房租租赁解约合同模板

房租租赁解约合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房租租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方经协商一致，就提前解除该租赁合同事宜达成如下协议：

一、解除合同的时间：双方同意在本合同签订后____个工作日内，终止原租赁合同的效力。

二、解除合同的原因：________________（请详细描述解除合同的原因，如双方协商一致、乙方迁移、甲方出售房产等）。

三、解除合同后的责任：

1.甲乙双方应按照原租赁合同的约定，互相承担违约责任。

2.乙方应按照本合同约定，向甲方支付提前解除合同的违约金，违约金计算方式为：租赁合同剩余期限内的租金总额的__%。

3.乙方应在解除合同后____个工作日内，将租赁房屋恢复至原租赁合同约定的初始状态，并办理房屋交还手续。

四、合同解除后的其他事项：

1.甲乙双方应妥善处理与本合同有关的各项事宜，包括但不限于办理合同解除手续、缴纳相关税费等。

2.本合同的解除不影响双方其他合同项下的权利和义务。

3.本合同的解除需书面确认，并由双方盖章或签字。

五、争议解决：

如本合同的执行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附件：

1.《房租租赁合同》（合同编号：__________）

2.租赁房屋现状照片

3.其他相关文件

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

丙方（担保人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房租租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。为确保甲方权益，丙方作为担保人同意对乙方履行租赁合同义务提供担保。现甲乙丙三方经协商一致，就租赁合同的解除及相关事宜达成如下协议：

一、第三方主体丙方的权益和义务：

1.丙方作为担保人，应对乙方履行租赁合同义务承担连带责任。

2.如乙方违反租赁合同约定，丙方应承担相应的违约责任，确保甲方权益不受损害。

3.丙方应在合同解除后____个工作日内，按照甲方的要求处理与租赁合同有关的各项事宜。

二、甲方权益主导的条款：

1.甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前____个月通知乙方。

2.甲方有权在租赁期内对租赁房屋进行维修、保养，乙方应予以配合。

3.甲方有权在合同解除后要求乙方支付相当于租金总额__%的违约金。

三、乙方违约及限制条款：

1.乙方逾期支付租金超过____个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方损坏租赁房屋的，乙方应承担修复费用及相应损失。

3.乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转租给他人。

四、合同解除后的其他事项：

1.甲乙双方应按照原租赁合同的约定，互相承担违约责任。

2.乙方应按照本合同约定，向甲方支付提前解除合同的违约金。

3.乙方应在解除合同后____个工作日内，将租赁房屋恢复至原租赁合同约定的初始状态，并办理房屋交还手续。

五、争议解决：

如本合同的执行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附件：

1.《房租租赁合同》（合同编号：__________）

2.租赁房屋现状照片

3.其他相关文件

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（担保人）：________________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益在租赁合同履行过程中得到充分保障。丙方作为担保人，对乙方履行租赁合同义务承担连带责任，增加了甲方在租赁合同中的话语权和利益保障。在乙方违约或未能履行合同义务时，丙方需承担相应的违约责任，从而确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在租赁合同中处于主导地位。通过设定甲方权益主导的条款，如调整租金权、维修保养权以及违约金等，甲方在租赁期内能够更好地维护自身的合法权益。同时，甲方在合同解除后的权益保障也得到了加强，如要求乙方支付违约金、要求乙方恢复租赁房屋至初始状态等。此外，甲方还通过第三方主体丙方的介入，进一步增加了自身在租赁合同中的话语权和利益保障。这些条款的设定，有助于确保甲方在租赁合同履行过程中的权益得到充分保障，提高了甲方在合同中的地位和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

丁方（担保人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房租租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。为确保乙方权益，丁方作为担保人同意对甲方履行租赁合同义务提供担保。现甲乙丁三方经协商一致，就租赁合同的解除及相关事宜达成如下协议：

一、第三方主体丁方的权益和义务：

1.丁方作为担保人，应对甲方履行租赁合同义务承担连带责任。

2.如甲方违反租赁合同约定，丁方应承担相应的违约责任，确保乙方权益不受损害。

3.丁方应在合同解除后____个工作日内，按照乙方的要求处理与租赁合同有关的各项事宜。

二、乙方权益主导的条款：

1.乙方有权根据实际情况调整租金，但需提前____个月通知甲方。

2.乙方有权在租赁期内对租赁房屋进行装修、改造，甲方应予以配合。

3.乙方有权在合同解除后要求甲方支付相当于租金总额__%的违约金。

三、甲方违约及限制条款：

1.甲方逾期支付租金超过____个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方损坏租赁房屋的，甲方应承担修复费用及相应损失。

3.甲方未经乙方同意，不得将租赁房屋转租给他人。

四、合同解除后的其他事项：

1.甲乙双方应按照原租赁合同的约定，互相承担违约责任。

2.乙方应按照本合同约定，向甲方支付提前解除合同的违约金。

3.乙方应在解除合同后____个工作日内，将租赁房屋恢复至原租赁合同约定的初始状态，并办理房屋交还手续。

五、争议解决：

如本合同的执行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附件：

1.《房租租赁合同》（合同编号：__________）

2.租赁房屋现状照片

3.其他相关文件

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丁方（担保人）：________________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在租赁合同中处于主导地位。通过设定乙方权益主导的条款，如调整租金权、装修改造权以及违约金等，乙方在租赁期内能够更好地维护自身的合法权益。同时，乙方在合同解除后的权益保障也得到了加强，如要求甲方支付违约金、要求甲方恢复租赁房屋至初始状态等。此外，通过第三方主体丁方的介入，进一步增加了乙方在租赁合同中的话语权和利益保障。这些条款的设定，有助于确保乙方在租赁合同履行过程中的权益得到充分保障，提高了乙方在合同中的地位和利益。

弱化甲方为主导的