购房合同模板 私房

购房合同模板私房合同编号：[请填写具体的合同编号]

合同签署日期：[请填写合同签署的具体日期]

甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将位于[请填写房屋具体地址]的私有房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证件号]。

1.2该房屋的规划用途为[请填写规划用途]，土地使用权的取得方式为[请填写土地使用权取得方式]。

第二条房屋交易价格

2.1乙方同意以人民币[请填写金额]元购买该房屋（以下简称“交易价格”），乙方应于合同签订之日起[请填写天数]内，将交易价格支付给甲方。

2.2乙方支付的交易价格包括但不限于该房屋的购买价格、交易过程中产生的税费等。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起[请填写天数]内，将该房屋交付给乙方。

3.2双方应共同办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条税费

4.1双方应按照国家相关法律法规规定，承担交易过程中产生的税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本交易价格的[请填写比例]。

5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费等费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]

签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

附件：

1.该房屋所有权证/不动产权证复印件

2.该房屋的规划设计图纸

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

合同签署日期：[请填写合同签署的具体日期]

甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]

丙方（第三方）：[请填写丙方（第三方）的全称]

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将位于[请填写房屋具体地址]的私有房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成交易，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证件号]。

1.2该房屋的规划用途为[请填写规划用途]，土地使用权的取得方式为[请填写土地使用权取得方式]。

第二条甲方权益保障

2.1乙方同意以人民币[请填写金额]元购买该房屋（以下简称“交易价格”），乙方应于合同签订之日起[请填写天数]内，将交易价格支付给甲方。

2.2为保障甲方权益，丙方作为第三方主体，应提供担保服务，确保乙方履行支付义务。若乙方未能按约定时间支付交易价格，丙方应按照约定向甲方支付违约金，违约金为本交易价格的[请填写比例]。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起[请填写天数]内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条丙方中介服务费用

4.1丙方提供的中介服务费用为人民币[请填写金额]元，由乙方承担。

4.2乙方应于合同签订之日起[请填写天数]内，向丙方支付中介服务费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本交易价格的[请填写比例]。

5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费等费用。

第六条甲方权益保护条款

6.1本合同签订后，甲方对该房屋的所有权不受影响，甲方有权在合同约定的交付日期之前，使用和处置该房屋。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格，并有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

第七条丙方的责任和义务

7.1丙方应确保甲乙双方的交易安全，提供真实、准确、完整的房屋信息。

7.2丙方应协助甲乙双方完成交易，并提供相应的咨询服务。

7.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]

丙方（第三方）：[请填写丙方（第三方）的全称]

签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

附件：

1.该房屋所有权证/不动产权证复印件

2.该房屋的规划设计图纸

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个安全、便捷、高效的交易环境，确保交易双方的权益得到保障。在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，通过丙方作为第三方主体介入，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这样的安排有助于规范交易行为，降低交易风险，保护甲方的合法权益。同时，丙方的介入也为乙方提供了信任保障，有助于提高交易效率，促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

合同签署日期：[请填写合同签署的具体日期]

甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]

丙方（第三方）：[请填写丙方（第三方）的全称]

鉴于甲方愿意将其拥有的位于[请填写具体地址]的私有房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成交易，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请填写证件号]。

1.2该房屋的规划用途为[请填写规划用途]，土地使用权的取得方式为[请填写土地使用权取得方式]。

第二条乙方权益保障

2.1乙方同意以人民币[请填写金额]元购买该房屋（以下简称“交易价格”），乙方应于合同签订之日起[请填写天数]内，将交易价格支付给甲方。

2.2为保障乙方权益，丙方作为第三方主体，应提供担保服务，确保甲方履行交付义务。若甲方未能按约定时间交付该房屋，丙方应按照约定向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[请填写比例]。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起[请填写天数]内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条丙方中介服务费用

4.1丙方提供的中介服务费用为人民币[请填写金额]元，由乙方承担。

4.2乙方应于合同签订之日起[请填写天数]内，向丙方支付中介服务费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的[请填写比例]。

5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费等费用。

第六条乙方权益保护条款

6.1本合同签订后，乙方对该房屋的所有权不受影响，乙方有权在合同约定的交付日期之前，使用和处置该房屋。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付该房屋，并有权在甲方违约的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

第七条丙方的责任和义务

7.1丙方应确保甲乙双方的交易安全，提供真实、准确、完整的房屋信息。

7.2丙方应协助甲乙双方完成交易，并提供相应的咨询服务。

7.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]

丙方（第三方）：[请填写丙方（第三方）的全称]

签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

附件：

1.该房屋所有权证/不动产权证复印件

2.该房屋的规划设计图纸

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导