房屋店面合同模板

房屋店面合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房屋/店面地址]的房屋/店面出租权，并愿意将该房屋/店面出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋/店面，并遵守相关法律法规及本合同的约定，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋/店面基本情况

1.1甲方出租的房屋/店面位于[详细地址]，房屋/店面的结构、面积、附属设施等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条费用承担

4.1租赁期间，甲方负责支付房屋/店面的物业管理费、维修费、公共设施维修费等费用。

4.2乙方负责支付水费、电费、燃气费、网络费等使用费用。

第五条用途及维修

5.1乙方须按照合同约定的用途使用房屋/店面，不得擅自改变用途。

5.2租赁期间，房屋/店面的正常损耗由甲方负责维修、养护。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修、养护。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[百分比]。

7.2甲方未按约定时间交付房屋/店面，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付违约金[金额]。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：[甲方全称]

乙方（承租人）：[乙方全称]

签订日期：[签订日期]

附件一：房屋/店面设施清单

[附件内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（担保方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房屋/店面地址]的房屋/店面出租权，并愿意将该房屋/店面出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋/店面，并遵守相关法律法规及本合同的约定；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为担保方，应对乙方的租赁行为和履行合同的能力提供担保。

1.2第三方应承担乙方的违约责任，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

1.3第三方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。

2.2甲方有权要求第三方承担乙方的违约责任，确保甲方的权益得到保障。

2.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋/店面，并确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按期支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

3.2乙方应按照合同约定使用房屋/店面，不得擅自改变用途。

3.3乙方应遵守法律法规和合同约定，不得进行违法经营活动。

3.4乙方应接受甲方的监督和检查，确保经营活动的合规性。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。

4.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第五条费用承担

5.1租赁期间，甲方负责支付房屋/店面的物业管理费、维修费、公共设施维修费等费用。

5.2乙方负责支付水费、电费、燃气费、网络费等使用费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[百分比]。

7.2乙方未按约定时间支付租金，或甲方未按约定时间交付房屋/店面，每逾期一日，应支付违约金[金额]。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：[甲方全称]

乙方（承租人）：[乙方全称]

第三方（担保方）：[第三方全称]

签订日期：[签订日期]

附件一：房屋/店面设施清单

[附件内容]

第三方介入的意义和目的在于为乙方的租赁行为和履行合同的能力提供担保，确保甲方的权益得到保障。同时，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保护甲方的权益。乙方违约及限制条款的增加，有助于规范乙方的经营行为，确保合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于确保其权益得到充分保障，同时通过与第三方和乙方的合作，实现房屋/店面的有效利用和经营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（担保方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房屋/店面地址]的房屋/店面出租权，并愿意将该房屋/店面出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋/店面，并遵守相关法律法规及本合同的约定；第三方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为担保方，应对甲方的租赁行为和履行合同的能力提供担保。

1.2第三方应承担甲方的违约责任，确保甲方按期交付房屋/店面及履行合同约定的其他义务。

1.3第三方有权对甲方的经营活动进行监督，确保甲方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方有权按照合同约定使用房屋/店面，并确保经营活动符合合同约定和法律法规的要求。

2.2乙方有权要求甲方按期交付房屋/店面，并确保房屋/店面的质量和设施完好。

2.3乙方有权要求第三方承担甲方的违约责任，确保乙方的权益得到保障。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按期交付房屋/店面，确保房屋/店面的质量和设施完好。

3.2甲方应按照合同约定提供房屋/店面所需的物业管理服务，并确保房屋/店面的安全和卫生。

3.3甲方应遵守法律法规和合同约定，不得进行违法经营活动。

3.4甲方应接受乙方和第三方的监督和检查，确保经营活动的合规性。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月[租金金额]元，每[支付周期]支付一次。乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。

4.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第五条费用承担

5.1租赁期间，甲方负责支付房屋/店面的物业管理费、维修费、公共设施维修费等费用。

5.2乙方负责支付水费、电费、燃气费、网络费等使用费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[百分比]。

7.2甲方未按约定时间交付房屋/店面，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付违约金[金额]。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。