耕地租赁协议样本

耕地租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的1.2乙方租赁该租赁物用于合法的农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖、农事活动等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需延长租赁期限，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订书面ExtensionAgreement。第三条租金及支付方式（1）租赁物年度租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。（2）租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每年的__________月__________日和__________月__________日。3.2乙方支付租金时，应向甲方提供等额的正规发票。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方应按照农业法律法规和甲方要求，合理使用租赁物，确保农业生产的合法性、合规性。4.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁物的合法使用权。5.2甲方应确保租赁物符合农业生产的条件，如因甲方原因导致乙方无法正常开展农业生产，甲方应承担相应的违约责任。5.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本协议的约定。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。6.2乙方应按照约定的期限和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担迟延履行违约金，违约金标准为应支付租金的__________%。6.3乙方应负责租赁物的环境保护工作，确保农业生产活动不对周边环境和生态造成破坏。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日附件一：租赁物位置、面积、四至等详细信息附件二：租赁物现状照片一、附件列表：1.附件一：租赁物位置、面积、四至等详细信息2.附件二：租赁物现状照片二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变用途。2.乙方未按约定的期限和方式支付租金，逾期支付租金。3.乙方未负责租赁物的环境保护工作，导致农业生产活动对周边环境和生态造成破坏。4.甲方未保证乙方在租赁期限内对租赁物的合法使用权。5.甲方未确保租赁物符合农业生产的条件，导致乙方无法正常开展农业生产。6.甲方未按约定监督乙方对租赁物的使用情况，导致乙方违反本协议约定。三、法律名词及解释：1.耕地租赁协议：指甲方将耕地出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租赁物：指甲方拥有的耕地。3.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的费用。4.租赁期限：指本协议约定的租赁时间范围。5.违约金：指乙方逾期支付租金应承担的违约责任。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按约定的期限和方式支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定的期限和方式支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未负责租赁物的环境保护工作。解决办法：甲方有权要求乙方负责租赁物的环境保护工作，如乙方未按要求履行，甲方有权要求乙方承担相应的责任。4.问题：租赁物不符合农业生产条件。解决办法：甲方应确保租赁物符合农业生产的条件，如因甲方原因导致乙方无法正常开展农业生产，甲方应承担相应的违约责任。5.问题：发生不可抗力事件导致协议无法履行。解决办法：双方应立即协商解决，可根据实际情况部分