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文档简介
现代仓库出租合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其仓库出租给乙方使用,乙方承租甲方仓库事宜,经友好协商,达成以下协议:
第一条仓库基本信息
1.1仓库地址:__________
1.2仓库面积:__________平方米
1.3仓库设施:__________(详细设施清单附后)
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离仓库,并将仓库恢复至租赁起始状态。如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复费用。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证仓库在租赁期间符合乙方正常使用需求;
(2)负责仓库的维修、养护工作,确保仓库设施的正常运行;
(3)协助乙方办理与仓库租赁相关的各项手续;
(4)租赁期满后,按照合同约定收回仓库。
4.2乙方权利义务:
(1)按照约定支付租金,遵守仓库管理制度;
(2)合理使用仓库,不得擅自改变仓库用途;
(3)妥善保管仓库内的物品,如有损失,乙方应承担相应责任;
(4)遵守国家法律法规,不得在仓库内从事违法活动。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求赔偿因此给乙方造成的损失。
5.2乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求赔偿因此给甲方造成的损失。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,取代之前的一切书面或口头协议。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
附件:详细设施清单
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主体):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其仓库出租给乙方使用,乙方承租甲方仓库,丙方作为担保方保障甲方权益事宜,经友好协商,达成以下协议:
第一条仓库基本信息
1.1仓库地址:__________
1.2仓库面积:__________平方米
1.3仓库设施:__________(详细设施清单附后)
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离仓库,并将仓库恢复至租赁起始状态。如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复费用。
第四条第三方主体权益保障
4.1丙方作为担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方违反本合同的任何条款,丙方同意按照甲方的要求承担相应的违约责任。
4.2丙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付保证金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元,作为乙方履行合同的担保。租赁期满后,如乙方无违约行为,丙方全额退还保证金。
4.3丙方应保证乙方在租赁期间合法使用仓库,如乙方因非法使用仓库导致的所有后果,丙方应承担全部责任。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求赔偿因此给甲方造成的损失。
5.2乙方在租赁期间不得擅自改变仓库用途,不得将仓库转租给第三方。如有违反,甲方有权要求乙方立即终止违约行为,并承担因此给甲方造成的损失。
5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得在仓库内从事违法活动。如乙方违反导致的所有后果,乙方应承担全部责任。
第六条甲方权益保障
6.1甲方有权在租赁期间对仓库进行必要的维修、养护,确保仓库设施的正常运行。
6.2甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
6.3甲方在租赁期间享有仓库的所有权,乙方仅享有使用权。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,取代之前的一切书面或口头协议。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
附件:详细设施清单
第三方主体介入的意义和目的在于,通过引入丙方作为担保方,增加了乙方履行合同的保障,降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时,丙方的介入也有助于规范乙方的行为,确保乙方合法、合理地使用仓库。在此合同中,甲方为主导,保障了甲方的权益,同时对乙方的违约行为进行了严格限制,确保了甲方的利益不受损害。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主体):__________
鉴于甲方拥有位于__________的仓库(以下简称“仓库”),乙方愿意租赁该仓库,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,现甲乙丙三方经协商,就仓库的租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁仓库及用途
1.1甲方同意将其拥有的仓库出租给乙方使用,乙方同意租赁该仓库。
1.2乙方同意将仓库用于合法用途,并不得将仓库转租给第三方。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离仓库,并将仓库恢复至租赁起始状态。如有损坏,乙方应按甲方要求承担修复费用。
第四条第三方主体权益保障
4.1丙方作为担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方违反本合同的任何条款,丙方同意按照甲方的要求承担相应的违约责任。
4.2丙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付保证金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元,作为乙方履行合同的担保。租赁期满后,如乙方无违约行为,丙方全额退还保证金。
4.3丙方应保证乙方在租赁期间合法使用仓库,如乙方因非法使用仓库导致的所有后果,丙方应承担全部责任。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求赔偿因此给乙方造成的损失。
5.2甲方在租赁期间应保证仓库符合乙方正常使用需求,如因甲方原因导致仓库无法正常使用,甲方应承担相应责任。
5.3甲方不得擅自提前终止租赁合同,如甲方违反导致合同终止,甲方应支付乙方违约金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
第六条乙方权益保障
6.1乙方有权在租赁期间合理使用仓库,并享有仓库内的财产权。
6.2乙方有权根据实际需要要求甲方进行必要的维修、养护,确保仓库设施的正常运行。
6.3租赁期满后,乙方有权按照合同约定迁离仓库,并要求甲方退还剩余租金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,取代之前的一切书面或口头协议。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________
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