房屋租赁风险合同模板

房屋租赁风险合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

房屋租赁风险合同模板

甲方（出租人）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关安全标准和要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月租金为[请插入租金金额]，租金支付方式为[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。

3.2乙方应在每月的[请插入具体日期]日前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金[请插入押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构和安全。

6.2乙方不得将房屋转租给第三方。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

7.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应支付乙方[请插入具体金额]作为提前解除合同的赔偿金。

7.3在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应支付甲方[请插入具体金额]作为提前解除合同的赔偿金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方的赔偿金额为本合同租金总额的[请插入具体比例]。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

注意：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

房屋租赁风险合同模板

甲方（出租人）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（担保人）：[请插入丙方全名]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，为确保甲方的权益，丙方同意作为担保人，并经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关安全标准和要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月租金为[请插入租金金额]，租金支付方式为[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。

3.2乙方应在每月的[请插入具体日期]日前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金[请插入押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构和安全。

6.2乙方不得将房屋转租给第三方。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

7.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应支付乙方[请插入具体金额]作为提前解除合同的赔偿金。

7.3在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应支付甲方[请插入具体金额]作为提前解除合同的赔偿金。

第八条甲方权益保障

8.1丙方作为担保人，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

8.2甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。

8.3甲方在租赁期内有权要求乙方保持房屋及其附属设施的合理状态，并按照合同约定使用房屋。

8.4甲方在租赁期内有权要求丙方对乙方履行合同义务进行监督，并确保乙方按照合同约定支付租金及滞纳金。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方的赔偿金额为本合同租金总额的[请插入具体比例]。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。

11.2第三方介入有助于增强合同的履行保障，降低甲方的风险，并确保合同的顺利执行。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租人，有权对合同条款进行设定，以保障自身的权益。

12.2甲方通过设定租金调整权、乙方使用限制条款等，确保房屋的合理使用和维护，以及租金的及时收取。

12.3甲方的主导地位有助于维护合同的稳定性和公平性，确保双方的权益得到有效保障。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

丙方（签字/盖章）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.其他相关文件

注意：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

仓库租赁风险合同模板

甲方（出租人）：[请插入甲方全名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[请插入乙方全名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丁方（担保人）：[请插入丁方全名]

地址：[请插入丁方地址]

联系方式：[请插入丁方联系方式]

鉴于甲方是仓库的合法所有者，并愿意将该仓库出租给乙方使用；乙方愿意租赁该仓库，并遵守相关法律法规，为确保乙方的权益，丁方同意作为担保人，并经协商，达成如下协议：

第一条仓库描述

1.1甲方出租的仓库位于[请插入具体地址]，仓库结构为[请插入仓库结构]，仓库面积为[请插入仓库面积]。

1.2甲方应保证该仓库符合国家有关租赁仓库的相关安全标准和要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年，自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月租金为[请插入租金金额]，租金支付方式为[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。

3.2乙方应在每月的[请插入具体日期]日前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金[请插入押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因仓库正常使用造成的损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条仓库使用

6.1乙方应合理使用仓库及附属设施，不得损害仓库结构和安全。

6.2乙方不得将仓库转租给第三方。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用仓库从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

7.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应支付乙方[请插入具体金额]作为提前解除合同的赔偿金。

7.3在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应支付甲方[请插入具体金额]作为提前解除合同的赔偿金。

第八条乙方权益保障

8.1丁方作为担保人，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方违反本合同约定，丁方应承担相应的违约责任。

8.2乙方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。

8.3乙方在租赁期内有权要求甲方保持仓库及其附属设施的合理状态，并按照合同约定使用仓库。

8.4乙方在租赁期内有权要求丁方对甲方履行合同义务进行监督，并确保甲方按照合同约定支付租金及滞纳金。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方的赔偿金额为本合同租金总额的[请插入具体比例]。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1丁方作为担保人介入本合同，旨在确保甲方的履行合同义务，保障乙方的权益。

11.2第三方介入有助于增强合同的履行保障，降低乙方的风险，并确保合同的顺利执行。

第十二条乙方为主导的目的和意义

12.1乙方作为承租人，有权对合同条款进行设定，以保障自身权益。

12.2乙方通过设定租金调整权、甲方使用限制条款等，确保仓库的合理使用和维护，以及租金的及时收取。

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