学校宾馆出租合同模板

学校宾馆出租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：

地址：[甲方详细地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

地址：[乙方详细地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其学校宾馆出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条出租财产

1.1甲方同意将位于[具体位置]的学校宾馆（以下简称“宾馆”）出租给乙方使用。

1.2宾馆的现状及附属设施等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/年，租赁期限内租金总额为[总额]元。

3.2乙方应按甲方规定的付款方式，将租金分期支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付时间及方式详见附件二。

第四条费用承担

4.1租赁期限内，宾馆的水、电、暖、物业管理等费用由乙方承担。

4.2乙方应按期向相关管理部门缴纳各项税费。

第五条维修责任

5.1租赁期限内，宾馆的设施设备由甲方负责维修、保养。

5.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修、更换。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件视为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：[具体日期]

附件一：宾馆现状及附属设施详细清单

附件二：租金支付时间表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：

地址：[甲方详细地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

地址：[乙方详细地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（第三方监管方）：

地址：[丙方详细地址]

法定代表人：[丙方法定代表人姓名]

联系电话：[丙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其学校宾馆出租给乙方使用，并由丙方作为第三方监管方的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条出租财产

1.1甲方同意将位于[具体位置]的学校宾馆（以下简称“宾馆”）出租给乙方使用。

1.2宾馆的现状及附属设施等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/年，租赁期限内租金总额为[总额]元。

3.2乙方应按甲方规定的付款方式，将租金分期支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付时间及方式详见附件二。

第四条费用承担

4.1租赁期限内，宾馆的水、电、暖、物业管理等费用由乙方承担。

4.2乙方应按期向相关管理部门缴纳各项税费。

第五条维修责任

5.1租赁期限内，宾馆的设施设备由甲方负责维修、保养。

5.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修、更换。

第六条第三方监管方的职责

6.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方合法、合规使用宾馆。

6.2丙方有权对乙方的经营活动进行不定期检查，以确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。

6.3如乙方存在违约行为，丙方有权要求乙方改正，并有权按照本合同约定采取相应措施。

第七条甲方的权利条款

7.1甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前三个月通知乙方。

7.2甲方有权在合同期限内提前终止合同，但应支付乙方相应的违约金。

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用宾馆，并确保宾馆的正常运营。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方如未按约定使用宾馆，甲方有权要求乙方改正，并有权按照本合同约定采取相应措施。

8.3乙方不得将宾馆转租给第三方，不得改变宾馆的使用目的，不得进行违法经营活动。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件视为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。

10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：[具体日期]

附件一：宾馆现状及附属设施详细清单

附件二：租金支付时间表

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方监管方，可以对乙方的经营行为进行有效监督和管理，确保乙方合法、合规使用宾馆，同时也可以保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以确保甲方的权益得到充分保障，同时也可以对乙方的行为进行有效限制，确保宾馆的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

甲方（出租方）：

地址：[甲方详细地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

地址：[乙方详细地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（第三方监管方）：

地址：[丙方详细地址]

法定代表人：[丙方法定代表人姓名]

联系电话：[丙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其学校宾馆出租给乙方使用，并由丙方作为第三方监管方的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条出租财产

1.1甲方同意将位于[具体位置]的学校宾馆（以下简称“宾馆”）出租给乙方使用。

1.2宾馆的现状及附属设施等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/年，租赁期限内租金总额为[总额]元。

3.2乙方应按甲方规定的付款方式，将租金分期支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付时间及方式详见附件二。

第四条费用承担

4.1租赁期限内，宾馆的水、电、暖、物业管理等费用由乙方承担。

4.2乙方应按期向相关管理部门缴纳各项税费。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方有权按照合同约定使用宾馆，并确保宾馆的正常运营。

5.2乙方有权在合同期限内提前终止合同，但应支付甲方相应的违约金。

5.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供宾馆的相关设施和服务。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供宾馆的相关设施和服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方如未按约定维护和保养宾馆的设施设备，乙方有权要求甲方改正，并有权按照本合同约定采取相应措施。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自变更合同约定的事项。

第七条第三方监管方的职责

7.1丙方作为第三方监管方，负责对甲方和乙方的行为进行监督和管理，确保合同的履行。

7.2丙方有权对甲乙双方的经营活动进行不定期检查，以确保经营活动符合合同约定及法律法规要求。

7.3如甲方或乙方存在违约行为，丙方有权要求违约方改正，并有权按照本合同约定采取相应措施。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件视为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________