房屋按揭购房合同模板

房屋按揭购房合同模板合同编号：[具体编号]

房屋按揭购房合同

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（贷款银行）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系方式]

鉴于甲方为房屋所有人，愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并申请向丙方贷款用于购买该房屋，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方购买房屋的价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式分阶段支付房价款。具体付款方式如下：

（1）乙方在签署本合同之日起[付款期限]内，向甲方支付房价款的[比例]作为定金，定金支付后不得退还。

（2）乙方应于[付款时间]前，向甲方支付房价款的[比例]。

（3）剩余房价款，乙方应按照丙方贷款约定的还款方式和期限进行还款。

第三条贷款及还款

3.1乙方同意向丙方申请贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元整（大写：[贷款金额]元整），贷款期限为[贷款期限]年。

3.2乙方向丙方申请贷款后，丙方应按照本合同约定的贷款条件和程序审批贷款。

3.3乙方应按照丙方批准的贷款条件和还款计划进行还款，确保按时足额偿还贷款本息。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同约定的购买价格全部支付完毕后，将房屋过户至乙方名下。

4.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.3乙方应按照本合同约定的付款方式支付房价款，并在贷款审批通过后，按照相关规定办理房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的[比例]倍。

5.2若甲方未按照本合同约定将房屋过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的[比例]倍。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

丙方（贷款银行）：[丙方全称]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方贷款批准文件复印件

4.房屋买卖合同补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋按揭购房合同

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

担保方（第三方）：[担保方全称]

地址：[担保方地址]

联系方式：[担保方联系方式]

鉴于甲方为房屋所有人，愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并申请向丙方贷款用于购买该房屋，为确保甲方权益，甲方要求乙方提供担保，担保方为乙方提供担保，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方购买房屋的价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式分阶段支付房价款。具体付款方式如下：

（1）乙方在签署本合同之日起[付款期限]内，向甲方支付房价款的[比例]作为定金，定金支付后不得退还。

（2）乙方应于[付款时间]前，向甲方支付房价款的[比例]。

（3）剩余房价款，乙方应按照丙方贷款约定的还款方式和期限进行还款。

第三条贷款及还款

3.1乙方同意向丙方申请贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元整（大写：[贷款金额]元整），贷款期限为[贷款期限]年。

3.2乙方向丙方申请贷款后，丙方应按照本合同约定的贷款条件和程序审批贷款。

3.3乙方应按照丙方批准的贷款条件和还款计划进行还款，确保按时足额偿还贷款本息。

第四条担保方责任

4.1担保方为乙方提供还款担保，承诺在乙方无法按时偿还贷款本息时，由担保方承担还款责任。

4.2担保方应承担的还款责任包括但不限于：一次性偿还贷款本息、支付逾期利息、支付违约金等。

4.3担保方在承担还款责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相关费用。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在本合同约定的购买价格全部支付完毕后，有权要求乙方按照约定交付房屋。

5.2甲方在本合同约定的购买价格全部支付完毕后，有权要求担保方承担还款责任。

5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定办理房屋过户手续。

第六条乙方违约及限制

6.1乙方未能按照本合同约定的付款方式支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的[比例]倍。

6.2乙方未能按照约定偿还贷款本息，甲方有权要求担保方承担还款责任。

6.3乙方在房屋交付后，未能按照约定办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、担保方各执一份。

8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

丙方（贷款银行）：[丙方全称]

担保方（第三方）：[担保方全称]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方贷款批准文件复印件

4.担保方担保协议复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，为乙方提供还款保障，降低甲方遭受损失的风险。同时，担保方的介入也有助于乙方获得贷款，从而实现房屋购买。在此模式下，甲方作为卖方，其权益得到优先保障，乙方和丙方的利益也得到合理的安排。通过本合同的履行，各方均能实现自身利益，达到合同目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

汽车按揭购买合同

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

担保方（第三方）：[担保方全称]

地址：[担保方地址]

联系方式：[担保方联系方式]

鉴于甲方为汽车所有人，愿意将位于[汽车型号]的汽车（以下简称“汽车”）出售给乙方，乙方愿意购买该汽车，并申请向丙方贷款用于购买该汽车，为确保乙方权益，乙方要求甲方提供担保，担保方为甲方提供担保，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条汽车基本信息

1.1汽车型号：[汽车型号]

1.2汽车车架号：[汽车车架号]

1.3汽车使用年限：[汽车使用年限]

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方购买汽车的价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式分阶段支付汽车价款。具体付款方式如下：

（1）乙方在签署本合同之日起[付款期限]内，向甲方支付汽车价款的[比例]作为定金，定金支付后不得退还。

（2）乙方应于[付款时间]前，向甲方支付汽车价款的[比例]。

（3）剩余汽车价款，乙方应按照丙方贷款约定的还款方式和期限进行还款。

第三条贷款及还款

3.1乙方同意向丙方申请贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元整（大写：[贷款金额]元整），贷款期限为[贷款期限]年。

3.2乙方向丙方申请贷款后，丙方应按照本合同约定的贷款条件和程序审批贷款。

3.3乙方应按照丙方批准的贷款条件和还款计划进行还款，确保按时足额偿还贷款本息。

第四条担保方责任

4.1担保方为甲方提供还款担保，承诺在甲方无法按时偿还贷款本息时，由担保方承担还款责任。

4.2担保方应承担的还款责任包括但不限于：一次性偿还贷款本息、支付逾期利息、支付违约金等。

4.3担保方在承担还款责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相关费用。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在本合同约定的购买价格全部支付完毕后，有权要求甲方按照约定交付汽车。

5.2乙方在本合同约定的购买价格全部支付完毕后，有权要求担保方承担还款责任。

5.3乙方在汽车交付后，有权要求甲方按照约定办理汽车过户手续。

第六条甲方违约及限制

6.1甲方未能按照本合同约定的付款方式支付汽车价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同汽车价款的[比例]倍。

6.2甲方未能按照约定偿还贷款本息，乙方有权要求担保方承担还款责任。

6.3甲方在汽车交付后，未能按照约定办理汽车过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、担保方各执一份。

8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至汽车过户至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

丙方（贷款银行）：[丙方全称]

担保方（第三方）：[担保方全称]

签订日期：[签订日期]

附件：

1.汽车行驶证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方贷款批准文件复印件

4.担保方担保协议复印件

乙方为主导的目的和意义在于，通过本