物业买卖阁楼合同模板

物业买卖阁楼合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体编号]

物业买卖阁楼合同模板

合同各方：

卖方：[填写卖方全名]

地址：[填写卖方地址]

联系方式：[填写卖方联系方式]

买方：[填写买方全名]

地址：[填写买方地址]

联系方式：[填写买方联系方式]

鉴于卖方是阁楼物业的合法所有权人，并愿意将该阁楼物业出售；买方愿意购买该阁楼物业，双方达成如下协议：

第一条物业描述

1.1物业位置：[填写阁楼物业的具体位置]

1.2物业面积：[填写阁楼的实际面积]

1.3物业现状：[描述阁楼的当前状况，包括装修情况、可用设施等]

第二条购买价格

2.1阁楼物业的购买价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）。

2.2买方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将上述款项分两次支付给卖方：

-首付款：[填写首付款金额]元，交付后视为合同生效；

-尾款：[填写尾款金额]元，在交付阁楼物业钥匙时支付。

第三条交付与过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将阁楼物业交付给买方。

3.2交付时，卖方应保证物业符合本合同第一条所述之状况，并承担由此产生的一切责任。

3.3过户费用由[指定方]承担。买方应自交付之日起[填写具体天数]内，办理完毕过户手续。

第四条附加条款

4.1物业权利与瑕疵：卖方保证对阁楼物业拥有完全、合法的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2维修责任：卖方应对交付时物业存在的问题负责维修。

4.3保险：买方应自过户之日起，承担物业的一切保险责任。

4.4违约责任：任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

第五条附件

5.1物业所有权证明文件

5.2物业现状的照片或其他证明材料

5.3其他与本合同有关的文件

第六条合同的变更与终止

6.1本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2一方违反本合同规定，严重影响到合同的履行，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[填写具体法院名称]提起诉讼。

第八条合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

[注：以上内容仅为合同模板，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前由专业法律人士审核。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体编号]

物业买卖阁楼合同模板

合同各方：

卖方：[填写卖方全名]

地址：[填写卖方地址]

联系方式：[填写卖方联系方式]

买方：[填写买方全名]

地址：[填写买方地址]

联系方式：[填写买方联系方式]

第三方监管机构：[填写第三方监管机构全名]

地址：[填写第三方监管机构地址]

联系方式：[填写第三方监管机构联系方式]

鉴于卖方是阁楼物业的合法所有权人，并愿意将该阁楼物业出售；买方愿意购买该阁楼物业；同时，为了确保合同的公正、透明与顺利进行，双方同意引入第三方监管机构进行合同的监督与执行。双方达成如下协议：

第一条物业描述

1.1物业位置：[填写阁楼物业的具体位置]

1.2物业面积：[填写阁楼的实际面积]

1.3物业现状：[描述阁楼的当前状况，包括装修情况、可用设施等]

第二条购买价格

2.1阁楼物业的购买价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）。

2.2买方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将上述款项分两次支付给卖方：

-首付款：[填写首付款金额]元，交付后视为合同生效；

-尾款：[填写尾款金额]元，在交付阁楼物业钥匙时支付。

第三条交付与过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将阁楼物业交付给买方。

3.2交付时，卖方应保证物业符合本合同第一条所述之状况，并承担由此产生的一切责任。

3.3过户费用由[指定方]承担。买方应自交付之日起[填写具体天数]内，办理完毕过户手续。

第四条第三方监管机构的责权利

4.1第三方监管机构负责对合同的履行进行监督，确保双方的权益得到保障。

4.2第三方监管机构有权对卖方的物业状况进行查验，确保卖方提供的物业符合合同规定。

4.3第三方监管机构对买方的支付款项进行监管，确保买方的付款按照合同规定进行。

4.4第三方监管机构在合同履行过程中，如发现任何违约行为，有权要求违约方立即纠正，并承担相应的违约责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方对阁楼物业的购买享有优先权，第三方监管机构应确保甲方的权益得到优先保障。

5.2甲方对阁楼物业的交付时间享有决定权，第三方监管机构应确保甲方决定的交付时间得到遵守。

5.3甲方对阁楼物业的过户享有主导权，第三方监管机构应确保甲方的过户要求得到满足。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按照合同规定的时间、金额支付款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写具体比例]%。

6.2乙方如未按照合同规定的时间交付物业，应向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写具体比例]%。

6.3乙方如未按照合同规定的要求履行过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写具体比例]%。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[填写具体法院名称]提起诉讼。

第八条合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，卖方和买方各持一份，第三方监管机构持一份，具有同等法律效力。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

第三方监管机构（盖章）：

代表（签名）：

日期：

[注：以上内容仅为合同模板，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前由专业法律人士审核。]

通过引入第三方监管机构，本合同旨在确保买卖双方权益的公正、透明与顺利进行。第三方监管机构的介入，既起到了监督和执行合同的作用，又为买卖双方提供了一个公正的第三方平台，有效降低了交易风险。

在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障和重视。通过设置优先权、决定权和主导权等条款，确保了甲方在购买、交付和过户等环节的权益得到优先满足。同时，通过对乙方违约及限制条款的设置，强化了对甲方权益的保护。

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在物业买卖过程中的权益得到充分保障，同时也为合同的履行提供了有力的监督和执行机制。通过严谨的条款设置和第三方监管机构的介入，本合同为甲方创造了一个公平、安全、透明的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体编号]

股权转让协议模板

合同各方：

甲方：[填写甲方全名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方监管机构：[填写第三方监管机构全名]

地址：[填写第三方监管机构地址]

联系方式：[填写第三方监管机构联系方式]

鉴于甲方是目标公司的合法股东，愿意将其持有的目标公司股权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的股权转让。同时，为了确保股权转让的公正、透明与顺利进行，双方同意引入第三方监管机构进行股权转让的监督与执行。双方达成如下协议：

第一条股权描述

1.1股权比例：甲方同意将其持有的目标公司[填写股权比例]%的股权转让给乙方。

1.2股权现状：甲方保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，如抵押、债务等。

第二条转让价格

2.1股权转让价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将上述款项支付给甲方。

第三条股权转让

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，办理完毕股权转让手续，将股权转让给乙方。

3.2股权转让手续包括但不限于变更公司登记、办理股权转让证书等。

第四条第三方监管机构的责权利

4.1第三方监管机构负责对股权转让的履行进行监督，确保双方的权益得到保障。

4.2第三方监管机构有权对甲方的股权状况进行查验，确保甲方提供的股权符合合同规定。

4.3第三方监管机构对乙方的支付款项进行监管，确保乙方的付款按照合同规定进行。

4.4第三方监管机构在股权转让过程中，如发现任何违约行为，有权要求违约方立即纠正，并承担相应的违约责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方对目标公司的股权转让享有优先权，第三方监管机构应确保乙方的权益得到优先保障。

5.2乙方对目标公司股权的转让时间享有决定权，第三方监管机构应确保乙方决定的转让时间得到遵守。

5.3乙方对目标公司股权的转让价款享有主导权，第三方监管机构应确保乙方的转让价款要求得到满足。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按照合同规定的时间、金额支付转让价款，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写具体比例]%。

6.2甲方如未按照合同规定的时间办理股权转让手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写具体比例]%。

6.3甲方如未按照合同规定的要求履行股权转让手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写具体比例]%。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[填写具体法院名称]提起诉讼。

第八条合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，第三方监管机构持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

第三方监管机构（盖章）：

代表（签名）：

日期：

[注：以上内容仅为合同模板，具体条款应根