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文档简介
购买宗地合同模板合同编号:[填写合同编号]
购买宗地合同模板
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于[填写日期]签订:
卖方:
名称:[填写卖方名称]
地址:[填写卖方地址]
法定代表人:[填写卖方法定代表人]
买方:
名称:[填写买方名称]
地址:[填写买方地址]
法定代表人:[填写买方法定代表人]
鉴于卖方是宗地(以下简称“宗地”)的合法所有者,并愿意将该宗地出售给买方;买方愿意购买该宗地,并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条宗地描述
1.1宗地的位置:[填写宗地位置]
1.2宗地的面积:[填写宗地面积]
1.3宗地的用途:[填写宗地用途]
1.4宗地的所有权:[填写宗地所有权]
第二条购买价格
2.1买方同意以人民币[填写价款]作为购买宗地的价款。
2.2买方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内,将上述价款支付给卖方。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内,将宗地交付给买方。
3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内,将宗地的所有权过户至买方名下。
第四条保证及承诺
4.1卖方保证宗地的所有权归卖方所有,不存在任何法律纠纷。
4.2卖方承诺宗地符合买方的购买要求,且不存在任何权利瑕疵。
第五条违约责任
5.1如卖方未按本合同约定的期限交付宗地,应向买方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]。
5.2如买方未按本合同约定的期限支付购买价款,应向卖方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁机构]仲裁解决。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,卖方和买方各持一份,具有同等法律效力。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
卖方(盖章):买方(盖章):
法定代表人(签名):法定代表人(签名):
日期:日期:
附件:
1.宗地权属证明文件
2.宗地相关规划文件
3.其他与宗地相关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
购买宗地合同模板
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
甲方:
名称:[填写甲方名称]
地址:[填写甲方地址]
法定代表人:[填写甲方法定代表人]
乙方:
名称:[填写乙方名称]
地址:[填写乙方地址]
法定代表人:[填写乙方法定代表人]
丙方:
名称:[填写丙方名称]
地址:[填写丙方地址]
法定代表人:[填写丙方法定代表人]
鉴于甲方愿意购买宗地(以下简称“宗地”)并希望丙方作为第三方提供协助;乙方是宗地的合法所有者,并愿意将该宗地出售给甲方;丙方愿意作为第三方提供协助,并同意承担相应的责任。为明确各方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条宗地描述
1.1宗地的位置:[填写宗地位置]
1.2宗地的面积:[填写宗地面积]
1.3宗地的用途:[填写宗地用途]
1.4宗地的所有权:[填写宗地所有权]
第二条第三方主体丙方的责任与义务
2.1丙方作为独立的第三方主体,应确保甲方的权益得到充分保障,并协助甲方完成宗地的购买及过户手续。
2.2丙方应对宗地的权属、瑕疵等情况进行调查,并向甲方提供真实、准确的信息。
2.3丙方应协助甲方与乙方进行谈判,确保甲方的购买价格及条件符合市场行情。
2.4丙方应在宗地过户过程中提供必要的法律及行政协助,确保甲方顺利取得宗地所有权。
第三条甲方的权利与利益
3.1甲方有权要求丙方提供宗地的相关信息,包括但不限于权属、瑕疵、规划等。
3.2甲方有权根据市场行情及自身需求,与乙方协商确定购买价格及条件。
3.3甲方在宗地过户过程中,有权要求丙方提供必要的协助,以确保顺利取得宗地所有权。
3.4甲方在宗地购买过程中,有权要求乙方承担相应的违约责任,以保障甲方权益。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1乙方应按本合同约定的期限交付宗地,如未按约定期限交付,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]。
4.2乙方应按本合同约定的期限办理宗地过户手续,如未按约定期限办理,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]。
4.3乙方保证宗地的所有权归乙方所有,如因乙方所有权问题导致甲方权益受损,乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁机构]仲裁解决。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各持一份,具有同等法律效力。
6.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人(签名):法定代表人(签名):
日期:日期:
丙方(盖章):法定代表人(签名):
日期:
附件:
1.宗地权属证明文件
2.宗地相关规划文件
3.其他与宗地相关的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供专业的协助和保障,确保甲方在购买宗地的过程中能够得到充分的权益保障。丙方作为独立的第三方,能够提供中立的服务,有利于平衡甲方和乙方的利益,确保交易的公平性和合法性。同时,丙方的专业知识和经验可以帮助甲方更好地了解宗地的相关情况,避免甲方在购买过程中受到损失。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为购买方,其权益得到了充分的保障和重视。甲方有权要求丙方提供真实、准确的宗地信息,有权与乙方协商确定购买价格及条件,并在宗地过户过程中要求丙方提供必要的协助。这样的安排有利于确保甲方的权益得到最大化的保护,使甲方能够在购买宗地的过程中发挥主导作用,实现自身的发展目标。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
租赁宗地合同模板
本合同由以下三方于[填写日期]签订:
甲方:
名称:[填写甲方名称]
地址:[填写甲方地址]
法定代表人:[填写甲方法定代表人]
乙方:
名称:[填写乙方名称]
地址:[填写乙方地址]
法定代表人:[填写乙方法定代表人]
丙方:
名称:[填写丙方名称]
地址:[填写丙方地址]
法定代表人:[填写丙方法定代表人]
鉴于甲方愿意租赁宗地(以下简称“宗地”)并希望丙方作为第三方提供协助;乙方是宗地的合法所有者,并愿意将该宗地出租给甲方;丙方愿意作为第三方提供协助,并同意承担相应的责任。为明确各方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:
第一条宗地描述
1.1宗地的位置:[填写宗地位置]
1.2宗地的面积:[填写宗地面积]
1.3宗地的用途:[填写宗地用途]
1.4宗地的所有权:[填写宗地所有权]
第二条第三方主体丙方的责任与义务
2.1丙方作为独立的第三方主体,应确保乙方的权益得到充分保障,并协助乙方完成宗地的租赁手续。
2.2丙方应对宗地的权属、瑕疵等情况进行调查,并向乙方提供真实、准确的信息。
2.3丙方应协助甲方与乙方进行谈判,确保甲方的租赁条件符合乙方的要求。
2.4丙方应在宗地租赁过程中提供必要的法律及行政协助,确保乙方顺利履行出租义务。
第三条乙方的权利与利益
3.1乙方有权要求丙方提供宗地的相关信息,包括但不限于权属、瑕疵、规划等。
3.2乙方有权根据自身需求及市场行情,与甲方协商确定租赁价格及条件。
3.3乙方在宗地租赁过程中,有权要求丙方提供必要的协助,以确保顺利履行出租义务。
3.4乙方在宗地出租过程中,有权要求甲方承担相应的违约责任,以保障乙方权益。
第四条甲方的违约及限制条款
4.1甲方应按本合同约定的期限支付租金,如未按约定期限支付,应向乙方支付违约金,违约金为租赁价格的[填写违约金比例]。
4.2甲方应按本合同约定的期限使用宗地,如未按约定期限使用,应向乙方支付违约金,违约金为租赁价格的[填写违约金比例]。
4.3甲方保证租赁宗地的用途符合乙方的要求,如因甲方的用途问题导致乙方权益受损,甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁机构]仲裁解决。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各持一份,具有同等法律效力。
6.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人(签名):法定代表人(签名):
日期:日期:
丙方(盖章):法定代表人(签名):
日期:
附件:
1.宗地权属证明文件
2.宗地相关规划文件
3.其他与宗地相关的文件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为出租方,其权益得到了充分的保障和重视。乙方有权要求丙方提供真实、准确的宗地信息,有权与甲方协商确定租赁价格及条件,并在宗地租赁过程中要求丙方
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