住宅租赁协议2024版专业范本版

住宅租赁协议2024版专业范本版A版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1承租人转租条件7.2出租人同意转租程序8.房屋占用与使用8.1房屋占用条件8.2房屋使用规范9.房屋退租9.1提前退租条件9.2退租通知期限9.3退租后的押金处理10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定13.1房屋交付时间与条件13.2房屋返还时间与条件13.3合同变更与解除14.合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除条件及后果第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件房屋内包含【】等设施，【】等条件，适用于乙方的租赁需求。1.3租赁用途乙方租用该房屋用作【】。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁期限延长条件如乙方需延长租赁期限，应提前【】天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方签订书面《租赁期限延长协议》。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【】元人民币（大写：【】元整）。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期（即每月/每季度/每年）结束后的【】天内，将当期租金支付给甲方。3.3租金支付方式乙方可通过【】方式支付租金，如需变更支付方式，应提前【】天通知甲方。4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】天内退还乙方所支付的押金。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3维修费用承担方式如房屋及附属设施的正常维护、维修费用，按照【】方式承担。6.房屋保险6.1保险购买责任乙方应自行购买房屋及附属设施保险，并提交保险单据给甲方备案。6.2保险理赔流程如发生保险理赔事件，乙方应按照保险公司的理赔流程及时申请理赔。7.房屋转租7.1承租人转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。7.2出租人同意转租程序如乙方需转租，应提前【】天向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后，乙方方可进行转租。8.房屋占用与使用8.1房屋占用条件乙方自租赁开始之日起，有权占用和使用该房屋。8.2房屋使用规范乙方应按正常居住目的合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。9.房屋退租9.1提前退租条件乙方可提前【】天书面通知甲方，解除本租赁合同。9.2退租通知期限如乙方需提前退租，应在本合同到期前【】天书面通知甲方。9.3退租后的押金处理乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】天内退还乙方所支付的押金。10.违约责任10.1出租人违约责任如甲方违反本合同的约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。10.2承租人违约责任如乙方违反本合同的约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决任何争议或纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.法律适用与管辖12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同纠纷的诉讼应在甲方所在地人民法院管辖。13.其他约定13.1房屋交付时间与条件甲方应在本合同签订后【】天内，将房屋及附属设施交付给乙方。13.2房屋返还时间与条件租赁期满或合同提前解除后，乙方应在【】天内将房屋及附属设施交还给甲方。13.3合同变更与解除任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除，应签订书面协议。14.合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除条件及后果合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证附件说明：该附件为房屋的所有权证明，证明了甲方对租赁房屋的产权。2.房屋租赁合同附件附件说明：该附件为租赁合同的详细内容，包括租赁期限、租金、押金等条款。3.房屋设施清单附件说明：该附件列出了房屋内的设施和设备，以及其状态和归属。4.物业管理规定附件说明：该附件为物业管理的相关规定，乙方需遵守的规定。5.房屋保险单附件说明：该附件为房屋保险的保险单，列明了保险的覆盖范围和保险金额。6.房屋转租同意书附件说明：如有转租行为，需提供该附件，证明甲方同意乙方转租。7.房屋交还确认书附件说明：租赁期满或合同提前解除后，乙方需提供该附件，确认房屋已按照约定交还给甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任违约行为：延迟交付房屋或提前解除合同。责任认定：甲方需支付违约金，违约金为一个月租金的【】%。示例说明：如果甲方延迟交付房屋超过【】天，甲方需支付给乙方一个月租金的【】%作为违约金。2.乙方违约行为及责任违约行为：延迟支付租金、提前解除合同或未按约定使用房屋。责任认定：乙方需支付违约金，违约金为一个月租金的【】%。示例说明：如果乙方延迟支付租金超过【】天，乙方需支付给甲方一个月租金的【】%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者，拥有房屋的产权。2.乙方：指承租人，租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的期限，自租赁开始之日起至租赁结束日止。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方支付给甲方