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文档简介
婚姻法房屋赠与合同模板合同编号:_______
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋赠与乙方的事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号,房屋所有权证号/不动产权证号为:__________。
1.2房屋性质为__________,房屋规划用途为__________。
第二条赠与条件
2.1甲方自愿将其名下的上述房屋赠与给乙方。
2.2乙方接受甲方的房屋赠与,并愿意承担相应的权利和义务。
第三条赠与房屋的交付
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋及附属设施的一切权利和义务转移给乙方。
3.2甲方应在交付房屋时,将房屋所有权证/不动产权证及相关手续办理完毕,并将房屋钥匙交付给乙方。
第四条赠与房屋的过户税费
4.1过户税费包括契税、个人所得税、印花税等,按照法律法规的规定由乙方承担。
4.2乙方应在办理房屋过户手续时,按照国家税务部门的规定,按时足额缴纳相关税费。
第五条赠与房屋的产权归属
5.1甲方赠与给乙方的房屋,自过户手续办理完毕之日起,产权归乙方所有。
5.2乙方应妥善保管房屋所有权证/不动产权证,并依法维护自己的产权权益。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2赔偿金的具体数额,按照违约方的违约程度和守约方的损失程度,由双方协商确定;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决,适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
签订日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有权证/不动产权证复印件
2.赠与房屋的产权清晰证明文件
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
第三方(担保人):__________
根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,甲方自愿将其名下的房屋赠与给乙方,并引入第三方作为担保人,以确保甲方的权益得到充分保障。双方在充分协商的基础上,达成如下协议:
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号,房屋所有权证号/不动产权证号为:__________。
1.2房屋性质为__________,房屋规划用途为__________。
第二条赠与条件
2.1甲方自愿将其名下的上述房屋赠与给乙方。
2.2乙方接受甲方的房屋赠与,并愿意承担相应的权利和义务。
第三条第三方担保人的责权利
3.1第三方作为担保人,对甲方的赠与行为承担连带保证责任。
3.2第三方应确保乙方按照本合同的约定履行其义务,如乙方违约,第三方应承担相应的赔偿责任。
3.3第三方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方提供担保函,明确其担保责任。
第四条赠与房屋的交付
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋及附属设施的一切权利和义务转移给乙方。
4.2甲方应在交付房屋时,将房屋所有权证/不动产权证及相关手续办理完毕,并将房屋钥匙交付给乙方。
第五条赠与房屋的过户税费
5.1过户税费包括契税、个人所得税、印花税等,按照法律法规的规定由乙方承担。
5.2乙方应在办理房屋过户手续时,按照国家税务部门的规定,按时足额缴纳相关税费。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方应严格按照本合同的约定使用和保管房屋,如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
6.2乙方不得将赠与的房屋进行转让、出租或设定抵押等权利,否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
6.3乙方应在房屋赠与完成后,按照甲方的要求,配合甲方进行房屋的维护和管理。
第七条甲方的权利条款
7.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行其义务。
7.2甲方在赠与房屋完成后,有权要求乙方支付赠与房屋的维护和管理费用。
7.3甲方在赠与房屋完成后,有权要求乙方按照本合同的约定,承担过户税费等相关费用。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决,适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
第三方(担保人):__________
签订日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有权证/不动产权证复印件
2.第三方担保函
3.其他与本合同有关的文件
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
第三方(担保人):__________
鉴于甲方愿意将其名下的房屋赠与乙方,并为了保障乙方的权益,引入第三方作为担保人,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分协商,达成如下协议:
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号,房屋所有权证号/不动产权证号为:__________。
1.2房屋性质为__________,房屋规划用途为__________。
第二条赠与条件
2.1甲方自愿将其名下的上述房屋赠与给乙方。
2.2乙方接受甲方的房屋赠与,并愿意承担相应的权利和义务。
第三条第三方担保人的责权利
3.1第三方作为担保人,对甲方的赠与行为承担连带保证责任。
3.2第三方应确保甲方按照本合同的约定履行其义务,如甲方违约,第三方应承担相应的赔偿责任。
3.3第三方应在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方提供担保函,明确其担保责任。
第四条赠与房屋的交付
4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋及附属设施的一切权利和义务转移给乙方。
4.2甲方应在交付房屋时,将房屋所有权证/不动产权证及相关手续办理完毕,并将房屋钥匙交付给乙方。
第五条赠与房屋的过户税费
5.1过户税费包括契税、个人所得税、印花税等,按照法律法规的规定由甲方承担。
5.2甲方应在办理房屋过户手续时,按照国家税务部门的规定,按时足额缴纳相关税费。
第六条甲方的违约及限制条款
6.1甲方应严格按照本合同的约定履行其义务,如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2甲方不得将赠与的房屋进行转让、出租或设定抵押等权利,否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
6.3甲方应在房屋赠与完成后,按照乙方的要求,配合乙方进行房屋的维护和管理。
第七条乙方的权利条款
7.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行其义务。
7.2乙方在赠与房屋完成后,有权要求甲方支付赠与房屋的维护和管理费用。
7.3乙方在赠与房屋完成后,有权要求甲方按照本合同的约定,承担过户税费等相关费用。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决,适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
第三方(担保人):__________
签订日期:____年____月____日
附件:
1.房屋所有权证/不动产权证复印件
2.第三方担保函
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