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文档简介
珠宝店合同模板第一篇范文:合同编号:__________
珠宝店合同模板
甲方(以下简称“出租方”):
乙方(以下简称“承租方”):
鉴于出租方拥有位于(地址)的珠宝店,并愿意将该珠宝店出租给承租方经营;鉴于承租方愿意承租该珠宝店并支付相应租金,双方经协商,达成以下合同条款:
一、租赁物业
1.1出租方同意将位于(地址)的珠宝店(以下简称“租赁物业”)出租给承租方。
1.2租赁物业的用途限于经营珠宝及相关业务。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租协议,并按照届时市场租金标准调整租金。
三、租金及支付方式
3.1承租方应按月支付租金,每月租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。
3.2租金支付方式为银行转账,承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。
四、押金
4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥_____。
4.2租赁期满或合同提前终止后,承租方按照本合同约定将租赁物业交还出租方,经双方确认无异议后,出租方应在扣除承租方应付款项后,将剩余押金无息退还承租方。
五、租赁物业的维修及保养
5.1承租方应妥善使用和保养租赁物业,确保租赁物业的安全、卫生和正常使用。
5.2租赁期间,因承租方使用不当导致的租赁物业损坏,承租方应承担维修责任及费用。
六、合同的变更和终止
6.1在租赁期内,如双方同意提前终止本合同,应签订书面终止协议。
6.2在租赁期内,如一方违反本合同约定,另一方有权解除本合同。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1本合同附件包括但不限于:
附件一:租赁物业平面图
附件二:租赁物业设施设备清单
附件三:租赁双方身份证明文件
附件四:其他双方约定的文件
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
签订日期:________________
(以下无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“业主方”):
乙方(以下简称“承租方”):
丙方(以下简称“管理方”):
鉴于业主方拥有位于(地址)的珠宝店,并愿意将该珠宝店出租给承租方经营;鉴于管理方在珠宝行业具有丰富的管理经验,愿意为承租方提供专业的管理服务;现三方经协商,达成以下合同条款:
一、租赁物业及管理服务
1.1业主方同意将位于(地址)的珠宝店(以下简称“租赁物业”)出租给承租方。
1.2管理方负责为承租方提供租赁物业的日常经营管理、市场推广、人员培训等服务。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如业主方、承租方和管理方同意续租,应签订书面续租协议。
三、租金及支付方式
3.1承租方应按月支付租金,每月租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。
3.2承租方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。逾期支付的,应按照逾期金额的__%向业主方支付违约金。
四、业主方权益保障
4.1业主方有权根据市场情况调整租金,调整幅度不超过__%。
4.2业主方有权对租赁物业进行定期检查,确保承租方按照约定使用租赁物业。
4.3业主方有权要求管理方提供租赁物业的经营管理报告,并对管理方的管理行为进行监督。
五、管理方责权利
5.1管理方负责确保租赁物业的正常经营,提高租赁物业的盈利能力。
5.2管理方应按照约定向业主方支付管理费,管理费标准为承租方月租金的__%。
5.3管理方有权对承租方进行经营管理指导,并对承租方的违约行为采取必要措施。
六、乙方的违约及限制条款
6.1承租方有以下情形之一的,视为违约:
a)未按约定支付租金;
b)未按约定使用租赁物业;
c)违反本合同的其他约定。
6.2承租方违约的,应承担违约责任,向业主方支付违约金,并赔偿业主方因此遭受的损失。
6.3承租方在租赁期内不得将租赁物业转租、转让或以其他方式处分。
七、合同的变更和终止
7.1在租赁期内,如业主方、承租方和管理方同意提前终止本合同,应签订书面终止协议。
7.2在租赁期内,如业主方或管理方认为承租方的经营行为对租赁物业造成损害,有权解除本合同。
八、第三方介入的意义和目的
8.1引入管理方作为第三方主体,旨在提高租赁物业的经营效益,降低业主方的经营风险。
8.2管理方的专业管理能力有助于承租方提高经营水平,实现租赁物业的保值增值。
8.3通过第三方管理,有助于实现业主方权益的最大化,保障租赁物业的稳定收益。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(业主方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(管理方):________________
签订日期:________________
(以下无正文)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“供应商”):
乙方(以下简称“经销商”):
丙方(以下简称“服务方”):
鉴于供应商拥有高品质的珠宝产品,并愿意向经销商提供销售;鉴于服务方在珠宝市场推广和品牌建设方面具有专业能力,愿意为经销商提供相关服务;现三方经协商,达成以下合同条款:
一、产品供应及服务
1.1供应商同意向经销商供应其珠宝产品,并提供必要的产品支持。
1.2服务方负责为经销商提供市场调研、品牌推广、客户关系管理等服务。
二、合作期限
2.1本合同合作期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2合作期满后,如乙方、丙方和甲方同意续约,应签订书面续约协议。
三、产品采购及价格
3.1经销商应按照本合同约定的价格和数量向供应商采购产品。
3.2供应商应保证产品品质,并按照约定的时间向经销商交付产品。
四、乙方权益保障
4.1经销商有权要求供应商提供市场竞争力强的产品,并享有产品价格保护。
4.2经销商有权要求服务方提供专业的市场推广服务,提升品牌知名度和市场占有率。
4.3经销商享有独家销售权,甲方在合作区域内不得向其他乙方供应相同产品。
五、服务方责权利
5.1服务方应定期向经销商提供市场动态和竞争对手分析报告。
5.2服务方应协助经销商策划和执行促销活动,提升产品销量。
5.3服务方有权根据市场情况调整服务策略,以提高经销商的销售业绩。
六、甲方的违约及限制条款
6.1供应商有以下情形之一的,视为违约:
a)提供的产品不符合约定品质;
b)未按约定时间交付产品;
c)违反本合同的其他约定。
6.2供应商违约的,应承担违约责任,向经销商支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
七、合同的变更和终止
7.1在合作期内,如乙方、丙方和甲方同意提前终止本合同,应签订书面终止协议。
7.2在合作期内,如供应商违反本合同约定,对经销商的销售造成严重影响,乙方有权解除本合同。
八、乙方为主导的目的和意义
8.1本合同以乙方权益为主导,旨在保障经销商在市场中的竞争力和盈利能力。
8.2通过强化乙方的权益,促进供应商和服务方提供更优质的产品和服务,实现乙方的长期发展。
8.3乙方为主导的合同结构有助于弱化甲方的主导地位,平衡三方合
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