按揭项目合同模板

按揭项目合同模板合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方按揭贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，用于____项目。

1.2贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条贷款利率及还款方式

2.1贷款利率为____%（年利率），按____方式计息。

2.2乙方按月还款，每月还款额为____元，还款日为每月的____日。

第三条担保方式

3.1乙方以其名下的房产（房产证编号：____）为本次贷款提供抵押担保。

3.2甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法优先受偿乙方所欠贷款本息。

第四条合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

4.2乙方未按时还款的，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。

第五条违约责任

5.1乙方未按时还款的，应按合同约定支付逾期利息，逾期利息为本金____元，自逾期还款之日起计算至实际还款日止。

5.2甲方未按约定发放贷款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本金____元。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证明复印件

3.贷款用途证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方按揭贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，用于____项目。

1.2贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条贷款利率及还款方式

2.1贷款利率为____%（年利率），按____方式计息。

2.2乙方按月还款，每月还款额为____元，还款日为每月的____日。

第三条担保方式

3.1丙方作为担保人，为乙方本次贷款提供连带责任保证担保。

3.2甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法优先受偿乙方所欠贷款本息。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款用于合同约定的项目。

4.2甲方有权要求乙方提供贷款期间的财务报表，以了解乙方的财务状况。

4.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时还款的，应按合同约定支付逾期利息，逾期利息为本金____元，自逾期还款之日起计算至实际还款日止。

5.2乙方提供虚假信息或者采取其他欺诈手段获得贷款的，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。

5.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将贷款用于非法用途或者损害甲方利益的行为。

第六条丙方责任

6.1丙方作为担保人，对乙方的债务承担连带责任保证。

6.2丙方在乙方违约的情况下，应按照甲方的要求，履行担保责任，确保甲方权益的实现。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证明复印件

3.担保人营业执照复印件

4.贷款用途证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方提供更为有力的担保，确保甲方在按揭贷款过程中的权益得到保障。丙方作为专业的担保机构，具有更强的风险控制能力和履约能力，能够提高甲方对贷款项目的信心。同时，丙方的介入也有助于规范乙方的行为，避免乙方违约情况的发生。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为贷款人，在合同中设定了一系列的权益保障措施，确保自己在按揭贷款过程中的权益得到充分保障。通过设定严格的违约条款和监督乙方贷款用途，甲方能够有效降低贷款风险，确保贷款资金的安全。同时，甲方为主导的目的也体现了甲方对贷款项目的控制力和决策权，确保甲方在贷款过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方为专业金融机构，愿意向乙方提供贷款，乙方需要资金用于____项目，丙方为乙方的合作伙伴，愿意为乙方的贷款提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，用于____项目。

1.2贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条贷款利率及还款方式

2.1贷款利率为____%（年利率），按____方式计息。

2.2乙方按月还款，每月还款额为____元，还款日为每月的____日。

第三条担保方式

3.1丙方作为担保人，为乙方本次贷款提供连带责任保证担保。

3.2甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法优先受偿乙方所欠贷款本息。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供贷款期间的财务报表，以了解甲方的财务状况。

4.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得将贷款用于非法用途或者损害甲方利益的行为。

4.3乙方有权监督贷款用途，确保贷款用于合同约定的项目。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时放贷的，应按合同约定支付违约金，违约金为本金____元。

5.2甲方提供虚假信息或者采取其他欺诈手段获得贷款的，乙方有权解除合同，并依法追究甲方的法律责任。

5.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得将贷款用于非法用途或者损害乙方利益的行为。

第六条丙方责任

6.1丙方作为担保人，对乙方的债务承担连带责任保证。

6.2丙方在乙方违约的情况下，应按照甲方的要求，履行担保责任，确保甲方权益的实现。

第七条争议解决

7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.贷款用途证明文件

2.担保人营业执照复印件

3.房产证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在合同中设定了一系列的权益保障措施，确保自己在按揭贷款过程中的权益得到充分保障。通过设定严格的违约条款和监督贷款用途，乙方能够有效降低贷款风险，确保贷款资金的安全。同时，乙方为主导的目的也体现了乙方对贷款项目的控制