2024年简装修房屋租赁合同

2024年简装修房屋租赁合同合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.2房屋产权证号：____________，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的______%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方负责租赁房屋的日常维修，因使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。5.3因甲方原因导致租赁房屋及附属设施无法正常使用，甲方应及时修复，确保乙方的正常使用。六、甲方权利和义务6.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。6.2甲方应在租赁期满后及时收回租赁房屋。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。7.2乙方应按期支付租金及押金，如有违约，应承担相应的违约责任。7.3乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他方式变相出租。八、合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。（1）乙方未按期支付租金，经甲方催告后仍未支付的。（2）乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的。（1）甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在重大安全隐患的。（2）甲方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的。九、违约责任9.1双方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按约定提供租赁房屋，应按乙方支付的租金的______%向乙方支付违约金。9.3乙方未按期支付租金，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确认房屋权属：在签订合同前，乙方需确认甲方提供的房屋产权清晰，无权属纠纷。1.权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属产生的争议。解决办法：要求甲方提供房屋产权证明，必要时可到房产管理部门查询房屋权属情况。2.租赁期限：双方应明确租赁的具体起止日期，避免合同期限模糊导致纠纷。解决办法：在合同中明确填写租赁开始和结束的日期。租金：指乙方为使用甲方的房屋而支付给甲方的货币金额。3.押金：合同中应明确押金的数额和退还条件。解决办法：在合同中详细规定押金数额，以及租赁期满后押金的退还流程。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。4.维修责任：明确双方在房屋维修方面的责任和义务。解决办法：在合同中规定日常维修的责任方，以及特殊情况下的维修责任分配。5.合同变更与解除：双方应明确合同变更和解除的条件和程序。解决办法：在合同中设定变更和解除合同的具体条款，确保双方权益。单方面解除合同：指合同一方在符合约定条件下，无需对方同意即可终止合同的行为。特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：乙方有小孩，需要在租赁房屋内设立家庭学习区。补充条款：考虑到乙方家庭需求，甲方同意乙方在租赁期内，在房屋内合适区域设置家庭学习区，并保证该区域的安静与适当照明。2.场合：乙方饲养宠物。补充条款：经甲乙双方协商，乙方可以在租赁房屋内饲养宠物，但需保证宠物不打扰邻居，并负责宠物造成的任何损害。3.场合：乙方需要短期出差，可能临时不住在租赁房屋。补充条款：乙方因工作需要短期出差时，可提前通知甲方，并确保租赁房屋的安全。在此期间，租金按原定价格计算，不免租。1.房屋的附件清单：房屋产权证明复印件：这个是证明房子是甲方的重要文件。房屋平面图：这个图能帮助乙方更好地了解房子的布局。之前的水电费账单：这样乙方可以清楚了解之前的水电使用情况。宠物相关：如果乙方有宠物，可能需要一个宠物疫苗接种证明。家具清单：如果房