房子赠与父母合同模板

房子赠与父母合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房子赠与父母合同

合同双方：

赠与人（以下简称甲方）：[甲方全名]

[甲方联系地址]

[甲方联系方式]

受赠与人（以下简称乙方）：[乙方全名]

[乙方联系地址]

[乙方联系方式]

鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条赠与房产

1.1甲方同意将位于[房产地址]的房产（以下简称“房产”）无偿赠与乙方。

1.2甲方应保证赠与房产的权利完整，无任何抵押、债务、法律纠纷或其他权利限制。

1.3甲方应在合同签订后[具体时间]内办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

第二条赠与条件

2.1乙方接受甲方的赠与，应遵守国家的法律法规，并承担相应的税费。

2.2乙方接受赠与后，应妥善保管和使用房产，不得进行任何违法活动。

2.3乙方应在甲方需要时，允许甲方居住或使用房产。

第三条赠与的生效和撤销

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2在合同生效后，甲方不得以任何理由撤销赠与，但法律另有规定的除外。

第四条争议解决

4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同的附件包括但不限于房产证、赠与房产的权属证明等相关文件。

甲方（盖章/签名）：______________

日期：______________

乙方（盖章/签名）：______________

日期：______________

[注：以上仅为合同模板，具体内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：_______

【房产赠与父母合同】

甲方（赠与人）：[甲方全名]

地址：[甲方联系地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（受赠与人）：[乙方全名]

地址：[乙方联系地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（第三方监督主体）：[丙方全名]

地址：[丙方联系地址]

联系方式：[丙方联系方式]

鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，为确保合同的履行及甲方权益的保护，丙方作为独立第三方主体，愿意提供监督和支持服务。经三方充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的职责

1.1丙方作为独立的第三方监督主体，负责监督甲方将房产过户至乙方名下的过程，确保合同的合法性和有效性。

1.2丙方应协助甲方和乙方处理与房产赠与相关的法律手续和税费问题，并提供必要的法律咨询和支持。

1.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并在发现违约行为时要求违约方承担相应的责任。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方保留对房产的所有权，直至房产过户至乙方名下。甲方有权随时检查房产的使用和保管情况。

2.2甲方应确保赠与房产的权利完整，无任何抵押、债务、法律纠纷或其他权利限制。若存在此类问题，甲方应负责解决并承担因此产生的费用。

2.3甲方有权决定房产的最终处置权，包括但不限于出售、出租或再次赠与。乙方应遵守甲方的决定。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方接受甲方的赠与，应遵守国家的法律法规，并承担相应的税费。

3.2乙方接受赠与后，应妥善保管和使用房产，不得进行任何违法活动。乙方不得将房产转让给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。

3.3乙方应在甲方需要时，允许甲方居住或使用房产。乙方应在甲方要求时，按照甲方的指示处理房产相关事务。

第四条违约责任

4.1乙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.2甲方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条第三方主体的介入意义和目的

5.1第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的合法性和有效性，保护甲方的权益，并提供必要的支持和服务。

5.2丙方的监督和支持，有助于减少合同履行过程中可能出现的纠纷和风险，确保合同的顺利进行。

第六条合同的生效和解除

6.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

6.2在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同，除非得到其他两方的书面同意。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章/签名）：______________

日期：______________

乙方（盖章/签名）：______________

日期：______________

丙方（盖章/签名）：______________

日期：______________

【注】：以上合同以甲方的权益为主导，通过增加第三方的监督和支持，确保甲方的权益得到更好的保护。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，加强对乙方行为的约束，确保合同的顺利履行。第三方主体的介入，不仅有助于提高合同的执行力和可靠性，也为各方提供了一个更加公平和透明的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：_______

【房产赠与父母合同】

甲方（赠与人）：[甲方全名]

地址：[甲方联系地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（受赠与人）：[乙方全名]

地址：[乙方联系地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（第三方监督主体）：[丙方全名]

地址：[丙方联系地址]

联系方式：[丙方联系方式]

鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，为确保合同的履行及乙方权益的保护，丙方作为独立第三方主体，愿意提供监督和支持服务。经三方充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的职责

1.1丙方作为独立的第三方监督主体，负责监督甲方将房产过户至乙方名下的过程，确保合同的合法性和有效性。

1.2丙方应协助甲方和乙方处理与房产赠与相关的法律手续和税费问题，并提供必要的法律咨询和支持。

1.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并在发现违约行为时要求违约方承担相应的责任。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方接受甲方的赠与，应遵守国家的法律法规，并承担相应的税费。

2.2乙方接受赠与后，应妥善保管和使用房产，不得进行任何违法活动。

2.3乙方有权自主决定房产的最终处置权，包括但不限于出售、出租或再次赠与。甲方应遵守乙方的决定。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应确保赠与房产的权利完整，无任何抵押、债务、法律纠纷或其他权利限制。若存在此类问题，甲方应负责解决并承担因此产生的费用。

3.2甲方不得干涉乙方对房产的使用和处置权，除非涉及到甲方的合法权益。

3.3甲方应在乙方需要时，提供必要的协助和支持，以保证乙方顺利行使房产权利。

第四条甲方的违约责任

4.1甲方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条第三方主体的介入意义和目的

5.1第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的合法性和有效性，保护乙方的权益，并提供必要的支持和服务。

5.2丙方的监督和支持，有助于减少合同履行过程中可能出现的纠纷和风险，确保合同的顺利进行。

第六条合同的生效和解除

6.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

6.2在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同，除非得到其他两方的书面同意。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章/签名）：______________

日期：______________

乙方（盖章/签名）：______________

日期：______________

丙