2024年度瓦工工程承揽协议条款版

2024年度瓦工工程承揽协议条款版A版本合同目录一览1.工程概述与范围1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容2.合同双方2.1承揽方信息2.2委托方信息3.工程期限与进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划4.工程质量与标准4.1工程质量标准4.2工程材料标准4.3工程验收标准5.工程费用与支付5.1工程总价5.2工程预付款5.3工程进度款5.4工程尾款6.合同的履行与保证6.1承揽方的义务6.2委托方的义务6.3合同的变更7.违约责任7.1承揽方的违约责任7.2委托方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的法律后果10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1通知与送达12.2合同的附件13.合同的签订日期14.合同的签订地点第一部分：合同如下：第一条工程概述与范围1.1工程名称：2024年度瓦工工程1.2工程地点：具体地址1.3工程内容：包括但不限于瓦工施工、瓦片选购、瓦片铺设、瓦片维修及与瓦工相关的辅助工作。第二条合同双方2.1承揽方信息：2.1.1名称：X建筑工程有限公司2.1.2地址：市区路号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2委托方信息：2.2.1名称：X房地产开发有限公司2.2.2地址：市区路号2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X第三条工程期限与进度3.1工程开工日期：年月日3.2工程竣工日期：年月日3.3工程进度计划：按照工程开工日期至工程竣工日期分为若干阶段，每个阶段的工程进度及时间安排详见附件一。第四条工程质量与标准4.1工程质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。4.2工程材料标准：瓦片、砂浆等材料应符合国家相关质量标准，具体品牌、型号及质量要求详见附件二。4.3工程验收标准：工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格的标准按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。第五条工程费用与支付5.1工程总价：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。5.2工程预付款：合同签订后七个工作日内，委托方支付承揽方工程总价30%的预付款，即人民币万元。5.3工程进度款：按照工程进度计划，承揽方完成相应阶段工程后，提交工程进度款申请，委托方审核无误后支付相应款项。5.4工程尾款：工程验收合格后，委托方支付承揽方剩余的70%工程款，即人民币万元。第六条合同的履行与保证6.1承揽方的义务：6.1.1按照约定的工程内容、工程质量标准、工程进度要求完成工程建设。6.1.2保证工程安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定。6.1.3按照约定时间和方式向委托方提交工程进度款申请。6.2委托方的义务：6.2.1按照约定时间和方式向承揽方支付工程预付款、进度款及尾款。6.2.2提供施工场地、水源、电源、照明等施工条件。6.2.3协助承揽方办理施工所需的相关手续。6.3合同的变更：6.3.1合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更工程内容、工程质量标准、工程进度等，双方可协商一致后签订补充协议。6.3.2合同变更不得影响工程总价和工程竣工日期。第七条违约责任7.1承揽方的违约责任：7.1.1未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价的0.5‰。7.1.2工程质量不符合约定标准，委托方有权要求承揽方返工、维修，并按照实际发生的费用向承揽方追偿。7.2委托方的违约责任：7.2.1未按照约定时间和方式支付工程款项，应按照逾期天数向承揽方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的0.5‰。7.2.2未按照约定提供施工条件，导致承揽方无法正常施工，应承担因此产生的额外费用。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第九条合同的解除9.1合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除的法律后果：（1）合同解除后，双方互不承担违约责任；（2）已支付的预付款、进度款，扣除实际发生的工程费用后，多余部分应当返还给对方；（3）合同解除不影响双方的其他权利和责任。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于工程设计文件、施工方案、商业计划等。10.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕后五年内有效。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1通知与送达：双方应当按照合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。12.2合同的附件：本合同附件包括工程设计文件、施工方案、工程进度计划等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签订日期本合同于年月日在市区路号签订。第十四条合同的签订地点本合同于年月日在市区路号签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工方案附件三：工程进度计划附件四：工程材料标准和要求附件五：工程质量验收标准附件六：工程款支付申请表附件七：工程变更协议附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件应包括工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等文件，详细表述工程的设计要求、施工标准、材料要求等。工程设计文件应由具有相应资质的设计单位出具，并符合国家相关法律法规和标准要求。附件二：施工方案详细要求和说明：本附件应包括施工组织设计、施工工艺、施工安全措施等文件，详细表述施工过程中的各项要求和技术细节。施工方案应由具有相应资质的施工单位出具，并符合国家相关法律法规和标准要求。附件三：工程进度计划详细要求和说明：本附件应包括工程的施工进度计划、施工节点、施工期限等，详细表述工程的施工计划和进度安排。工程进度计划应由施工单位制定，并经委托方审核同意。附件四：工程材料标准和要求详细要求和说明：本附件应包括工程所需各类材料的品牌、型号、质量标准、性能要求等。工程材料应符合国家相关质量标准，并经双方确认。附件五：工程质量验收标准详细要求和说明：本附件应包括工程质量验收的标准和程序，详细表述工程验收的要求和方法。工程质量验收标准应符合国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013。附件六：工程款支付申请表详细要求和说明：本附件应包括工程款支付的申请、审批、支付等流程和要求。工程款支付申请表应由施工单位提交，并经委托方审核批准。附件七：工程变更协议详细要求和说明：本附件应包括工程变更的内容、原因、责任、变更后的工程价款、工程进度等。工程变更协议应由双方签订，并经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金。2.工程质量不符合约定标准，委托方有权要求承揽方返工、维修，并按照实际发生的费用向承揽方追偿。3.未按照约定时间和方式支付工程款项，应按照逾期天数向承揽方支付违约金。4.未按照约定提供施工条件，导致承揽方无法正常施工，应承担因此产生的额外费用。示例说明：如承揽方未按照合同约定在规定时间内完成工程，则构成违约。根据合同约定，承揽方应向委托方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价的0.5‰。具体的违约行为及责任认定标准详见合同第七条。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程质量验收统一标准：国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB5