

交换房屋合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

交换房屋合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由[甲方全称]（以下简称“甲方”）与[乙方全称]（以下简称“乙方”）于[签订日期]签订，并自双方签字（或盖章）之日起生效。

鉴于：

1.甲方为[甲方房屋地址]的所有权人，拥有该房屋的一切合法权益；

2.乙方为[乙方房屋地址]的所有权人，拥有该房屋的一切合法权益；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，同意进行房屋交换。

双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋交换

1.1甲方同意将其拥有的[甲方房屋地址]房屋（以下简称“甲方房屋”）交换给乙方；

1.2乙方同意将其拥有的[乙方房屋地址]房屋（以下简称“乙方房屋”）交换给甲方；

1.3双方确认，本合同签订之日起[交换期限]内，双方按照本合同约定进行房屋交换。

第二条房屋状况

2.1甲方房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等事项；

2.2乙方房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等事项；

2.3双方应如实向对方披露房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施、设备及存在的问题等；

2.4双方应在交换前，自行办理房屋交易所需的各项手续，包括但不限于产权过户、物业交接等。

第三条交换方式及条件

3.1双方同意以等价交换的方式进行房屋交换，即甲方房屋与乙方房屋的价值相当；

3.2双方应在签订本合同之日起[指定日期]内，完成房屋交换的相关手续；

3.3双方交换房屋后，应自行承担房屋的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等；

3.4双方应在交换房屋后，按照约定向对方支付房屋交换的差价，如双方房屋价值相当，则无需支付。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；

4.2双方应按照法律规定和本合同约定，妥善履行合同义务，确保房屋交换的顺利进行；

4.3如因房屋质量问题导致一方遭受损失，责任方应依法承担赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：双方房屋的产权证明、交换房屋的现状照片等；

6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[终止日期]；

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

交换房屋合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于[签订日期]签订，并自双方签字（或盖章）之日起生效。为保证甲方的权益，特引入第三方主体（以下简称“丙方”）作为担保方，以确保本合同的履行。

鉴于：

1.甲方为[甲方房屋地址]的所有权人，拥有该房屋的一切合法权益；

2.乙方为[乙方房屋地址]的所有权人，拥有该房屋的一切合法权益；

3.甲方为确保自身权益，引入丙方作为担保方，以增强合同的履行保障。

双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋交换

1.1甲方同意将其拥有的[甲方房屋地址]房屋（以下简称“甲方房屋”）交换给乙方；

1.2乙方同意将其拥有的[乙方房屋地址]房屋（以下简称“乙方房屋”）交换给甲方；

1.3丙方作为担保方，对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按照本合同约定履行交换房屋的义务。

第二条房屋状况

2.1甲方房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等事项；

2.2乙方房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等事项；

2.3双方应如实向对方披露房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施、设备及存在的问题等；

2.4双方应在交换前，自行办理房屋交易所需的各项手续，包括但不限于产权过户、物业交接等。

第三条交换方式及条件

3.1双方同意以等价交换的方式进行房屋交换，即甲方房屋与乙方房屋的价值相当；

3.2双方应在签订本合同之日起[指定日期]内，完成房屋交换的相关手续；

3.3双方交换房屋后，应自行承担房屋的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等；

3.4双方应在交换房屋后，按照约定向对方支付房屋交换的差价，如双方房屋价值相当，则无需支付。

第四条甲方权益保障

4.1乙方应向丙方支付[担保金额]作为履行合同的保证金，由丙方保管；

4.2若乙方按照本合同约定履行交换房屋的义务，丙方应在合同到期后[指定时间]内无息退还乙方保证金；

4.3若乙方未能按照本合同约定履行交换房屋的义务，丙方有权直接使用保证金弥补甲方的损失；

4.4甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务；

4.5甲方在本合同履行过程中，享有优先选择权，包括但不限于选择交换房屋的时间、选择丙方提供的担保方式等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；

5.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任；

5.3甲方、乙方、丙方应按照法律规定和本合同约定，妥善履行合同义务，确保房屋交换的顺利进行。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：双方房屋的产权证明、交换房屋的现状照片等；

7.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[终止日期]；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：______________

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为担保方，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定交换房屋。丙方的介入增加了合同的履行保障，降低了甲方在房屋交换过程中可能遭受的风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到优先保障。通过引入第三方丙方作为担保方，甲方在房屋交换过程中获得了更多的保障和权益。甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务；甲方在本合同履行过程中享有优先选择权，包括但不限于选择交换房屋的时间、选择丙方提供的担保方式等。这种模式有助于确保甲方在房屋交换过程中的权益得到充分保障，提高了甲方在交易中的地位和安全感。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁房屋合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）于[签订日期]签订，并自双方签字（或盖章）之日起生效。为保证乙方的权益，特引入第三方主体（以下简称“丙方”）作为担保方，以确保本合同的履行。

鉴于：

1.乙方为[乙方房屋地址]的所有权人，拥有该房屋的一切合法权益；

2.甲方为租赁乙方房屋的承租人，享有合法租赁权益；

3.乙方为确保自身权益，引入丙方作为担保方，以增强合同的履行保障。

双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋

1.1乙方同意将其拥有的[乙方房屋地址]房屋（以下简称“乙方房屋”）出租给甲方；

1.2甲方同意租赁乙方房屋，并按照本合同约定支付租金；

1.3丙方作为担保方，对甲方履行合同义务进行监督，确保甲方按照本合同约定租赁乙方房屋。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]；

2.2甲方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月，每月的[指定日期]日前支付当月租金；

2.3甲方未按约定支付租金的，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元；

2.4乙方应保证乙方房屋在租赁期间处于适宜租赁的状态，如有损坏或需要维修，甲方应通知乙方及时修复。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权按照本合同约定使用乙方房屋，并享有租赁期间内的居住权益；

3.2甲方应合理使用乙方房屋，并妥善保管乙方房屋内的物品，如有损坏或遗失，甲方应承担相应的赔偿责任；

3.3甲方不得擅自转租、转让或抵押乙方房屋，也不得将乙方房屋用于非法用途；

3.4甲方在租赁期间内享有优先购买权，如乙方出售乙方房屋，甲方有权优先购买，且价格应不高于市场价。

第四条乙方权益保障

4.1乙方应确保乙方房屋在租赁期间符合租赁用途，并符合相关的安全、卫生标准；

4.2乙方有权收取甲方支付的租金，并按照本合同约定享有租赁期间的房屋权益；

4.3乙方在租赁期间内享有优先购买权，如甲方出售租赁房屋，乙方有权优先购买，且价格应不高于市场价；

4.4乙方应按照甲方合理提出的维修、保养要求，及时对乙方房屋进行维修、保养。

第五条第三方丙方的权益与义务

5.1丙方作为担保方，应确保甲方按照本合同约定租赁乙方房屋，并监督甲方履行合同义务；

5.2丙方应确保乙方按照本合同约定提供适宜租赁的房屋，并保障甲方的合法租赁权益；

5.3丙方在甲方违约时，有权直接向乙方支付违约金，以保障乙方的权益；

5.4丙方应在本合同约定的租赁期限内，履行担保义务，确保本合同的顺利履行。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；

6.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；

6.3丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：乙方房屋的产权证明、租赁房屋的现状照片等；

8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[终止日期]；

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方（盖章）：______________

甲方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

乙方代表（签名）：______________

甲方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：______________

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为主导方，其权益得到优先保障。通过引入第三方丙方作为担保方，乙方在租赁过程中获得了更多的保障和权益。乙方有权收取甲方支付的租金，并按照本合同约定享有租赁期间的房屋权益；乙方在租赁期间内享有优先购买权，如