2024房屋租赁合同中英文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照双方约定的条件履行租赁合同。为保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2甲方出租房屋面积：____________________平方米。1.3甲方出租房屋设施：____________________（详见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常装修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，赔偿给对方造成的损失。8.2甲方未按照约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件：房屋设施清单注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，即甲方为房屋所有权人或使用权人，乙方为具备租赁资格的合法自然人或法人。解决办法：核实双方身份证明及房屋所有权证明，确保双方主体资格合法。2.明确房屋的详细信息，包括地址、面积、设施等。解决办法：在合同附件中详细列明房屋设施清单，确保双方对房屋状况有清晰认识。3.约定租赁期限，确保租赁期限符合国家相关法律法规。解决办法：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，约定租赁期限。4.约定租金及支付方式，确保租金标准合理，支付方式明确。解决办法：参照当地房租市场行情，双方协商确定租金标准；明确租金支付时间、方式。5.约定押金数额及退还方式，确保押金退还条件明确。解决办法：双方协商确定押金数额；在合同中明确押金退还条件及退还方式。6.明确双方的权利和义务，确保双方在租赁过程中遵守合同约定。解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，包括但不限于房屋维修、使用、爱护公共设施等方面。7.约定合同的变更、解除及违约责任，确保双方在合同履行过程中遵守约定。解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除的条件及违约责任，遵循法律法规和合同约定。8.约定争议解决方式，确保合同纠纷得到妥善解决。解决办法：在本合同中约定友好协商解决纠纷；如协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋所有权人或使用权人，将房屋出租给承租方的一方。2.承租方（乙方）：租赁房屋的合法自然人或法人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的解除合同条件满足之日止。4.租金：承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，扣除承租方应付款项后，无息退还给承租方。6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户居住或办公。2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方签订的租赁合同。3.房屋租赁用于商业用途，如开设店铺、工作室等。4.短期租赁或长期租赁，包括但不限于年度租赁、多年租赁。5.租赁房屋作为住宅使用，需遵守相关的住宅租赁法规。补充条款：1.房屋使用目的：明确承租方租赁房屋的目的，如居住、办公、商业等。2.房屋改造限制：如需对房屋进行改造，需事先征得出租方的同意，并可能需要赔偿或补偿。3.房屋转租规定：承租方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。4.提前终止合同：在合同期限内，双方是否可以提前终止合同，以及相应的违约责任。5.保险责任：双方对房屋及内容的保险责任，以及是否需要购买租赁保险。6.宠物规定：承租方是否可以饲养宠物，以及宠物管理的相关规定。7.维修和保养：出租方和承租方对房屋维修和保养的责任及义务。8.变更条款：合同有效期内，如遇特殊情况，双方如何协商变更合同内容。附件列表：1.房屋设施清单：详细列明房屋内的设施、设备