朴邻租房合同模板

朴邻租房合同模板合同编号：PL20230001

朴邻租房合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失造成损坏的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）不可抗力因素造成的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：PL20230002

朴邻租房合同模板（第三方担保机构介入）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保机构）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方第三方担保机构提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保机构的选定及职责

1.1甲方选择丙方作为本租赁合同的第三方担保机构，丙方同意提供担保服务。

1.2丙方作为独立的第三方担保机构，负责对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按期支付租金，并遵守租赁合同约定的其他义务。

1.3丙方应向甲方提供担保，如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后__个工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付赔偿金。

第二条房屋基本信息及租赁用途

2.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变用途。

第三条租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.3乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.4乙方应在每月__日前将租金支付至丙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金及担保

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3丙方对乙方租赁期间的行为进行担保，如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后__个工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付赔偿金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失造成损坏的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）不可抗力因素造成的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方在乙方违约时，有权直接要求丙方承担担保责任，确保甲方的权益得到保障。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方担保机构，有权对乙方的租赁行为进行监督。

7.2丙方应在收到甲方书面通知后__个工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付赔偿金。

7.3丙方应保持独立性，公正地处理甲乙双方的争议。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方同意，合同变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

8.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

8.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

8.4如丙方违反担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资质证明复印件

4.其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

第三方担保机构的介入，为甲方提供了更多的权益保障。丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按期支付租金，并遵守租赁合同约定的其他义务。如果乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后一定工作日内，按照甲方要求的金额向甲方支付赔偿金。这样，甲方在乙方违约时，有权直接要求丙方承担担保责任，确保甲方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，引入第三方担保机构丙方，是为了确保自己的权益得到更好的保障。通过与丙方签订担保合同，甲方在乙方违约时可以得到丙方的赔偿，从而减少了甲方因乙方违约而遭受的损失风险。同时，丙方的介入也起到了一定的监督作用，使得乙方更加重视履行租赁合同的义务，有利于维护租赁合同的稳定性和严肃性。此外，丙方的介入还有助于解决甲乙双方在履行租赁合同过程中可能出现的争议，有利于维护双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：PL20230003

朴邻租房合同模板（第三方租赁管理公司介入）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方租赁管理公司）：

鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租，乙方愿意租赁上述房屋，并引入丙方作为第三方租赁管理公司提供专业的租赁管理服务，经甲乙双方充分协商，并考虑到丙方的专业能力，达成以下协议：

第一条第三方租赁管理公司的选定及职责

1.1乙方选择丙方作为本租赁合同的第三方租赁管理公司，丙方同意提供租赁管理服务。

1.2丙方作为独立的第三方租赁管理公司，负责对甲乙双方的租赁行为进行管理，确保租金的按时收取，并协助解决租赁期间可能出现的争议。

1.3丙方应向乙方提供专业的租赁管理服务，包括但不限于租金收取、房屋维护、租客管理等。

第二条房屋基本信息及租赁用途

2.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变用途。

第三条租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.3乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.4乙方应在每月__日前将租金支付至丙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金及管理费

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3丙方作为第三方租赁管理公司，有权向乙方收取管理费，管理费的金额为租金的__%。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

5.4乙方在合同期内有权要求丙方提供租赁管理服务，并有权对丙方的服务提出意见和建议。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失造成损坏的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）不可抗力因素造成的。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.4甲方应配合丙方的工作，提供必要的房屋信息和资料。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方租赁管理公司，有权对甲乙双方的租赁行为进行管理。

7.2丙方应确保租金的按时收取，并协助解决租赁期间可能出现的争议。

7.3丙方应按照约定向乙方提供专业的租赁管理服务，并收取约定的管理费。

7.4丙方应保持独立性，公正地处理甲乙双方的争议。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方同意，合同变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

8.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

8.3如丙方违反租赁管理义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方租赁管理资质证明复印件

4.其他相关资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，引入第三方租赁管理公司丙方，是为了确保自己的权益得到更好的保障。通过与丙方签订租赁管理合同，乙方在租赁期间可以享受到丙方提供的专业租赁管理服务，包括但不限于租金收取、房屋维护、租客管理等