房屋认购金合同模板

房屋认购金合同模板合同编号：__________

房屋认购金合同模板

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方开发的位于__________的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.2该房屋的基本情况如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________平方米

（4）房屋用途：__________

第二条认购金

2.1乙方同意在签订本合同时支付甲方人民币__________元作为认购金（以下简称“认购金”），用以表明乙方对购买该房屋的意愿。

2.2乙方支付的认购金不得退还。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部认购金作为违约金。

2.3双方签订正式《房屋买卖合同》后，认购金计入房价。

第三条合同的履行

3.1甲方应保证该房屋的产权清晰，符合国家关于房屋销售的相关规定。

3.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房价款。

3.3双方应按照本合同约定的时间办理房屋过户手续。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2甲方如不能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的__________%。

4.3乙方如不能按照本合同约定支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的__________%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.该房屋的规划图纸、建筑设计图纸等相关资料。

2.该房屋的产权证明文件。

3.甲方提供的相关承诺文件。

4.乙方支付的认购金收据。

5.其他双方认为需要附加的资料。

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋认购金合同模板（甲方权益主导）

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方主体：__________（以下简称“第三方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方事宜，达成如下协议，并引入第三方主体作为履约保证及争议解决的参与方：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平公正执行。

1.2第三方主体应具备专业的房地产相关资质，能够提供专业的履约监督和争议解决服务。

1.3第三方主体应公正中立，不偏袒任何一方，以维护合同的履行和甲方的合法权益为首要任务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益保障

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房价款。

2.1.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间办理房屋过户手续。

2.1.3甲方在房屋交付前，有权要求第三方主体进行履约监督，确保乙方履行合同义务。

2.1.4甲方在房屋交付后，有权要求第三方主体协助处理可能出现的任何履约纠纷。

2.2甲方利益保障

2.2.1甲方有权根据市场行情变化，要求调整房价款，具体调整方式由甲乙双方协商确定。

2.2.2甲方在房屋交付前，有权要求第三方主体对房屋质量进行监督，确保房屋符合国家相关标准。

2.2.3甲方在房屋交付后，有权要求第三方主体协助处理房屋质量问题。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房价款。

3.2乙方应按照本合同约定的时间办理房屋过户手续。

3.3乙方不得无故拒绝履行合同义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。

3.4乙方在房屋交付后，应按照甲方和第三方主体的指导进行房屋维护和管理。

第四条第三方主体的权利和义务

4.1第三方主体有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的全部信息和资料。

4.2第三方主体有权对甲乙双方的履约行为进行监督，确保合同的公平公正执行。

4.3第三方主体在处理履约纠纷时，应公正中立，不偏袒任何一方。

4.4第三方主体应在其职责范围内，积极协助甲方维护其合法权益。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2第三方主体应在其职责范围内，积极协助甲方维护其合法权益，如第三方主体未能履行其职责，应向甲方支付相应的赔偿金。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________

附件：

1.该房屋的规划图纸、建筑设计图纸等相关资料。

2.该房屋的产权证明文件。

3.甲方提供的相关承诺文件。

4.乙方支付的认购金收据。

5.第三方主体提供的履约监督和争议解决服务协议。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

股权转让协议模板（乙方权益主导）

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方主体：__________（以下简称“第三方”）

鉴于甲方持有__________公司（以下简称“目标公司”）的股权，并同意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议，并引入第三方主体作为履约保证及争议解决的参与方：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平公正执行。

1.2第三方主体应具备专业的股权转让相关资质，能够提供专业的履约监督和争议解决服务。

1.3第三方主体应公正中立，不偏袒任何一方，以维护合同的履行和乙方的合法权益为首要任务。

第二条乙方权益保障

2.1乙方权益保障

2.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额支付股权转让款。

2.1.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间办理股权过户手续。

2.1.3乙方在股权转让过程中，有权要求第三方主体进行履约监督，确保甲方履行合同义务。

2.1.4乙方在股权转让后，有权要求第三方主体协助处理可能出现的任何履约纠纷。

2.2乙方利益保障

2.2.1乙方有权根据目标公司的经营状况和市场行情变化，要求调整股权转让款，具体调整方式由乙甲双方协商确定。

2.2.2乙方在股权转让前，有权要求第三方主体对目标公司的经营状况和财务状况进行监督，确保目标公司的信息真实准确。

2.2.3乙方在股权转让后，有权要求第三方主体协助处理与目标公司相关的经营问题。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付股权转让款。

3.2甲方应按照本合同约定的时间办理股权过户手续。

3.3甲方不得无故拒绝履行合同义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。

3.4甲方在股权转让后，应按照乙方和第三方主体的指导进行目标公司的经营和管理。

第四条第三方主体的权利和义务

4.1第三方主体有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的全部信息和资料。

4.2第三方主体有权对甲乙双方的履约行为进行监督，确保合同的公平公正执行。

4.3第三方主体在处理履约纠纷时，应公正中立，不偏袒任何一方。

4.4第三方主体应在其职责范围内，积极协助乙方维护其合法权益。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2第三方主体应在其职责范围内，积极协助乙方维护其合法权益，如第三方主体未能履行其职责，应向乙方支付相应的赔偿金。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同自甲乙