2024版简单个人房屋出租合同

合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________。1.2甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。7.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金，具体金额按照本合同第三条约定的比例计算。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无异议。2.确认甲乙双方的身份证信息真实有效，以免后期出现纠纷。3.确保租金、押金等费用金额正确，避免因金额错误导致的争议。4.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致的损坏。5.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。6.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，避免违约行为。解决办法：1.如对合同内容有异议，可与对方进行协商，直至达成一致意见。2.如身份证信息有误，应及时更正，并重新签订合同。3.如租金、押金等费用金额有误，应及时更正，并重新填写合同。4.如乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。5.如乙方违反国家法律法规或利用出租房屋从事非法活动，乙方应承担相应法律责任。6.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租方：指出租房屋的甲方，拥有房屋所有权。2.承租方：指租赁房屋的乙方，享有租赁房屋的使用权。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满后退还。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。8.法律约束力：指合同对甲乙双方具有的法律效力，双方均应遵守合同约定。应用场合：1.个人房屋出租方与承租方之间的租赁关系。2.适用于短期或长期租赁，且租赁房屋为居住用途。3.当出租方为房屋所有权人，且愿意将房屋出租给承租方使用时。4.当承租方需要租赁房屋作为居住场所，并同意遵守合同约定。补充条款：1.宠物相关政策：如乙方饲养宠物，应遵守相关宠物管理规定，不得扰民，并承担宠物造成的一切损失及责任。2.房屋维修责任：如房屋及附属设施因自然损耗或使用寿命到期导致的损坏，甲方应承担维修责任。3.房屋转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。4.保险责任：建议乙方购买相应的房屋租赁保险，以保障租赁期间的风险。5.提前解