现代仓库出租合同模板

现代仓库出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条仓库基本信息

1.1仓库地址：__________

1.2仓库面积：__________平方米

1.3仓库设施：__________（详细设施清单附后）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证仓库在租赁期间符合乙方正常使用需求；

（2）负责仓库的维修、养护工作，确保仓库设施的正常运行；

（3）协助乙方办理与仓库租赁相关的各项手续；

（4）租赁期满后，按照合同约定收回仓库。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金，遵守仓库管理制度；

（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途；

（3）妥善保管仓库内的物品，如有损失，乙方应承担相应责任；

（4）遵守国家法律法规，不得在仓库内从事违法活动。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前的一切书面或口头协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：详细设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库，丙方作为担保方保障甲方权益事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条仓库基本信息

1.1仓库地址：__________

1.2仓库面积：__________平方米

1.3仓库设施：__________（详细设施清单附后）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条第三方主体权益保障

4.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方违反本合同的任何条款，丙方同意按照甲方的要求承担相应的违约责任。

4.2丙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，作为乙方履行合同的担保。租赁期满后，如乙方无违约行为，丙方全额退还保证金。

4.3丙方应保证乙方在租赁期间合法使用仓库，如乙方因非法使用仓库导致的所有后果，丙方应承担全部责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2乙方在租赁期间不得擅自改变仓库用途，不得将仓库转租给第三方。如有违反，甲方有权要求乙方立即终止违约行为，并承担因此给甲方造成的损失。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在仓库内从事违法活动。如乙方违反导致的所有后果，乙方应承担全部责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权在租赁期间对仓库进行必要的维修、养护，确保仓库设施的正常运行。

6.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

6.3甲方在租赁期间享有仓库的所有权，乙方仅享有使用权。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，取代之前的一切书面或口头协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：详细设施清单

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为担保方，增加了乙方履行合同的保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的介入也有助于规范乙方的行为，确保乙方合法、合理地使用仓库。在此合同中，甲方为主导，保障了甲方的权益，同时对乙方的违约行为进行了严格限制，确保了甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库（以下简称“仓库”），乙方愿意租赁该仓库，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，现甲乙丙三方经协商，就仓库的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁仓库及用途

1.1甲方同意将其拥有的仓库出租给乙方使用，乙方同意租赁该仓库。

1.2乙方同意将仓库用于合法用途，并不得将仓库转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条第三方主体权益保障

4.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方违反本合同的任何条款，丙方同意按照甲方的要求承担相应的违约责任。

4.2丙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，作为乙方履行合同的担保。租赁期满后，如乙方无违约行为，丙方全额退还保证金。

4.3丙方应保证乙方在租赁期间合法使用仓库，如乙方因非法使用仓库导致的所有后果，丙方应承担全部责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2甲方在租赁期间应保证仓库符合乙方正常使用需求，如因甲方原因导致仓库无法正常使用，甲方应承担相应责任。

5.3甲方不得擅自提前终止租赁合同，如甲方违反导致合同终止，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期间合理使用仓库，并享有仓库内的财产权。

6.2乙方有权根据实际需要要求甲方进行必要的维修、养护，确保仓库设施的正常运行。

6.3租赁期满后，乙方有权按照合同约定迁离仓库，并要求甲方退还剩余租金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，取代之前的一切书面或口头协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________