农民出租土地合同模板

农民出租土地合同模板合同编号：_______

农民出租土地合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村的土地使用权，该土地面积为_______平方米，土地用途为_______；乙方愿意承租该土地用于_______用途，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条土地出租

1.1甲方出租给乙方的土地位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村，面积为_______平方米。具体四至界限以《土地权属证书》为准。

1.2乙方承租甲方的土地用于_______用途，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为每年每平方米_______元人民币，总计人民币_______元整。

2.2乙方应按照甲方规定的租金支付方式，每年提前一个月将当年租金支付给甲方。

第三条合同的变更和解除

3.1在租赁期限内，如乙方需变更租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。

3.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前六个月书面通知甲方，并支付违约金人民币_______元整。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期限内对土地的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常使用。

4.2乙方应按照约定的用途合理使用土地，并负责土地的维护和保养。

4.3乙方在租赁期限内如遇国家征收、征用土地，按照国家相关政策给予补偿。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.《土地权属证书》复印件

2.土地现状照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

农民出租土地合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村的土地使用权，该土地面积为_______平方米，土地用途为_______；乙方愿意承租该土地用于_______用途，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条土地出租及第三方担保

1.1甲方出租给乙方的土地位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村，面积为_______平方米。具体四至界限以《土地权属证书》为准。

1.2丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按约履行合同义务。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为每年每平方米_______元人民币，总计人民币_______元整。

2.2乙方应按照甲方规定的租金支付方式，每年提前一个月将当年租金支付给甲方。

第三条甲方权益保障

3.1甲方应保证乙方在租赁期限内对土地的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常使用。

3.2丙方作为第三方担保方，应确保乙方按约履行合同义务，如乙方未能按约支付租金，丙方应在五个工作日内代乙方支付租金，并承担相应的违约责任。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整。

4.2乙方在租赁期限内如遇国家征收、征用土地，按照国家相关政策给予补偿。

4.3乙方不得将土地转租给第三方，不得改变土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对土地的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常使用。

5.2乙方应按照约定的用途合理使用土地，并负责土地的维护和保养。

5.3丙方作为第三方担保方，应确保乙方按约履行合同义务。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.《土地权属证书》复印件

2.土地现状照片

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方权益提供保障，确保乙方按约履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的土地使用权得到有效保障，同时通过设定乙方的违约及限制条款，降低甲方权益受损的风险。丙方作为第三方担保方，承担连带责任，有利于维护合同的履行，确保甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

农民出租土地合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村的土地使用权，该土地面积为_______平方米，土地用途为_______；乙方愿意承租该土地用于_______用途，丙方作为第三方担保方，为甲方的租赁行为提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条土地出租及第三方担保

1.1甲方出租给乙方的土地位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村，面积为_______平方米。具体四至界限以《土地权属证书》为准。

1.2丙方作为第三方担保方，为甲方的租赁行为提供担保，确保甲方按约履行合同义务。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为每年每平方米_______元人民币，总计人民币_______元整。

2.2乙方应按照甲方规定的租金支付方式，每年提前一个月将当年租金支付给甲方。

第三条乙方权益保障

3.1乙方在租赁期限内对土地享有合法使用权，甲方不得无故干涉乙方的正常使用。

3.2丙方作为第三方担保方，应确保甲方按约履行合同义务，如甲方未能按约提供土地使用权，丙方应在五个工作日内代甲方履行合同义务，并承担相应的违约责任。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按时提供土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整。

4.2甲方不得擅自改变土地用途，不得妨碍乙方的正常使用，否则甲方应承担违约责任。

第五条权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对土地的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常使用。

5.2乙方应按照约定的用途合理使用土地，并负责土地的维护和保养。

5.3丙方作为第三方担保方，应确保甲方按约履行合同义务。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.《土地权属证书》复印件

2.土地现状照片