建筑给排水及采暖机电安装分包

建筑给排水及采暖机电安装分包合同编号：__________分包合同协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就乙方向甲方提供建筑给排水及采暖机电安装服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程性质：__________1.5工程内容：乙方向甲方提供建筑给排水及采暖机电安装服务，包括但不限于设备安装、管道铺设、系统调试等工作。二、合同主体甲方地址：__________甲方联系人：__________联系电话：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________联系电话：__________三、合同价款3.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方合同价款。四、合同履行4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成给排水及采暖机电安装工作，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。4.2乙方应严格按照安全生产法律法规和甲方安全生产管理制度的要求，确保施工安全。4.3乙方应遵守环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染。4.4甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、电源、水源等。4.5甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。五、付款方式5.1甲方支付乙方的合同价款，按照工程进度分阶段支付。具体支付比例和时间如下：（1）合同签订后10日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付。5.2甲方支付价款时，乙方应提供等额的发票。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.2甲方未按照约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.施工方案和安全措施3.材料和设备清单4.验收标准和流程5.付款凭证和发票6.施工许可证和相关手续7.保修条款和质量保证书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付价款，视为违约。3.乙方施工质量不符合国家标准和甲方要求，视为违约。4.乙方施工安全事故不符合法律法规和甲方要求，视为违约。5.甲方未提供乙方施工所需的现场条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间的权利义务关系的法律法规。2.建筑法：调整建筑工程施工、验收、保修等环节的法律法规。3.分包合同：总承包商将工程的一部分分包给其他承包商承担的合同。4.给排水及采暖机电安装：指建筑给水、排水、采暖和机电系统的安装工程。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.质量问题：乙方应按照甲方要求及时整改，并承担整改费用。3.付款纠纷：双方应按照约定及时支付价款，如有争议可通过协商解决。4.施工安全问题：乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。5.环保问题：乙方应遵守环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑项目的给排水及采暖机电安装工程。2.适用于新建、改建、扩建的建筑工程项目。3.适用于住宅、商业