常用版房屋出租合同模板

常用版房屋出租合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]

1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]

1.3甲方对房屋拥有合法的所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，由甲方负责维修和更换；但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和赔偿。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前[填写提前解除通知期限]个月书面通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的押金和剩余租金；乙方提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金[填写违约金金额]元。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.房屋附属设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，甲方引入第三方主体作为协助方，以确保甲方的权益得到更好的保障。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为甲方的协助方，负责监督乙方履行合同约定的义务，确保甲方权益不受损害。

1.2第三方主体应独立公正地处理租赁期间发生的争议和纠纷，维护甲方的合法权益。

1.3第三方主体有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方的使用符合合同约定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方主体，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，由甲方负责维修和更换；但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和赔偿。

第六条第三方主体的权利和义务

6.1第三方主体有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方的使用符合合同约定。

6.2第三方主体应独立公正地处理租赁期间发生的争议和纠纷，维护甲方的合法权益。

6.3第三方主体应按照甲方的要求，及时采取措施维护甲方的权益，包括但不限于采取法律行动。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

7.3乙方不得将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋的结构和使用目的。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.房屋附属设施清单

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，可以更好地监督和管理乙方的租赁行为，确保甲方的权益得到更好的保障。第三方主体作为甲方的协助方，可以独立公正地处理租赁期间发生的争议和纠纷，维护甲方的合法权益。同时，第三方主体的介入也可以为乙方提供一个更加规范和可靠的租赁环境，促进合同的履行和双方的合作。

甲方为主导的目的和意义在于，作为房屋的合法所有权人，甲方有权决定将房屋出租给乙方，并有权要求乙方按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。甲方为主导可以确保甲方的权益得到充分的保障，通过制定租金、押金、违约条款等，甲方可以确保乙方按照合同约定履行义务，同时也可以通过引入第三方主体来更好地维护甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，乙方引入第三方主体作为协助方，以确保乙方的权益得到更好的保障。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为乙方的协助方，负责监督甲方履行合同约定的义务，确保乙方权益不受损害。

1.2第三方主体应独立公正地处理租赁期间发生的争议和纠纷，维护乙方的合法权益。

1.3第三方主体有权对甲方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方的使用符合合同约定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方主体，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，由甲方负责维修和更换；但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和赔偿。

第六条乙方的权利和利益条款

6.1乙方有权按照合同约定使用和保管房屋及其附属设施。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行租赁义务，包括提供符合合同要求的房屋和附属设施。

6.3乙方有权在租赁期间对房屋进行装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

7.3甲方不得擅自改变房屋的结构和使用目的，不得妨碍乙方的正常租赁权益。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.房屋附属设施清单

乙方为主导的目的和意义在于，作为房屋的合法承租人，乙方有权要求甲方按照约定的条款和条件履行