制造车间出租协议范本版

制造车间出租协议范本版A版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.车间出租的基本信息2.1出租车间的基本信息2.2出租车间的使用范围3.出租期限3.1出租期限的开始时间3.2出租期限的结束时间4.租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付方式5.出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务6.承租方的权利与义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2法律法规规定的其他事项12.附件12.1出租车间现状照片12.2出租车间平面图13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息（1）出租方的全称：制造有限公司（2）出租方的地址：省市区路号（3）出租方的联系人：X，联系电话：X1.2承租方的基本信息（1）承租方的全称：科技有限公司（2）承租方的地址：省市区路号（3）承租方的联系人：X，联系电话：X2.车间出租的基本信息2.1出租车间的基本信息（1）车间名称：车间（2）车间地址：省市区路号（3）车间面积：平方米（4）车间现状：（如：空置、部分设备已安装等）2.2出租车间的使用范围（1）使用范围：（如：生产制造、仓储、办公等）（2）使用人数：人（3）使用时间：（如：每日8:0018:00，特殊情况需提前申请）3.出租期限3.1出租期限的开始时间：年月日3.2出租期限的结束时间：年月日4.租金及支付方式4.1租金的金额：人民币万元/月4.2租金的支付方式：每月5日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户5.出租方的权利与义务5.1出租方的权利（1）监督承租方按照约定使用车间（2）要求承租方按时支付租金（3）在承租方违约时，有权解除合同并要求赔偿5.2出租方的义务（1）提供符合约定条件的车间（2）保证车间的安全、卫生和正常使用（3）在合同期限内，不得干涉承租方的正常使用6.承租方的权利与义务6.1承租方的权利（1）按照约定使用车间（2）要求出租方保障车间的安全、卫生和正常使用（3）在出租方违约时，有权要求赔偿6.2承租方的义务（1）按照约定支付租金（2）合理使用车间，不得损坏设施设备（3）合同期限内，未经出租方同意，不得将车间转租给第三方8.违约责任8.1出租方的违约责任（1）出租方未按照约定提供车间，导致承租方无法正常使用的，应当支付违约金，违约金为租金的20%。（2）出租方未保证车间的安全、卫生和正常使用，导致承租方损失的，应当承担赔偿责任。8.2承租方的违约责任（1）承租方未按照约定支付租金的，应当支付违约金，违约金为租金的10%。（2）承租方转租车间给第三方，或者在车间内进行违法活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的50%。9.争议解决方式9.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应当通过友好协商的方式解决。9.2提交仲裁机构解决如果双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁机构申请仲裁。10.合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件（1）合同期限届满，双方未续签的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。10.3合同的解除条件（1）承租方未按照约定支付租金，出租方通知承租方后仍未支付的；（2）出租方未按照约定提供车间，承租方通知出租方后仍未提供的；（3）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的；（4）法律规定或者双方约定的其他解除条件。11.其他条款11.1双方约定的其他事项（1）车间的维修责任：除正常使用导致的磨损外，承租方负责车间的日常维修，出租方负责大修。（2）保险：承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。11.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、终止、解除及争议的解决，均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。12.附件12.1出租车间现状照片12.2出租车间平面图12.3车间设施设备清单13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：出租车间现状照片详细要求：照片应清晰反映车间的现状，包括内部设施、设备、空间布局等。照片数量不少于5张，需在合同签订后7个工作日内提供。附件2：出租车间平面图详细要求：平面图应详细标注车间的尺寸、出口、入口、消防设施等。平面图需在合同签订后7个工作日内提供。附件3：车间设施设备清单详细要求：清单应详细列明车间的所有设施设备，包括名称、型号、数量、状态等。清单需在合同签订后7个工作日内提供。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定：（1）未按照约定提供车间：若出租方未能在合同规定的期限内提供车间，视为违约。违约金为租金的20%，且出租方需承担因此导致承租方的一切损失。（2）未保证车间的安全、卫生和正常使用：若出租方未能确保车间的安全、卫生和正常使用，导致承租方损失，出租方应承担赔偿责任。2.承租方的违约行为及责任认定：（1）未按照约定支付租金：若承租方未能在合同规定的期限内支付租金，视为违约。违约金为租金的10%，且承租方需承担因此导致出租方的一切损失。（2）转租车间给第三方：若承租方未经出租方同意将车间转租给第三方，视为违约。违约金为租金的50%，且出租方有权解除合同。（3）在车间内进行违法活动：若承租方在车间内进行违法活动，视为违约。出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的50%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供车间的一方，具有出租车间的权利和义务。2.承租方：指本合同中租赁车间的一方，具有支付租金和合理使用车间的权利和义务。3.租金：指承租方按照合同约定支付给