店面发租合同模板模板

店面发租合同模板模板合同编号：__________

店面发租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、店面基本信息

1.1店面地址：__________

1.2店面面积：__________平方米

1.3店面用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、租赁用途及合同解除

4.1乙方须按照店面用途使用店面，如乙方改变店面用途，需提前一个月征得甲方书面同意。

4.2在租赁期限内，如乙方有以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离店面：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方将店面转租给第三方；

（3）乙方在店面内进行违法活动；

（4）乙方严重违反本合同其他条款。

五、维修及保养

5.1甲方负责店面及其附属设施的正常维护、保养，确保店面设施正常使用。

5.2乙方应合理使用店面及其附属设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。

六、保险

6.1乙方应自行办理店面的财产保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。

6.2乙方在租赁期限内发生保险事故，应立即通知甲方，并按约定承担相应责任。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.店面平面图

2.店面设施清单

3.相关法律法规副本

4.保险公司提供的保险单副本

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

店面发租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、店面基本信息

1.1店面地址：__________

1.2店面面积：__________平方米

1.3店面用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方主体权益及责任

4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供与店面经营相关的增值服务，包括但不限于市场推广、品牌建设、运营指导等。

4.2丙方应保证所提供服务的专业性和有效性，确保乙方的店面经营取得良好的经济效益。

4.3丙方应向乙方收取服务费，服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。乙方应在每月__日前将服务费支付至丙方指定的账户。

五、租赁用途及合同解除

5.1乙方须按照店面用途使用店面，如乙方改变店面用途，需提前一个月征得甲方和丙方书面同意。

5.2在租赁期限内，如乙方有以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离店面：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定支付丙方的服务费；

（3）乙方将店面转租给第三方；

（4）乙方在店面内进行违法活动；

（5）乙方严重违反本合同其他条款。

六、维修及保养

6.1甲方负责店面及其附属设施的正常维护、保养，确保店面设施正常使用。

6.2乙方应合理使用店面及其附属设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。

七、保险

7.1乙方应自行办理店面的财产保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。

7.2乙方在租赁期限内发生保险事故，应立即通知甲方和丙方，并按约定承担相应责任。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方逾期支付租金或丙方服务费的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。

8.2乙方未按约定使用店面的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离店面。

8.3乙方未经甲方和丙方书面同意，擅自改变店面用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离店面。

8.4乙方在店面内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离店面。

8.5乙方严重违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离店面。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.店面平面图

2.店面设施清单

3.相关法律法规副本

4.保险公司提供的保险单副本

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的店面经营增值服务，提升乙方的经营效益，同时也保障甲方的租赁权益。丙方作为专业的运营机构，能够为乙方提供市场推广、品牌建设、运营指导等方面的支持，帮助乙方快速步入正轨，实现店面价值的最大化。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，防止乙方出现违约行为，从而保障甲方的租赁权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，其目的是确保自身的租赁权益得到充分保障，同时通过与第三方主体丙方的合作，提升店面的经营效益，实现资产的增值。甲方的主导地位体现在对租金、租赁期限、违约责任等方面的设定上，确保自身的利益不受损害。同时，甲方通过与丙方的合作，也能够获得一定的经济利益，如丙方提供的增值服务费等。总之，甲方为主导的目的在于实现自身权益的最大化，同时通过与丙方的合作，提升店面的经营效益，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

电商平台店铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其电商平台店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方电商平台店铺，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、电商平台店铺基本信息

1.1店铺地址：__________

1.2店铺类目：__________

1.3店铺信誉：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方主体权益及责任

4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供与电商平台店铺经营相关的增值服务，包括但不限于店铺装修、运营指导、物流配送等。

4.2丙方应保证所提供服务的专业性和有效性，确保乙方的店铺经营取得良好的经济效益。

4.3丙方应向乙方收取服务费，服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。乙方应在每月__日前将服务费支付至丙方指定的账户。

五、租赁用途及合同解除

5.1乙方须按照店铺类目使用电商平台店铺，如乙方改变店铺类目，需提前一个月征得甲方和丙方书面同意。

5.2在租赁期限内，如乙方有以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止使用电商平台店铺：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定支付丙方的服务费；

（3）乙方将店铺转租给第三方；

（4）乙方在店铺内进行违法活动；

（5）乙方严重违反本合同其他条款。

六、维修及保养

6.1甲方负责电商平台店铺及其附属设施的正常维护、保养，确保店铺设施正常使用。

6.2乙方应合理使用电商平台店铺及其附属设施，如有损坏，乙方负责修复或承担修复费用。

七、保险

7.1乙方应自行办理店铺的财产保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。

7.2乙方在租赁期限内发生保险事故，应立即通知甲方和丙方，并按约定承担相应责任。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方逾期支付租金或丙方服务费的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。

8.2乙方未按约定使用电商平台店铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止使用电商平台店铺。

8.3乙方未经甲方和丙方书面同意，擅自改变店铺类目的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止使用电商平台店铺。

8.4乙方在店铺内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止使用电商平台店铺。

8.5乙方严重违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止使用电商平台店铺。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.电商平台店铺信息

2.店铺设施清单

3.相关法律法规副本

4.保险公司提供的保险单副本

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位，其目的是确保自身的经营权益得到充分保障，同时通过与第三方主体丙方的合作，提升电商平台店铺的经营效益，实现个人或企业的发展目标。乙方的主导地位体现在对租金、租赁期限、违约责任等方面的设定上，确保自身的利益不受损害。同时，乙方通过与丙方的合作，也能够获得一定的经济利益，如丙方提供的增值服务费等。总之，乙方为主导的目的在于实现自身