城市更新项目拆迁安置

城市更新项目拆迁安置合同编号：__________城市更新项目拆迁安置合同1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条拆迁安置范围与对象1.1本合同的拆迁安置范围为____________________（具体地址），包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施及土地使用权等。1.2本合同的拆迁安置对象为乙方及其家庭成员，具体名单如下：（1）姓名：____________________，身份证号码：____________________（2）姓名：____________________，身份证号码：____________________（3）姓名：____________________，身份证号码：____________________（4）姓名：____________________，身份证号码：____________________（5）姓名：____________________，身份证号码：____________________第二条拆迁安置补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行拆迁安置补偿。（1）建筑物及附属设施补偿金额：根据具有资质的中介机构评估结果确定。（2）土地使用权补偿金额：根据具有资质的中介机构评估结果确定。（3）搬迁补助费：按乙方实际搬迁次数计算，每次搬迁补助人民币____________________元。（4）临时安置补助费：按乙方实际安置期限计算，每月补助人民币____________________元。2.3甲方应在拆迁安置补偿款支付之日起____________________日内，将拆迁安置补偿款支付给乙方。第三条拆迁安置期限3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内完成拆迁安置工作。3.2如因甲方原因导致拆迁安置工作延期的，甲方应承担相应的违约责任。第四条乙方义务4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，按照甲方要求搬离拆迁安置范围内的一切建筑物、构筑物及其附属设施。4.2乙方应如实提供相关证明材料，协助甲方办理拆迁安置手续。4.3乙方不得擅自改变拆迁安置范围内土地用途、结构和面积。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同货币补偿金额的____________________%。5.2如甲方未按照本合同约定履行拆迁安置义务，乙方有权要求甲方支付逾期安置违约金，逾期安置违约金为本合同货币补偿金额的____________________%。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁安置工作完成之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.拆迁安置范围内建筑物、构筑物及相关设施的评估报告4.土地使用权评估报告5.搬迁补助费发放凭证6.临时安置补助费发放凭证7.甲方授权代表授权书8.乙方提供的相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定完成拆迁安置工作，视为违约。2.甲方未按约定支付拆迁安置补偿款，视为违约。3.乙方未按约定搬离拆迁安置范围内建筑物、构筑物及相关设施，视为违约。4.乙方未如实提供相关证明材料，协助甲方办理拆迁安置手续，视为违约。5.乙方擅自改变拆迁安置范围内土地用途、结构和面积，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁安置：指在城市更新等项目中，对被拆迁人的房屋、构筑物及相关设施进行拆除，并按照法律法规及相关政策规定，对被拆迁人进行补偿安置的行为。2.货币补偿：指用货币形式对被拆迁人的损失进行补偿的方式。3.搬迁补助费：指为了补偿被拆迁人搬迁过程中产生的费用而支付的补助费用。4.临时安置补助费：指为了补偿被拆迁人在拆迁安置期间无法居住而产生的住宿费用等补助费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁安置工作延期：如遇特殊情况导致拆迁安置工作延期，甲方应与乙方协商，合理调整安置期限，并承担相应违约责任。2.补偿款支付纠纷：如甲方未按约定支付补偿款，乙方有权向甲方催告，并要求甲方支付违约金。3.乙方未搬离拆迁安置范围：如乙方未按约定搬离拆迁安置范围内建筑物、构筑物及相关设施，甲方有权要求乙方搬离，并要求乙方承担违约责任。4.乙方提供虚假证明材料：如乙方提供虚假证明材料，甲方有权拒绝办理拆迁安置手续，并要求乙方承担违约责任。5.乙方擅自改变土地用途、结构和面积：如乙方擅自改变土地用途、结构