南昌家庭农场出租合同模板

南昌家庭农场出租合同模板合同编号：NCCH20230001

南昌家庭农场出租合同模板

甲方（出租方）：南昌XX家庭农场

营业执照号：XXXXXXXXXX

地址：江西省南昌市XX县XX乡XX村

联系电话：XXXXXXXXXX

乙方（承租方）：

身份证号：XXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于江西省南昌市XX县XX乡XX村的农场土地及附属设施，具备出租条件；乙方愿意租赁甲方的农场土地及附属设施，开展农业生产和经营。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁土地及附属设施

1.1甲方出租给乙方的农场土地面积为____亩，具体位置和界限以甲方提供的土地使用权证书为准。

1.2甲方保证乙方在租赁期间对出租的土地及附属设施享有合法、独立的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每亩每年人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每年1月10日前向甲方支付当年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用权证书。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方应按照合同约定使用土地及附属设施，合法开展农业生产和经营。

4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方在租赁期间应自行承担因使用土地及附属设施所产生的一切费用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对出租的土地及附属设施享有合法、独立的使用权。

5.2甲方应在租赁期间保持土地及附属设施的正常运行，确保乙方正常开展农业生产和经营。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供土地使用权证书，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的租金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：2023年1月1日

附件：

1.甲方提供的土地使用权证书

2.租赁土地地形图

3.租赁土地附属设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：NCCH20230002

南昌家庭农场出租合同模板（含第三方监管）

甲方（出租方）：南昌XX家庭农场

营业执照号：XXXXXXXXXX

地址：江西省南昌市XX县XX乡XX村

联系电话：XXXXXXXXXX

乙方（承租方）：

身份证号：XXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXX

第三方监管机构：江西省农业科学院

机构法人：XXXXXXXXXX

地址：江西省南昌市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于江西省南昌市XX县XX乡XX村的农场土地及附属设施，具备出租条件；乙方愿意租赁甲方的农场土地及附属设施，开展农业生产和经营。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁土地及附属设施

1.1甲方出租给乙方的农场土地面积为____亩，具体位置和界限以甲方提供的土地使用权证书为准。

1.2甲方保证乙方在租赁期间对出租的土地及附属设施享有合法、独立的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每亩每年人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每年1月10日前向甲方支付当年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用权证书。

第四条第三方监管机构的职责

4.1江西省农业科学院作为第三方监管机构，对乙方的租赁行为进行全程监管，确保乙方合法、合理使用土地及附属设施。

4.2第三方监管机构有权对乙方的经营活动进行定期检查，确保乙方遵守合同约定，不得擅自改变土地用途。

4.3第三方监管机构在必要时可提供农业技术指导，协助乙方提高农业生产效益。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照合同约定使用土地及附属设施，合法开展农业生产和经营。

5.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方在租赁期间应自行承担因使用土地及附属设施所产生的一切费用。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证乙方在租赁期间对出租的土地及附属设施享有合法、独立的使用权。

6.2甲方应协助第三方监管机构对乙方进行监管，确保乙方遵守合同约定。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供土地使用权证书，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的租金。

7.3乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条甲方的主导权益

8.1甲方有权根据市场需求调整租金，但需提前三个月通知乙方。

8.2甲方有权在租赁期间对土地进行必要的改良和维修，确保土地的产出效益。

8.3甲方在合同期满后有权优先购买乙方在租赁期间所生产的农产品。

第九条乙方的限制条款

9.1乙方不得在租赁土地上进行非法建设或从事与农业无关的活动。

9.2乙方不得将租赁土地及附属设施转让给第三方。

9.3乙方在租赁期间应保证农场土地的产出效益，不得低于甲方规定的最低产出标准。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构留存一份。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

第三方监管机构（盖章）：____________

签订日期：2023年1月1日

附件：

1.甲方提供的土地使用权证书

2.租赁土地地形图

3.租赁土地附属设施清单

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：NCCH20230003

南昌家庭农场租赁合同模板（含第三方监管）

甲方（出租方）：南昌XX家庭农场

营业执照号：XXXXXXXXXX

地址：江西省南昌市XX县XX乡XX村

联系电话：XXXXXXXXXX

乙方（承租方）：

身份证号：XXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXX

第三方监管机构：江西省农业科学院

机构法人：XXXXXXXXXX

地址：江西省南昌市XX区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于江西省南昌市XX县XX乡XX村的农场土地及附属设施，具备出租条件；乙方愿意租赁甲方的农场土地及附属设施，开展农业生产和经营。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁土地及附属设施

1.1甲方出租给乙方的农场土地面积为____亩，具体位置和界限以甲方提供的土地使用权证书为准。

1.2甲方保证乙方在租赁期间对出租的土地及附属设施享有合法、独立的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每亩每年人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每年1月10日前向甲方支付当年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的土地使用权证书。

第四条第三方监管机构的职责

4.1江西省农业科学院作为第三方监管机构，对甲方的出租行为进行全程监管，确保甲方合法、合理提供土地及附属设施。

4.2第三方监管机构有权对甲方的土地及附属设施进行定期检查，确保甲方遵守合同约定，不得擅自改变土地用途。

4.3第三方监管机构在必要时可提供农业技术指导，协助乙方提高农业生产效益。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对出租的土地及附属设施享有合法、独立的使用权。

5.2甲方应协助第三方监管机构对乙方进行监管，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照合同约定使用土地及附属设施，合法开展农业生产和经营。

6.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。

6.3乙方在租赁期间应自行承担因使用土地及附属设施所产生的一切费用。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供土地使用权证书，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的租金。

7.2甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条乙方的权利条款

8.1乙方有权根据市场需求调整租金，但需提前三个月通知甲方。

8.2乙方有权在租赁期间对土地进行必要的改良和维修，确保土地的产出效益。

8.3乙方在合同期满后有权优先购买甲方在租赁期间所生产的农产品。

第九条甲方的限制条款

9.1甲方不得在租赁土地上进行非法建设或从事与农业无关的活动。

9.2甲方不得将租赁土地及附属设施转让给第三方。

9.3甲方在租赁期间应保证农场土地的产出效益，不得低于乙方规定的最低产出标准。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管机构留存一份。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生