城镇铺面出租合同模板

城镇铺面出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

城镇铺面出租合同

合同双方：

出租方：

[填写出租方全称]

地址：[填写出租方地址]

联系人：[填写出租方联系人]

联系电话：[填写出租方联系电话]

承租方：

[填写承租方全称]

地址：[填写承租方地址]

联系人：[填写承租方联系人]

联系电话：[填写承租方联系电话]

鉴于出租方为合法拥有城镇铺面产权的所有人，愿意将该铺面出租给承租方使用；承租方愿意承租并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条铺面基本情况

1.1铺面位于[填写铺面具体位置]，铺面结构为[填写铺面结构]，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。

1.2铺面现状为[填写铺面现有使用情况或状态]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3租金支付时间为：[填写租金支付的具体日期]。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，承租方按约定返还铺面且无损坏，出租方应在扣除相应费用后无息退还承租方押金。

第五条双方权利义务

5.1出租方的权利义务：

（1）保证铺面符合国家和地方的相关规定，具备出租条件。

（2）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常经营活动。

（3）负责铺面的物业管理和维护，确保铺面安全、整洁。

5.2承租方的权利义务：

（1）按约定支付租金和押金。

（2）合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途。

（3）负责铺面的日常维护和清洁工作。

第六条违约责任

6.1出租方违约：

（1）未按约定提供铺面，导致承租方无法正常经营的，应赔偿承租方相应损失。

（2）未按约定提供物业管理和维护服务，导致承租方遭受损失的，应承担相应责任。

6.2承租方违约：

（1）未按约定支付租金和押金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期费用比例]作为滞纳金。

（2）未按约定使用铺面，导致铺面损坏的，应承担修复费用。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他相关附件，请在此列明附件名称和数量]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

城镇铺面出租合同

合同双方：

出租方：

[填写出租方全称]

地址：[填写出租方地址]

联系人：[填写出租方联系人]

联系电话：[填写出租方联系电话]

承租方：

[填写承租方全称]

地址：[填写承租方地址]

联系人：[填写承租方联系人]

联系电话：[填写承租方联系电话]

担保方：

[填写担保方全称]

地址：[填写担保方地址]

联系人：[填写担保方联系人]

联系电话：[填写担保方联系电话]

鉴于出租方为合法拥有城镇铺面产权的所有人，愿意将该铺面出租给承租方使用；承租方愿意承租并按约定支付租金；为保障甲方权益，甲方引入担保方作为合同的担保主体，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条铺面基本情况

1.1铺面位于[填写铺面具体位置]，铺面结构为[填写铺面结构]，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。

1.2铺面现状为[填写铺面现有使用情况或状态]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3租金支付时间为：[填写租金支付的具体日期]。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，承租方按约定返还铺面且无损坏，出租方应在扣除相应费用后无息退还承租方押金。

第五条甲方权益保障

5.1担保方的权利义务：

（1）为承租方按期支付租金提供担保。

（2）在承租方违约时，按照甲方要求代为清偿租金及违约金。

（3）在租赁期限内，负责协调解决承租方与出租方之间的争议。

5.2甲方有权根据合同履行情况，要求担保方提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保人等。

5.3若承租方违约，甲方有权直接向担保方追偿，并要求担保方承担违约金及损失赔偿。

第六条承租方违约及限制条款

6.1承租方违约：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期费用比例]作为滞纳金。

（2）未按约定使用铺面，导致铺面损坏的，应承担修复费用。

（3）在租赁期限内，未经甲方和乙方同意，不得将铺面转租给第三方。

6.2若承租方违约，甲方有权要求乙方立即解除租赁合同，并要求乙方承担违约金及损失赔偿。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方、担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

担保方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他相关附件，请在此列明附件名称和数量]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业店铺租赁合同

合同双方：

出租方：

[填写出租方全称]

地址：[填写出租方地址]

联系人：[填写出租方联系人]

联系电话：[填写出租方联系电话]

承租方：

[填写承租方全称]

地址：[填写承租方地址]

联系人：[填写承租方联系人]

联系电话：[填写承租方联系电话]

担保方：

[填写担保方全称]

地址：[填写担保方地址]

联系人：[填写担保方联系人]

联系电话：[填写担保方联系电话]

鉴于出租方为合法拥有商业店铺产权的所有人，愿意将该店铺出租给承租方使用；承租方愿意承租并按约定支付租金；为保障乙方权益，乙方引入担保方作为合同的担保主体，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条店铺基本情况

1.1店铺位于[填写店铺具体位置]，店铺结构为[填写店铺结构]，店铺面积为[填写店铺面积]平方米。

1.2店铺现状为[填写店铺现有使用情况或状态]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3租金支付时间为：[填写租金支付的具体日期]。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，承租方按约定返还店铺且无损坏，出租方应在扣除相应费用后无息退还承租方押金。

第五条乙方权益保障

5.1担保方的权利义务：

（1）为承租方按期支付租金提供担保。

（2）在承租方违约时，按照乙方要求代为清偿租金及违约金。

（3）在租赁期限内，负责协调解决承租方与出租方之间的争议。

5.2乙方有权根据合同履行情况，要求担保方提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保人等。

5.3若承租方违约，乙方有权直接向担保方追偿，并要求担保方承担违约金及损失赔偿。

第六条承租方违约及限制条款

6.1承租方违约：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期费用比例]作为滞纳金。

（2）未按约定使用店铺，导致店铺损坏的，应承担修复费用。

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得将店铺转租给第三方。

6.2若承租方违约，乙方有权要求甲方立即解除租赁合同，并要求甲方承担违约金及损失赔偿。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方、担保方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

担保方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[如有其他相关附件，请在此列明附件名称和数量]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，通过引入担保方，乙方可以获得更多的权