出租屋转租协议模板

出租屋转租协议模板合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条转租期限1.1本协议的转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2除非双方提前终止本协议，否则本协议期满后自动失效。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为____（现金/转账//等）。第三条押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2在乙方按照本协议约定履行完毕退房手续并经甲方验收合格后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金给乙方。第四条房屋使用及保管4.1乙方应按照甲方提供的房屋及其设施的使用说明和注意事项使用房屋及设施，并妥善保管。4.2乙方不得擅自改变房屋的结构、设施和设备，不得在房屋内进行违法活动。4.3乙方应合理使用水电、燃气等资源，并按照相关规定支付相关费用。第五条维修责任5.1甲方应保证该房屋及设施的安全和正常使用。如有损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复或更换。5.2因乙方使用不当导致的损坏或故障，乙方应承担维修费用。第六条提前终止协议6.1在本协议有效期内，甲乙双方均有权提前终止本协议，但应提前通知对方。6.2甲方提前终止本协议的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前终止本协议的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本协议约定的违约金计算方式为：违约方应支付给对方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.出租屋所有权证明2.出租屋租赁合同3.转租协议4.押金收据5.租金支付记录6.房屋及其设施的使用说明和注意事项7.维修费用支付记录8.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋及设施，或提供的房屋及设施存在瑕疵。2.甲方未按约定时间修复或更换损坏或故障的房屋及设施。3.乙方未按约定时间支付租金或押金。4.乙方未按约定使用和保管出租房屋，导致房屋及设施损坏或故障。5.乙方未按约定提前终止协议。6.任何一方未履行本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有出租房屋并有权将房屋转租给他人的一方。2.承租方：指承租出租房屋并按照约定使用和保管房屋的一方。3.转租：指承租方将出租房屋转租给第三方使用的行为。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用和占用出租房屋。5.押金：指承租方为了保证履行本协议约定而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供出租房屋及设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供房屋及设施。如甲方未能在合理时间内履行约定，乙方有权提前终止本协议。2.问题：甲方未按约定时间修复或更换损坏或故障的房屋及设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在合理时间内修复或更换。如甲方未能在合理时间内履行约定，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付租金或押金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金或押金。如乙方未能在合理时间内履行约定，甲方有权提前终止本协议。4.问题：乙方未按约定使用和保管出租房屋，导致房屋及设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时指出乙方的违约行为，并要求乙方承担维修费用。如乙方未能在合理时间内履行约定，甲方有权要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未按约定提前终止协议。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定提前终止本协议。如乙方未能在合理时间内履行约定，甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.出租方将房屋出租给承租方。2.承租方将房屋转租给第三方。3.出租方与承租方签订出租屋租赁合同。4.承租