自管住宅租赁合同模板

自管住宅租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]

自管住宅租赁合同模板

合同双方：

出租人（以下简称“甲方”）：

-姓名/名称：[甲方全名]

-地址：[甲方详细地址]

-联系人：[甲方联系人姓名]

-联系方式：[甲方联系电话]

承租人（以下简称“乙方”）：

-姓名/名称：[乙方全名]

-地址：[乙方详细地址]

-联系人：[乙方联系人姓名]

-联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是上述房产的合法所有者或授权代理人，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房产，并同意按照本合同的各项条款支付租金并使用该房产。双方经协商，达成以下协议：

第一条租赁物业描述

1.1甲方出租的物业位于[具体地址]，包括但不限于：[具体房间号或栋数]（以下简称“该物业”）。

1.2该物业的总面积为[确切面积]，包括但不限于：[房间名称，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]。

1.3甲方应保证该物业符合国家和地方有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]，共计[租赁期限月数]个月。

2.2如乙方需续租，应于租赁期满前[提前通知时间]个月书面通知甲方，双方可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[人民币]元整（大写：[租金金额]元整），租金每[支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。

3.3租金支付方式可以为银行转账、支票或其他双方协商一致的方式。

第四条使用及保管

4.1乙方须合理使用该物业，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

4.2乙方不得擅自改变该物业的结构或设施，不得破坏物业的原有状况。

4.3乙方应负责该物业的日常维护和清洁工作，并确保在使用过程中的安全。

第五条维修责任

5.1甲方负责该物业及附属设施的正常维护和维修，确保物业的安全和正常使用。

5.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除本合同。

6.2如乙方需提前解除合同，应提前[通知时间]个月书面通知甲方，并支付违约金[违约金金额]元。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

授权代表（签字）：______________授权代表（签字）：______________

签订日期：[具体日期]签订日期：[具体日期]

附件列表：

-房产证复印件

-租赁物业现状照片

-其他双方认为需要附加的文件或资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

自管住宅租赁合同模板

合同双方：

出租人（以下简称“甲方”）：

-姓名/名称：[甲方全名]

-地址：[甲方详细地址]

-联系人：[甲方联系人姓名]

-联系方式：[甲方联系电话]

承租人（以下简称“乙方”）：

-姓名/名称：[乙方全名]

-地址：[乙方详细地址]

-联系人：[乙方联系人姓名]

-联系方式：[乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

-姓名/名称：[第三方全名]

-地址：[第三方详细地址]

-联系人：[第三方联系人姓名]

-联系方式：[第三方联系电话]

鉴于甲方是上述房产的合法所有者或授权代理人，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房产，并同意按照本合同的各项条款支付租金并使用该房产。同时，甲方为了确保其权益得到充分保障，引入第三方作为担保方，以增强合同的执行力和信任度。第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同义务提供担保。双方经协商，达成以下协议：

第一条租赁物业描述

（同第一条范文）

第二条租赁期限

（同第二条范文）

第三条租金及支付方式

（同第三条范文）

第四条使用及保管

（同第四条范文）

第五条维修责任

（同第五条范文）

第六条提前解除合同

（同第六条范文）

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

（新增：如乙方违约，第三方作为担保方，应承担连带赔偿责任。）

第八条争议解决

（同第八条范文）

第九条第三方主体的责权利

9.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。

9.2在乙方违约的情况下，第三方应承担连带赔偿责任，确保甲方的权益得到充分保障。

9.3第三方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。

第十条甲方权益保护条款

10.1甲方有权要求第三方提供担保，以确保甲方的权益得到保障。

10.2甲方有权在合同期内对乙方进行信用评估，并要求乙方提供必要的个人信息和财务状况证明。

10.3甲方有权在合同期内对物业进行定期检查，以确保乙方合理使用并及时维修物业。

第十一条乙方的限制条款

11.1乙方不得擅自改变该物业的结构或设施，不得破坏物业的原有状况。

11.2乙方不得将物业转租给他人，不得在该物业从事非法活动。

11.3乙方应按照甲方和第三方的要求，及时提供相关个人信息和财务状况证明。

附件列表：

-房产证复印件

-租赁物业现状照片

-第三方担保书

-其他双方认为需要附加的文件或资料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增强合同的执行力和信任度。第三方承担连带赔偿责任，为乙方履行合同义务提供担保，从而降低甲方因乙方违约而产生的风险。通过第三方的参与，甲方可以更加放心地将物业出租给乙方，同时乙方也明白自己需要承担的义务和责任。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的合法所有者或授权代理人，有权对该房产进行出租和管理。通过引入第三方作为担保方，甲方可以更好地保护自己的权益，确保乙方履行合同义务。甲方为主导的目的在于确保自管住宅租赁合同的顺利进行，同时保障自身的合法权益得到充分保障。通过本合同的执行，甲方可以实现物业的有效利用，同时获得稳定的租金收入。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

自管住宅租赁合同模板

合同双方：

出租人（以下简称“甲方”）：

-姓名/名称：[甲方全名]

-地址：[甲方详细地址]

-联系人：[甲方联系人姓名]

-联系方式：[甲方联系电话]

承租人（以下简称“乙方”）：

-姓名/名称：[乙方全名]

-地址：[乙方详细地址]

-联系人：[乙方联系人姓名]

-联系方式：[乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

-姓名/名称：[第三方全名]

-地址：[第三方详细地址]

-联系人：[第三方联系人姓名]

-联系方式：[第三方联系电话]

鉴于甲方是上述房产的合法所有者或授权代理人，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房产，并同意按照本合同的各项条款支付租金并使用该房产。同时，为了确保乙方权益得到充分保障，甲方引入第三方作为担保方，提供额外的信用支持。第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同义务提供担保。双方经协商，达成以下协议：

第一条租赁物业描述

（同第一条范文）

第二条租赁期限

（同第二条范文）

第三条租金及支付方式

（同第三条范文）

第四条乙方权益保护条款

4.1乙方有权按照合同约定使用和享受该物业。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业维护和维修服务。

4.3乙方有权在租赁期内提出合理改进物业的建议，甲方应在合理期限内给予答复。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方应按照合同约定提供符合租赁条件的物业，如甲方未能履行该义务，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2甲方不得擅自提前解除本合同，如甲方违约解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第六条第三方主体的责权利

6.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。

6.2在乙方违约的情况下，第三方应承担连带赔偿责任，确保甲方的权益得到充分保障。

6.3第三方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。

第七条争议解决

（同第七条范文）

第八条乙方权益主导的目的和意义

乙方作为租赁合同的承租人，有权享受和使用物业，并享有合同约定的权益。通过引入第三方作为担保方，乙方可以更好地保护自己的权益，确保甲方履行合同义务。乙方为主导的目的在于确保自管住宅租赁合同的顺