年度建筑分包合同模板

年度建筑分包合同模板合同编号：__________合同各方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于委托方为进行建设项目，需要承包方提供相应的建筑分包服务，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总投资：__________二、分包范围及工程量2.1承包方同意按照委托方的要求，完成本合同约定的分包工程。2.2分包工程范围：__________2.3分包工程量：__________2.4分包工程的质量标准：__________三、合同价格及支付方式3.1双方确认，分包工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2委托方应按照下列付款方式向承包方支付合同价款：（1）合同签订后七个工作日内，委托方向承包方支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，委托方向承包方支付合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，委托方向承包方支付合同总价款的__________%。3.3支付方式：__________四、工程进度及质量要求4.1承包方应按照双方约定的施工计划和工程进度要求，确保分包工程的按时完成。4.2承包方应保证分包工程的质量，符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量要求。4.3工程验收不合格的，承包方应按照委托方的要求及时整改，直至达到验收标准。五、安全生产及环保要求5.1承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。5.2承包方应做好施工现场的环保工作，遵守环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.2承包方未按照约定的工程进度完成分包工程的，应当按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且支付完毕所有价款后终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.分包工程设计图纸和技术要求2.分包工程施工方案和施工组织设计3.分包工程材料和设备清单4.分包工程质量验收标准和方法5.分包工程安全防护措施和环保要求6.分包工程进度计划和付款凭证7.分包工程变更协议和补充协议二、违约行为及认定：1.未按约定完成分包工程：承包方未按照约定的工程进度完成分包工程，属于违约行为。2.工程质量不符合约定：分包工程的质量不符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量要求，属于违约行为。3.未按约定支付价款：委托方未按照约定的付款方式或时间向承包方支付合同价款，属于违约行为。4.未按约定履行安全生产和环保义务：承包方未严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，或未做好施工现场的环保工作，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑分包合同：指委托方与承包方之间，就分包工程的施工、质量、安全、进度等方面达成的明确双方权利和义务的协议。2.分包工程：指在建设项目中，由委托方委托承包方承担的工程部分。3.合同总价款：指双方约定的分包工程的总价，包括工程成本、利润及税费等。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用以补偿因违约行为造成的损失。5.工程验收：指对分包工程的质量、安全、进度等方面进行评估，以确定工程是否达到约定标准的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如遇不可抗力等因素导致工程进度延误，双方可协商调整工期，并根据实际情况协商支付工程价款。2.工程质量问题：如发现工程质量不符合约定，承包方应按照委托方的要求及时整改，直至达到验收标准。3.安全生产事故：如发生安全事故，承包方应立即报告委托方，并按照相关法律法规和合同约定承担相应责任。4.环保问题：如施工现场环保措施不到位，承包方应按照相关法律法规和合同约定进行整改，确保施工过程中的环保要求得到满足。5.支付纠纷：如发生支付纠纷，双方可协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起