双方中止租赁房屋协议

双方中止租赁房屋协议合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋，双方经协商一致，特订立本中止租赁房屋协议。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证编号为________________。1.2乙方承租的房屋用于________________，乙方需按照约定的用途合理使用和保管该房屋。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋使用及保管4.1乙方应合理使用和保管租赁的房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施，不得损坏房屋内的设备。4.2乙方不得将租赁的房屋转租给他人，不得在房屋内从事违法活动。4.3乙方应按照约定的用途使用房屋，如需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第五条中止租赁的条件5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权中止本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定使用和保管房屋，甲方有权中止本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。5.3租赁期满后，乙方未按照约定搬离租赁房屋的，甲方有权中止本协议，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第六条违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的__%。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的__%。6.4乙方未按照约定使用和保管房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的__%。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.乙方经营许可证或相关资质证明3.租赁合同续约申请表4.租金支付证明5.房屋使用状况报告6.违约金计算公式7.争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用和保管房屋3.甲方未按约定提供租赁房屋4.租赁期满后乙方未搬离租赁房屋5.乙方擅自改变房屋结构和设施6.乙方擅自将房屋转租给他人7.乙方在房屋内从事违法活动8.双方未履行协商解决纠纷的义务三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋并按照约定使用和保管房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用和保管房屋支付给出租方的费用。5.中止租赁：指在租赁期限内，因乙方违约或其他原因，甲方有权要求乙方搬离租赁房屋。6.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金解决办法：甲方可以中止协议并要求乙方立即支付租金及滞纳金。2.乙方未按约定使用和保管房屋解决办法：甲方可以中止协议并要求乙方立即改正。3.甲方未按约定提供租赁房屋解决办法：乙方可以要求甲方支付违约金并要求提供租赁房屋。4.租赁期满后乙方未搬离租赁房屋解决办法：甲方可以中止协议并要求乙方立即搬离。5.乙方擅自改变房屋结构和设施解决办法：甲方可以中止协议并要求乙方恢复原状。6.乙方擅自将房屋转租给他人解决办法：甲方可以中止协议并要求乙方立即改正。7.乙方在房屋内从事违法活动解决办法：甲方可以中止协议并要求乙方立即停止违法活动。8.双方未履行协商解决纠纷的义务