养殖户2024年鸡场租赁协议样本版

养殖户2024年鸡场租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.鸡场租赁及使用范围2.1租赁鸡场地址2.2租赁期限2.3租赁面积2.4租赁用途3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4押金金额3.5押金退还4.鸡场维护与管理4.1出租方责任4.2承租方责任4.3维修费用承担5.保险事宜5.1保险购买5.2保险费用承担6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.合同的终止9.1合同终止条件9.2终止后事宜处理10.其他约定10.1合同生效条件10.2保密条款10.3通知条款10.4不可抗力11.附件11.1鸡场租赁合同附件一11.2鸡场租赁合同附件二12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.日期13.1签订日期14.合同编号14.1合同编号填写处第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.鸡场租赁及使用范围2.1租赁鸡场地址：____________________2.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租赁面积：____平方米。2.4租赁用途：仅限于养鸡及相关活动。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2租金支付时间：每月__日前支付当月租金。3.3租金支付方式：通过银行转账支付至出租方指定的账户。3.4押金金额：人民币____元整。3.5押金退还：租赁期满且合同约定条件满足后，无损坏或经双方协商一致扣除相应费用后，七个工作日内退还剩余押金。4.鸡场维护与管理4.1出租方责任4.1.1提供租赁鸡场，并保证鸡场符合养鸡的基本条件。4.1.2负责鸡场的整体规划和基础设施建设。4.2承租方责任4.2.1按照约定的用途合理使用鸡场，不得擅自改变用途。4.2.2负责鸡场的日常管理和维护，确保鸡场的安全和卫生。4.3维修费用承担4.3.1出租方负责鸡场基础设施的维修和保养。4.3.2承租方负责因正常使用导致的日常损坏的修复。5.保险事宜5.1保险购买：承租方应自行购买养殖保险，保障养殖过程中可能发生的风险。5.2保险费用承担：保险费用由承租方承担。6.违约责任6.1出租方违约6.1.1未按约定提供鸡场或鸡场不符合养鸡条件，导致承租方无法正常使用，应支付违约金人民币____元整。6.1.2提前终止合同，应支付违约金人民币____元整。6.2承租方违约6.2.1未按约定用途使用鸡场，导致出租方权益受损，应支付违约金人民币____元整。6.2.2提前终止合同，应支付违约金人民币____元整。7.争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决：如协商不成，任何一方可向所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效日期等。8.2合同解除条件8.2.1任何一方均有权在租赁期满前提前三个月书面通知对方解除合同。8.2.2如一方违约，对方有权根据违约情况解除合同，并要求违约方支付违约金。9.合同的终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期满，双方无异议，合同自然终止。9.1.2一方严重违约，对方有权立即终止合同，并要求违约方支付违约金。9.2终止后事宜处理9.2.1合同终止后，承租方应将鸡场交还出租方，并办理相关手续。9.2.2出租方应在合同终止后七个工作日内退还承租方剩余押金（如有）。10.其他约定10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。10.2保密条款10.2.1双方应对合同内容以及与合同相关的商业秘密予以保密。10.2.2违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。10.3通知条款10.3.1双方应通过合同约定的联系方式及时通知对方合同履行过程中的重要事项。10.3.2任何通知应以书面形式送达对方，并在送达后三个工作日内通过电话或其他方式确认。10.4不可抗力10.4.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方。10.4.2受影响的一方应尽最大努力减少损失，并根据情况部分或全部免除责任。11.附件11.1鸡场租赁合同附件一：租赁鸡场现状照片及设施清单。11.2鸡场租赁合同附件二：租赁鸡场平面图。12.签字盖章页12.1出租方签字盖章：（此处附上出租方盖章）12.2承租方签字盖章：（此处附上承租方盖章）13.日期13.1签订日期：____年__月__日。14.合同编号14.1合同编号：________________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁鸡场现状照片及设施清单1.1照片应包括鸡场全貌、设施设备、周边环境等。1.2设施清单应详细列明鸡场内所有设施的名称、型号、数量和状态。附件二：租赁鸡场平面图2.1平面图应清晰显示鸡场的布局、设施分布、养殖区域等。2.2平面图应有比例尺，并标明尺寸。说明二：违约行为及责任认定：2.1出租方未按约定提供鸡场或鸡场不符合养鸡条件。2.2承租方未按约定用途使用鸡场或擅自改变用途。2.3出租方未按时支付租金或维修费用。2.4承租方未按时支付租金或押金。违约责任认定标准：2.5违约方应承担相应的违约金。2.6违约方造成对方损失的，应赔偿损失。2.7违约方未按约定履行合同义务，对方有权解除合同。示例说明：2.8若出租方未能在合同约定的时间内提供符合养鸡条件的鸡场，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。2.9若承租方擅自改变鸡场的用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：3.1出租方：指合同中承担出租义务的一方。3.2承租方：指合同中承担承租义务的一方。3.3租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。3.4租赁用途：指承租方租赁鸡场的目的和用途。3.5租金：指承租方支付给出租方的报酬。3.6押金：指承租方为保证合同履行而支付给出租方的费用。3.7违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。3.8本合同中，出租方是提供鸡场并收取租金的一方，承租方是使用鸡场并支付租金的一方。3.9租赁期限是指合同约定的租赁开始和结束的时间段，如合同中约定的租赁期限为五年。3.10租赁用途是指承租方租赁鸡场的