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文档简介
房屋租赁风险合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
房屋租赁风险合同模板
甲方(出租人):[请插入甲方全名]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租人):[请插入乙方全名]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,并遵守相关法律法规,双方经协商,达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[请插入具体地址],房屋结构为[请插入房屋结构],房屋面积为[请插入房屋面积]。
1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关安全标准和要求。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年,自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方每月租金为[请插入租金金额],租金支付方式为[请插入支付方式,如银行转账、现金等]。
3.2乙方应在每月的[请插入具体日期]日前支付当月租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金[请插入押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因房屋正常使用造成的损坏,甲方负责维修。
5.2租赁期内,因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条房屋使用
6.1乙方应合理使用房屋及附属设施,不得损害房屋结构和安全。
6.2乙方不得将房屋转租给第三方。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得利用房屋从事非法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1双方同意,合同的变更或解除应书面签署,并经双方确认。
7.2在租赁期内,如甲方需要提前解除合同,应支付乙方[请插入具体金额]作为提前解除合同的赔偿金。
7.3在租赁期内,如乙方需要提前解除合同,应支付甲方[请插入具体金额]作为提前解除合同的赔偿金。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2违约方的赔偿金额为本合同租金总额的[请插入具体比例]。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________
乙方(签字/盖章):______________
签订日期:[请插入具体日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.其他相关文件
注意:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订正式合同前征求法律人士的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
房屋租赁风险合同模板
甲方(出租人):[请插入甲方全名]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租人):[请插入乙方全名]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
丙方(担保人):[请插入丙方全名]
地址:[请插入丙方地址]
联系方式:[请插入丙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,并遵守相关法律法规,为确保甲方的权益,丙方同意作为担保人,并经协商,达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[请插入具体地址],房屋结构为[请插入房屋结构],房屋面积为[请插入房屋面积]。
1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关安全标准和要求。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年,自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方每月租金为[请插入租金金额],租金支付方式为[请插入支付方式,如银行转账、现金等]。
3.2乙方应在每月的[请插入具体日期]日前支付当月租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金[请插入押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因房屋正常使用造成的损坏,甲方负责维修。
5.2租赁期内,因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条房屋使用
6.1乙方应合理使用房屋及附属设施,不得损害房屋结构和安全。
6.2乙方不得将房屋转租给第三方。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得利用房屋从事非法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1双方同意,合同的变更或解除应书面签署,并经双方确认。
7.2在租赁期内,如甲方需要提前解除合同,应支付乙方[请插入具体金额]作为提前解除合同的赔偿金。
7.3在租赁期内,如乙方需要提前解除合同,应支付甲方[请插入具体金额]作为提前解除合同的赔偿金。
第八条甲方权益保障
8.1丙方作为担保人,对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方违反本合同约定,丙方应承担相应的违约责任。
8.2甲方有权根据实际情况调整租金,具体租金双方协商确定。
8.3甲方在租赁期内有权要求乙方保持房屋及其附属设施的合理状态,并按照合同约定使用房屋。
8.4甲方在租赁期内有权要求丙方对乙方履行合同义务进行监督,并确保乙方按照合同约定支付租金及滞纳金。
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
9.2违约方的赔偿金额为本合同租金总额的[请插入具体比例]。
第十条争议解决
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条第三方介入的意义和目的
11.1丙方作为担保人介入本合同,旨在确保乙方的履行合同义务,保障甲方的权益。
11.2第三方介入有助于增强合同的履行保障,降低甲方的风险,并确保合同的顺利执行。
第十二条甲方为主导的目的和意义
12.1甲方作为出租人,有权对合同条款进行设定,以保障自身的权益。
12.2甲方通过设定租金调整权、乙方使用限制条款等,确保房屋的合理使用和维护,以及租金的及时收取。
12.3甲方的主导地位有助于维护合同的稳定性和公平性,确保双方的权益得到有效保障。
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
甲方(签字/盖章):______________
乙方(签字/盖章):______________
丙方(签字/盖章):______________
签订日期:[请插入具体日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.丙方身份证明复印件
4.其他相关文件
注意:以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订正式合同前征求法律人士的意见。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
仓库租赁风险合同模板
甲方(出租人):[请插入甲方全名]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租人):[请插入乙方全名]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
丁方(担保人):[请插入丁方全名]
地址:[请插入丁方地址]
联系方式:[请插入丁方联系方式]
鉴于甲方是仓库的合法所有者,并愿意将该仓库出租给乙方使用;乙方愿意租赁该仓库,并遵守相关法律法规,为确保乙方的权益,丁方同意作为担保人,并经协商,达成如下协议:
第一条仓库描述
1.1甲方出租的仓库位于[请插入具体地址],仓库结构为[请插入仓库结构],仓库面积为[请插入仓库面积]。
1.2甲方应保证该仓库符合国家有关租赁仓库的相关安全标准和要求。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请插入具体年数]年,自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方每月租金为[请插入租金金额],租金支付方式为[请插入支付方式,如银行转账、现金等]。
3.2乙方应在每月的[请插入具体日期]日前支付当月租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金[请插入押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因仓库正常使用造成的损坏,甲方负责维修。
5.2租赁期内,因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条仓库使用
6.1乙方应合理使用仓库及附属设施,不得损害仓库结构和安全。
6.2乙方不得将仓库转租给第三方。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得利用仓库从事非法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1双方同意,合同的变更或解除应书面签署,并经双方确认。
7.2在租赁期内,如甲方需要提前解除合同,应支付乙方[请插入具体金额]作为提前解除合同的赔偿金。
7.3在租赁期内,如乙方需要提前解除合同,应支付甲方[请插入具体金额]作为提前解除合同的赔偿金。
第八条乙方权益保障
8.1丁方作为担保人,对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方违反本合同约定,丁方应承担相应的违约责任。
8.2乙方有权根据实际情况调整租金,具体租金双方协商确定。
8.3乙方在租赁期内有权要求甲方保持仓库及其附属设施的合理状态,并按照合同约定使用仓库。
8.4乙方在租赁期内有权要求丁方对甲方履行合同义务进行监督,并确保甲方按照合同约定支付租金及滞纳金。
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
9.2违约方的赔偿金额为本合同租金总额的[请插入具体比例]。
第十条争议解决
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条第三方介入的意义和目的
11.1丁方作为担保人介入本合同,旨在确保甲方的履行合同义务,保障乙方的权益。
11.2第三方介入有助于增强合同的履行保障,降低乙方的风险,并确保合同的顺利执行。
第十二条乙方为主导的目的和意义
12.1乙方作为承租人,有权对合同条款进行设定,以保障自身权益。
12.2乙方通过设定租金调整权、甲方使用限制条款等,确保仓库的合理使用和维护,以及租金的及时收取。
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