有关场地租赁合同

有关场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系方式：________________电子邮箱：________________乙方（承租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系方式：________________电子邮箱：________________第一章定义与术语1.1本合同中，以下术语具有以下含义：1.1.1“租赁物”指甲方拥有的、乙方租赁的场地；1.1.2“租金”指甲乙双方约定的，乙方使用租赁物的费用；1.1.3“租赁期限”指甲乙双方约定的，乙方租赁使用租赁物的期限。第二章场地租赁2.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定租赁并使用租赁物。2.2租赁物的位置、面积、用途等具体信息详见附件一。第三章租金及支付方式3.1乙方租赁租赁物的租金为人民币___元/平方米/月。3.2租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付___个月租金。3.3乙方应在支付租金前___个工作日，将租金支付至甲方指定的账户。第四章租赁期限及续租4.1本合同租赁期限为___个月，自【年】年【月】月【日】起至【年】年【月】月【日】止。4.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前___个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.3在租赁期限届满前，如甲方同意乙方续租，乙方应在租赁期限届满前___个月支付续租租金。第五章场地使用及维修5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构和使用功能。5.2乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应负责场地内的日常维修、保养工作，保证场地设施的正常使用。5.4如场地设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后___个工作日内修复。5.5在租赁期限内，如甲方需要对场地进行大修、改造，乙方应予以配合。甲方应提前___个月通知乙方，并协商确定维修、改造的时间安排。第六章场地交付及验收6.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物按照本合同约定交付给乙方使用。6.2乙方在接收租赁物时，应进行验收，确认租赁物的实际情况与合同约定相符。6.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认，并将验收报告交付甲方。6.4如验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格事项，甲方应在___个工作日内整改完毕，再次交付乙方验收。第七章保险责任7.1乙方应在租赁期限内，对租赁物进行保险，并负担相应的保险费用。7.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。7.3乙方应将保险单副本交付甲方，甲方有权对保险的有效性进行核查。7.4如租赁物在租赁期限内发生保险范围内的损失，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求办理相关索赔手续。第八章甲方权利与义务8.1甲方应保证租赁物在租赁期限内的权属清晰，无任何法律纠纷。8.2甲方应保证租赁物符合国家相关安全标准，不危及乙方人员的人身安全。8.3甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常经营活动，但乙方不得违反本合同的约定。8.4甲方应在租赁期限结束后，按照本合同的约定，将租赁物恢复原状或按照乙方要求进行必要的处理。第九章乙方权利与义务9.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物。9.2乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。9.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。9.4乙方应负责租赁物内的环境卫生，不得污染环境。9.5乙方应在租赁期限结束后，将租赁物按照甲方的要求恢复原状。第十章违约责任10.1如甲方未能按照本合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为___个月租金。10.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的___%。10.3如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为___个月租金。10.4任何一方违反本合同，导致合同无法继续履行，应赔偿对方因此造成的损失。10.5本合同项下的违约责任，不影响违约方应承担的其他法律责任。第十一章场地转租与分租11.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租或分租给第三方。11.2如甲方同意乙方转租或分租，乙方应与第三方签订租赁合同，并保证第三方遵守本合同的规定。11.3乙方转租或分租租赁物时，应保证第三方按时支付租金，并承担因转租或分租产生的所有责任。第十二章场地变更与解除合同12.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需变更租赁物，应提前___个月书面通知甲方，并协商解决相关事宜。12.2如甲方因不可抗力原因无法提供租赁物，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付但未使用的租金。12.3任何一方解除本合同，应提前___个月书面通知对方，并按照本合同约定的违约责任承担相应责任。第十三章争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。13.3如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十四章其他条款14.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签署后与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。14.3本合同一式两份，甲乙双方各